实探传麒景苑：景田小户型公寓现楼，中学对口福田外国语学校

　　在深圳楼市掀起浩大声势的景田商务公寓传麒景苑最近火了一把，相信不少人在朋友圈看到营销中心挤满人的照片，尽管后来被证实中介占了绝大比例，真实客户并没有看么多。

　　近期，房掌柜前往传麒景苑实探，试图回答这个楼盘为何如此火爆的原因?

　　关键词：福田景田、小户型公寓、近地铁、名校盘

　　基础信息

　　开发商

　　传麒景苑由深房集团与特皓集团合作开发。

　　深房集团成立于1980年1月8日，前身为“深圳经济特区房地产公司”。作为房地产业界的元老，深房集团在深圳房地产市场上创造了多个第一，除了住宅经营业务还涵盖了酒店、写字楼、商业大厦、大型桥梁、候机楼等。

　　1987年12月1日，竞得中国第一块土地。

　　1980年1月1日，与香港妙丽集团合作建设，开发了中国第一个房地产商品住宅小区、中国第一个合资房地产项目、中国第一份土地出租协议、中国第一个物业管理小区——东湖丽苑。

　　独资兴建的国内第一个高级别墅项目怡景花园，并创下全国第一个采用预售手段筹集开发资金、第一个采用银行按揭贷款业务。

　　深圳第一栋涉外的商业大厦国际商业大厦，第一个按国际惯例实行建设工程公开招标。

　　深房集团而在深房集团近年的项目开发中，最为抢眼的便是传麒系列产品之传麒山和传麒尚林。

　　相对深房集团，特皓集团名气要很很多。特皓集团成立于1995年12月，以房地产开发和建筑施工总承包为主业，并涉及投资、物业、机电等多元领域。

　　物业

　　传麒景苑物业公司中地物业在深圳名气不大，小物业公司，总部在项目附近的哈尔滨大厦，物业费4.5元/m²/月，物业质量不能抱太多期待。

　　产品