7.15新政后,深圳拥有购房资格的购房者比例锐减,成交量趋势走低,整体楼市发展进度按下“降速键”。公寓作为不限购不限贷产品,让原本尚在观望中的购房者们犹如被打了一针强心剂。在7月31日,深圳再推重磅:停止商务公寓审批,也意味着公寓产品已成为稀缺品!从短期来看,715新政对商务公寓市场会产生一定利好。据统计,深圳目前在售项目220个,其中在售公寓产品共计84个,其中南山13个、福田10个、罗湖7个,盐田6个、宝安24个、龙岗10个、龙华4个、坪山4个、光明4个、大鹏2个。
7.15新政后,深圳拥有购房资格的购房者比例锐减,成交量趋势走低,整体楼市发展进度按下“降速键”。公寓作为不限购不限贷产品,让原本尚在观望中的购房者们犹如被打了一针强心剂。在7月31日,深圳再推重磅:停止商务公寓审批,也意味着公寓产品已成为稀缺品!从短期来看,715新政对商务公寓市场会产生一定利好。据统计,深圳目前在售项目220个,其中在售公寓产品共计84个,其中南山13个、福田10个、罗湖7个,盐田6个、宝安24个、龙岗10个、龙华4个、坪山4个、光明4个、大鹏2个。
据统计,区域内有在售项目25个,其中包含公寓产品13个,占在售项目5成,下半年有动作楼盘19个,其中8月入市有2个。相较于7月份南山推盘量明显偏少。另外较关注的3盘:深铁阅山境花园、中泰印邸、宝能城在9月、10月入市或加推。
楼盘名称 | 主推户型 | 参考价格 | 最新动态 |
香山道公馆 | 待定 | 待定 | 预计年底入市 |
临海揽山御园 | 105-250平住宅 | 待定 | 预计8月入市 |
恒裕深圳湾 | 160-580平2-5房公寓 | 待定 | 在售 |
塘朗城 | 32-85平1-3房公寓 | 待定 | 预计8月加推新品公寓 |
华润城润玺一期 | 99-190平3-4房住宅 | 待定 | 已开放展示中心 |
远洋滨海大厦 | 33-66平公寓及100-1600平办公 | 待定 | 预计下半年入市 |
远洋天著 | 100-162平3-5房住宅 | 待定 | 已开放样板间 |
晗山悦海城 | 160-180平住宅、96-190平公寓 | 待定 | 已开放样板间 |
招商前海领尚公馆 | 41-92平公寓 | 9.7万/平 | 在售 |
前海鸿荣源中心胤璞 | 130-370平公寓 | 待定 | 预计下半年入市 |
前海嘉里中心 | 58-120平公寓 | 待定 | 在售 |
深铁阅山境花园 | 78-103平住宅 | 待定 | 预计9月中下旬开盘 |
深业鹤塘岭花园 | 待定 | 待定 | 预计下半年入市 |
中泰印邸 | 60-90平住宅 | 待定 | 预计9月开放展示中心 |
丹华公馆 | 待定 | 待定 | 预计下半年入市 |
玖裕茗院 | 待定 | 待定 | 预计下半年入市 |
金迪世纪大厦 | 46-330平创意空间 | 10.5万/平 | 在售 |
侨城坊 | 99-220平1-2房公寓 | 7.9万/平起 | 在售 |
招商蛇口太子湾 | 480/619平公寓 | 15.8万/平 | 在售 |
京基御景峰 | 116-158平公寓、115平住宅 | 公寓7.5万/平、住宅8万/平 | 在售 |
华润万象府 | 380-400平公寓 | 10.2万/平起 | 在售 |
华侨城大厦 | 123-604平写字楼 | 8万/平 | 在售 |
侨城一号广场 | 140-305平居住产品 | 16万/平 | 在售 |
方大城 | 112-1700平写字楼 | 6.5万/平 | 在售 |
宝能城 | 将推135-249平住宅 | 待定 | 预计9月或10月推剩余单位 |
华联城市中心 | 29-44平办公产品 | 65000元/平 | 在售 |
深圳湾1号 | 320-720平公寓 | 23万/平 | 在售 |
金众麒麟公馆 | 待定 | 待定 | 住宅已售罄,明年推公寓产品 |
世茂前海中心 | 600-2500平办公产品 | 9万/平 | 在售 |
新天鹅堡 | 122-123平3房住宅 | 12.5万/平 | 在售 |
前海金融中心 | 500-950平办公 | 9.5万/平 | 在售 |
华润前海中心悦玺 | 210-338平公寓 | 9.85万/平 | 在售 |
汉京九榕台 | 418-463平别墅 | 18万/平 | 在售 |
绿景美景广场 | 48-95平产业研发用房 | 7.3万/平 | 在售 |
城脉深圳湾公馆 | 79-87平住宅 | 总价1900万/套起 | 在售 |
颐湾府 | 190平住宅 | 12万/平 | 在售 |
深湾汇云中心 | 206-546平办公 | 8万/平 | 在售 |
曦湾天馥 | 183-189平4-5房住宅 | 13万/平 | 在售 |
万科云城金街 | 30-90平商铺 | 14.9万/平 | 在售 |
中电长城大厦 | 170-370平办公 | 4.7万/平 | 在售 |
汉京中心 | 待定 | 待定 | 预计下半年入市 |
前海珑庭 | 待定 | 待定 | 预计下半年入市 |
深业世纪山谷 | 待定 | 待定 | 预计下半年入市 |
汇城茗院 | 待定 | 待定 | 预计下半年入市 |
据统计,区域内有在售项目17个,其中包含公寓产品10个,占在售项目5成,下半年有动作楼盘6个,其中8月入市1个。据悉,公寓推盘量与上月持平。另外,岁宝壹品是八卦岭片区大型旧改的首发项目,颇受市场关注。
楼盘名称 | 产品户型 | 参考价格 | 最新动态 |
恒大珺睿大厦 | 待定 | 待定 | 预计下半年入市 |
深物业金领 | 65平2房住宅 | 9万/平 | 在售 |
深业中城 | 49-310平公寓、148-2300平办公 | 公寓11.2万/平、办公7.5万/平 | 在售 |
宝能公馆 | 73-98平商务公寓 | 10.8万/平 | 在售 |
皇庭世茂裕玺 | 121-279平公寓 | 8.85万/平 | 在售 |
岁宝壹品 | 85-220平公寓 | 待定 | 预计8月开放售楼处及样板房 |
海德园 | 89-248平住宅 | 待定 | 预计下半年入市 |
天健天骄 | 约169平住宅 | 10.5万/平 | 在售 |
加福华尔登府邸 | 待定 | 待定 | 预计下半年入市 |
富通九曜公馆 | 小于90平住宅 | 待定 | 预计下半年入市 |
中洲滨海商业中心 | 36-118平公寓 | 8.6万/平 | 在售 |
紫元元大厦 | 50-70平商办 | 8.2万/平 | 在售 |
宝树台 | 51-54平公寓 | 9.7万/平 | 在售 |
恒邦壹峯 | 52平办公 | 7.9万/平 | 在售 |
深圳中心天元 | 383-393平公寓 | 15万/平 | 在售 |
新天石厦花园 | 61-123平1-3房住宅 | 8.7万/平 | 在售 |
山语清晖花园 | 230-290平住宅 | 9万/平 | 在售 |
东海国际公寓 | 188-800平超高层公寓 | 13万/平 | 在售 |
绿景红树湾壹号 | 170-240平3-4房住宅 | 8万/平 | 尾盘 |
深业上城 | 470/900平公寓、2000平办公 | 公寓13万/平、办公8万/平 | 在售 |
嘉鑫辉煌时代 | 48-68平公寓 | 8.4万/平 | 在售 |
深业泰然立城 | 10-360平商业、122-494平办公、99-579平产业研发用房 | 商业7.8万/平、办公6.5万/平、产业研发用房5.4万/平 | 在售 |
金中环天赋 | 35-94平配套宿舍 | 待定 | 预计下半年入市 |
据统计,区域内有在售项目14个,其中包含公寓产品的项目有7个,占在售项目5成,下半年有动作楼盘8个,其中8月入市有1个。罗湖8月暂无公寓入市,在售公寓中售价范围在6-8.6万/㎡,面积段在20-137㎡。另外佳兆业新世界大厦为在售公寓中价格最低的项目:20㎡总价132万/套起。
楼盘名称 | 主推户型 | 参考价格 | 最新动态 |
帝豪金融大厦 | 待定 | 待定 | 预计下半年入市 |
缙山府 | 待定 | 待定 | 预计下半年入市 |
京基水贝洪湖苑 | 待定 | 待定 | 预计年底入市 |
碧桂园翠湖大厦 | 待定 | 待定 | 预计下半年入市 |
笋岗中心润弘大厦 | 待定 | 待定 | 预计下半年入市 |
招商中环熙悦荟 | 39-84㎡公寓、55-494㎡办公、29-4608㎡商铺 | 8.6万/平 | 在售 |
东方凤雅名苑 | 165-188平住宅 | 待定 | 预计8月下旬入市 |
笋岗中心万象华府 | 78-140平2-4房住宅 | 待定 | 预计10月开放售楼处 |
德弘天下华府 | 69-76平2房住宅 | 8.8万/平 | 在售 |
中海慧智大厦 | 45平商办 | 4.2万/平 | 在售 |
贝悦汇大厦 | 30-60平公寓 | 6万/平 | 在售 |
佳兆业新世界大厦 | 20-70平公寓 | 6.6万/平 | 在售 |
阳光城天悦 | 76-108平公寓、39-246平办公 | 公寓6.8万/平、办公8.6万/平 | 在售 |
国速中心 | 48-99平公寓、125-258平办公产品 | 公寓6.6万/平、办公5.8万/平 | 在售 |
深业东岭 | 36-86平住宅 | 7.4万/平 | 在售 |
传麒东湖名苑 | 70-88平2房住宅 | 6.5万/平 | 在售 |
粤海城 | 69-137平2-4房公寓、37-69平办公 | 6.4万/平 | 在售 |
深业泰富广场 | 59-88平公寓 | 6.58万平 | 在售 |
万科深南道68号 | 42-95平办公 | 6万/平 | 在售 |
兰亭国际名园 | 142-165平4-5房住宅 | 6.5万/平 | 在售 |
帝景台 | 89-144平2-3房住宅 | 6.5万/平 | 在售 |
益田御龙天地 | 待定 | 待定 | 预计下半年入市 |
据统计,区域内有在售项目10个,其中包含公寓产品的项目有6个,占在售项目6成,下半年有动作楼盘5个,其中8月入市有1个。目前盐田区的新房市场相较于上月变化差距不大,整体均价主要维持在2-6.5万/㎡之间。值得关注的佳兆业盐田城市广场四期,项目位于盐田港,现主推41-61㎡小户型公寓,非常适合刚需族购买。
楼盘名称 | 主推户型 | 参考价格 | 最新动态 |
半山悦海花园 | 180平4房住宅 | 5.3万/平 | 在售 |
心海天誉府 | 83-187平住宅 | 待定 | 预计10月开盘 |
星都梅沙天邸 | 60-145平2-4房平住宅 | 5.98万/平 | 在售 |
卓越荣津瀚海湾名庭 | 40-117平住宅、30-70平公寓 | 待定 | 预计9月入市 |
盛迪嘉海湾壹号 | 58-112平公寓 | 5万/平 | 在售 |
中通永安大厦 | 37-106平商办 | 3.5万/平 | 在售 |
首开龙湖天琅 | 180-355平商办 | 6.5万/平 | 在售 |
鹏瑞尚府 | 待定 | 待定 | 预计下半年入市 |
佳兆业盐田城市广场四期 | 69-88平住宅、41-61平公寓 | 待定 | 预计8月初开盘 |
悦千山雅园 | 64平2房复式住宅 | 4.6万/平 | 在售 |
蓝郡公馆 | 52-126平1-3房公寓 | 4.6万/平 | 在售 |
合景同创广场 | 106-136平配套宿舍 | 3.6万/平起 | 在售 |
合泰御景翠峰 | 108-355平公寓 | 5.9万/平起 | 在售 |
东部冰雪创新城 | 34-79平公寓 | 2万/平 | 在售 |
中房翰林门 | 71-89平住宅 | 待定 | 预计11月入市 |
据统计,区域内有在售项目47个,其中包含公寓产品的项目有24个,占在售项目5成,下半年有动作楼盘21个,其中8月入市8个。目前宝安推售的公寓产品数量稳超龙岗,8月暂无公寓入市。目前大部分公寓产品集中在今年第四季度入市。另外小户型公寓种类繁多,面积段在28-670㎡,涵盖刚需、改善置业等多种购房群体。
楼盘名称 | 主推户型 | 参考价格 | 最新动态 |
联投东方世家花园 | 待定 | 待定 | 预计下半年入市 |
嘉富新禧花园 | 95-127平住宅 | 待定 | 预计8月入市 |
君成世界湾 | 80-97平公寓 | 待定 | 预计下半年入市 |
清平华府 | 待定 | 待定 | 预计8月入市 |
华强城 | 72-130平住宅 | 待定 | 预计8月开盘 |
招商臻府 | 118-156平住宅 | 待定 | 预计8月开盘 |
万丰海岸城 | 73-143平住宅 | 待定 | 预计9月入市 |
泰禾深圳院子 | 155-181平别墅、200-246平合院 | 待定 | 预计下半年入市 |
仁恒芯梦公园 | 30-39平公寓 | 3.83万/平 | 在售 |
越秀和樾府 | 115-180平住宅 | 待定 | 预计8月中旬开放展厅 |
尖岗山壹号花园 | 待定 | 待定 | 预计9月入市 |
宏发新领域 | 待定 | 待定 | 预计下半年入市 |
泰华梧桐聚落花园 | 待定 | 待定 | 预计下半年入市 |
盛意家园 | 47-154平住宅 | 待定 | 预计下半年入市 |
怀德国际 | 36-63平1-2房公寓 | 4.65万/平 | 在售 |
会展湾东城 | 80-163平公寓 | 待定 | 预计下半年入市 |
会展湾水岸 | 34-124平公寓 | 4.75万/平 | 在售 |
会展湾中港 | 103-565平公寓 | 4.6万/平 | 在售 |
山海上园二期 | 217/223平住宅 | 6.55万/平 | 在售 |
万科星城 | 28-56平公寓、17-151平商铺、65-1042平办公 | 公寓3.9万/平、商铺7.5万/平、办公3.2万/平 | 在售 |
领航城领誉 | 156-178平4房住宅 | 5.7万/平 | 在售 |
润科华府 | 48-67平1-2房公寓、89-143平住宅 | 公寓4.7万/平、住宅5万/平 | 在售 |
和谷山汇城 | 39-62平1-2房公寓 | 2.8万/平 | 在售 |
会展湾南岸 | 91-1200平商办、1500-7500平低密独栋产品 | 4.6万/平 | 在售 |
德弘基碧桂园前海荟 | 119平住宅 | 7.4万/平 | 在售 |
唐商大厦 | 50-100平智变空间 | 3.3万/平 | 在售 |
汇邦名都花园 | 42-81平公寓 | 4.2万/平 | 在售 |
易尚中心 | 66-171平写字楼 | 7.8万/平 | 在售 |
松茂柏景湾 | 108-120平住宅 | 6万/平 | 在售 |
中粮创芯公园 | 45-75平公寓 | 3.9万/平 | 在售 |
保利达小行星 | 20-30平公寓 | 3.9万/平 | 在售 |
福城前海新纪元 | 31-135平公寓 | 6.2万/平 | 在售 |
满京华云著 | 70-74.5平住宅 | 4.4万/平 | 在售 |
恒荣立方中心 | 50-1000平写字楼 | 5.7万/平 | 在售 |
云晓公馆 | 120平3房住宅 | 5.5万/平 | 在售 |
华丰前海湾 | 165平住宅 | 7.4万/平 | 在售 |
松茂御龙湾 | 146-270平住宅、49-99平公寓 | 住宅7.6万/平、公寓6.4万/平 | 在售 |
天福华府 | 85-125平2-4房住宅 | 5.6万/平 | 在售 |
前海观一 | 335-670平公寓 | 9万/平 | 在售 |
阳基九方广场 | 229-523平产业研发用房、39-42平配套宿舍 | 4.3万/平 | 在售 |
满京华云朗 | 58-86平住宅 | 5.1万/平 | 在售 |
欢乐港湾海府一号 | 32-302平商业办公 | 11.2万/平 | 在售 |
会展湾中港 | 103-565平办公 | 4.4万/平 | 在售 |
嘉信云峰公馆 | 36-65平商务公寓 | 4.03万/平 | 在售 |
凤凰智谷大厦 | 33平复式公寓 | 4.2万/平 | 在售 |
联建君钰府 | 46-69平2-3房公寓 | 5.6万/平 | 在售 |
松河瑞园 | 46-55平公寓 | 4.1万/平 | 在售 |
华联城市全景 | 386平住宅 | 8.5万/平 | 尾盘 |
新世界名镌 | 440-660平别墅 | 12万/平 | 尾盘 |
大悦城天玺壹号 | 83-129平商务公寓 | 8.9万/平 | 在售 |
天谷大楼 | 45-68平公寓 | 4.3万/平 | 在售 |
君成雍和园 | 84平3房住宅 | 7万/平 | 在售 |
前海卓越时代广场 | 60-90平商铺 | 19万/平 | 在售 |
都市茗荟花园 | 240平住宅 | 12万/平 | 在售 |
云玺锦庭 | 254平顶层复式住宅 | 10.9万/平 | 在售 |
鹏展汇 | 40-60平灵动空间 | 4.3万/平 | 在售 |
中粮天悦壹号 | 150-230平写字楼 | 4.8万/平 | 在售 |
前海银鸿 | 45-58平2-3房公寓 | 7.05万/平 | 在售 |
京基御景珑庭 | 40-88平公寓 | 3.93万/平 | 在售 |
桃园商务大厦A座 | 55-95平办公 | 3.85/平 | 在售 |
巨基四季名苑 | 71-141平住宅 | 待定 | 预计8月入市 |
佳兆业樾伴山 | 79-152平住宅 | 待定 | 预计8月开放展厅及样板间 |
领航城三期 | 80-165平住宅 | 待定 | 预计下半年加推小户型新品 |
勤诚达大厦 | 120平起写字楼 | 5.6万/平 | 在售 |
中晟会港湾 | 33-68平公寓 | 待定 | 预计10月入市 |
珑湾上城花园 | 待定 | 待定 | 预计下半年入市 |
御品峦山花园 | 待定 | 待定 | 预计下半年入市 |
泰华海逸世家 | 待定 | 待定 | 预计下半年入市 |
据统计,区域内有在售项目51个,其中包含公寓产品的项目有10个,占在售项目1成,下半年有动作楼盘21个,其中8月入市有3个。目前龙岗推盘量依旧稳居前列,但都是以住宅产品为主,面积段含100㎡以下,受到大批刚需购房者的关注。另外,得益于今年8月份即将开通的10号线,岗宏融湖居、信义嘉御山7期等项目更值得期待。
楼盘名称 | 主推户型 | 参考价格 | 最新动态 |
万科万致天地 | 31-288平办公产品 | 3.8467万/平 | 在售 |
合正城市广场 | 待定 | 待定 | 预计下半年入市 |
新霖荟邑花园 | 待定 | 待定 | 预计下半年入市 |
广豪时代公馆 | 待定 | 待定 | 预计下半年入市 |
信义君御山居 | 待定 | 待定 | 预计下半年入市 |
丁山河畔 | 待定 | 待定 | 预计下半年入市 |
保达誉都花园 | 待定 | 待定 | 预计10月入市 |
利德悦府 | 待定 | 待定 | 预计12月开放展示中心 |
远洋新干线 | 待定 | 待定 | 预计下半年现房入市 |
颐翠名庭 | 69-127平住宅 | 待定 | 预计8月入市 |
英郡年华3时光里 | 50-60平公寓 | 3.85万/平 | 在售 |
岗宏融湖居 | 89-108平住宅 | 待定 | 预计8月入市 |
清林半山花园 | 89-145平3-5房住宅 | 3.95万/平 | 在售 |
信义嘉御山7期 | 89-143平3-5房住宅 | 待定 | 预计9月底入市 |
今日香沙御景园 | 80-158平住宅、29-56平公寓 | 3.7万/平 | 在售 |
碧桂园云麓国际社区 | 67-112平2-3房住宅 | 待定 | 预计8月入市 |
大族云峰二期 | 188-220平复式住宅 | 1400-1700万/套 | 在售 |
麓园云玺 | 待定 | 待定 | 预计下半年推别墅产品 |
恒大锦苑 | 70-118㎡2-4房住宅 | 3.95万/平 | 在售 |
富基置地广场 | 90-145平住宅、30-58平公寓 | 住宅3.95/平、公寓3.1元/平 | 在售 |
卓弘星辰花园 | 84-93平住宅 | 4.85万/平 | 在售 |
华晖瑞禧 | 82平住宅 | 5.8万/平 | 尾盘 |
佳兆业金御佳园 | 117平4房住宅 | 4.4万元/平 | 在售 |
宝昌利御景公馆 | 86-143平3-5房住宅 | 3.9万/平 | 在售 |
仁恒梦公园 | 28-68平公寓 | 3.6万/平 | 在售 |
启迪协信科技园 | 300-1600平办公、36-68平公寓 | 3.3万/平 | 在售 |
和成嘉业名园 | 120-140平3-4房住宅 | 5.6万/平 | 在售 |
京基御景时代大厦 | 44-140平商办 | 3.6万/平 | 在售 |
中骏云景府 | 95-108㎡3-4房住宅 | 3.75万/平 | 在售 |
龙岗天安数码城四期T4 | 53-63平公寓 | 4.6万/平 | 在售 |
东方盛世花园二期 | 78-130平住宅 | 5.7万/平 | 在售 |
里城玺樾山 | 91-94平3房住宅 | 5.5万/平 | 在售 |
景华领莑 | 86-93平3房住宅 | 5.63万/平 | 在售 |
佳兆业未来时代大厦 | 50-87平百变空间 | 4万/平 | 在售 |
钧濠MIXPark | 139平5房住宅 | 5.5万/平 | 在售 |
康利城 | 61-2000平写字楼 | 3.5万/平 | 在售 |
远洋新天地 | 94-355平办公 | 3万/平 | 在售 |
名居广场 | 46-88㎡1-3房公寓 | 3.6万/平 | 在售 |
恒地悦山湖 | 89-168平3-4房住宅 | 4.2万/平 | 在售 |
平吉上苑 | 88-132平3-4房住宅 | 4.3万/平 | 在售 |
君胜熙珑山 | 80-143平住宅 | 3.9万/平 | 在售 |
地铁锦上花园三期 | 88-111平3-4房住宅 | 4.5万/平 | 在售 |
和盛五十府 | 79平3房住宅 | 3.6万/平 | 在售 |
世茂深港国际中心 | 37-177平1-3房公寓 | 5.2元/平 | 在售 |
京基御景半山 | 79-150平住宅 | 3.9万/平 | 在售 |
桑泰龙樾 | 71-113平1-3房住宅 | 3.7万/平 | 在售 |
凯东吉祥悦府 | 78-128平2-4房住宅 | 3.8万/平 | 在售 |
佳兆业城市广场六期 | 225-269平办公、27-86平商铺 | 办公3.5万/平、商铺6.5万/平 | 在售 |
天安云谷二期 | 170-4300平产业研发用房 | 3.6万/平 | 在售 |
正展逸园 | 128-158平住宅、163-298平别墅 | 住宅5.8万/平、别墅2千万/套起 | 在售 |
荣德国际 | 80-2000平办公 | 3.7万/平 | 在售 |
金地龙城中央自在寓 | 60-82平公寓 | 3.2万/平 | 在售 |
又一城 | 192-243平住宅 | 5.5万/平 | 在售 |
麟恒中心广场3期 | 70-91平住宅 | 4.7万/平 | 在售 |
朗泓龙园大观二期 | 156平5房住宅 | 4.2万/平 | 在售 |
信义金御半山3期 | 97平复式,125-142平4房平层 | 待定 | 预计下半年入市 |
鹏华世家华府 | 131平4房住宅 | 3.8万/平 | 在售 |
恒大城市之光 | 55-91平创意空间 | 3.78万/平 | 尾盘 |
特发天鹅湖畔 | 77-143平2-4房住宅 | 4万/平 | 在售 |
恒裕珑城 | 111-125平复式住宅 | 700万/套起 | 在售 |
颐安都会中央五区 | 76-109平2-3房住宅 | 5.6万/平 | 在售 |
恒明one | 42-88平宿舍、211-401平产业研发用房 | 宿舍2.8万/平 产业用房3.2万/平 | 在售 |
中粮祥云 | 36-240平公寓 | 3.4万/平 | 在售 |
君华时代 | 71-118平1-3房住宅 | 3.95万/平 | 在售 |
仁恒公园世纪 | 99-165平住宅 | 5.2万/平 | 在售 |
正大同堂 | 150-340平住宅 | 待定 | 预计下半年入市 |
梓盛发创意新城 | 55-125平商办 | 待定 | 预计下半年入市 |
嘉兴春天大厦 | 待定 | 待定 | 预计下半年入市 |
和昌拾里花都 | 待定 | 待定 | 预计下半年入市 |
宝德云谷 | 待定 | 待定 | 预计年底入市 |
华策玺悦汇 | 待定 | 待定 | 预计下半年入市 |
天泊广场 | 待定 | 待定 | 预计下半年入市 |
据统计,区域内有在售项目26个,其中包含公寓产品的项目有4个,占在售项目1成,下半年有动作楼盘10个,其中8月入市有6个。目前龙华8月仅1盘公寓入市。另外上塘片区的中海汇德里由于是限价住宅,让购房者忍不住想赌一把。
楼盘名称 | 主推户型 | 参考价格 | 最新动态 |
中海汇德理 | 81-94-110平住宅 | 待定 | 预计8月上旬开盘 |
莱蒙水榭云上 | 120-129复式 | 待定 | 预计8月开盘 |
鸿荣源壹成中心璞誉府 | 89-180㎡住宅 | 6.8万/平 | 在售 |
恒壹四季华府 | 待定 | 待定 | 预计下半年入市 |
盛璟润府 | 待定 | 待定 | 预计11月入市 |
合正观澜汇二期 | 96-126平住宅 | 待定 | 预计8月开放体验馆 |
尚誉红山里 | 97平以下2-3房住宅 | 待定 | 预计下半年开盘 |
中城宴华府 | 122-139平住宅 | 9万/平 | 在售 |
锦顺名居 | 81-191平住宅 | 待定 | 预计10月开盘 |
锦顺星苑 | 94-110平住宅 | 5.26万/平 | 在售 |
佳兆业通达汇轩 | 57-82平住宅、27-29平公寓 | 待定 | 预计8月上旬开盘 |
安宏基星曜广场 | 93-125平住宅 | 待定 | 预计8月下旬开盘 |
鸿荣源天俊 | 38-95平1-3房公寓 | 6.15万/平 | 在售 |
龙光玖悦台 | 95-125平住宅 | 待定 | 预计8月开盘 |
龙湖春江天玺二期 | 97-132平3-4房住宅 | 6.6万/平 | 在售 |
龙光玖誉府 | 87-89平住宅 | 51300元/平 | 在售 |
华侨城创想大厦云邸 | 90-160平商务公寓 | 6.1万/平 | 在售 |
同创华著 | 116-123平住宅 | 6.76万/平 | 在售 |
宝泰雅苑 | 86-120平住宅 | 60000元/平 | 在售 |
华盛珑悦 | 103-130平住宅、44-72平公寓 | 6.5万/平 | 在售 |
红山6979 | 29-666㎡商业 | 13万/平 | 在售 |
龙华金茂府 | 155-248平3-5房住宅 | 10.3万/平 | 在售 |
龙光玖钻 | 124-2000平写字楼 | 写字楼5.3万/平 | 在售 |
恒大时尚慧谷大厦恒大云居 | 32-74平生活空间、80-2800平产业研发办公 | 27000元/平 | 在售 |
佳华领域广场 | 142平住宅 | 45000元/平 | 尾盘 |
中森公园华府 | 88-125平3房住宅 | 46600元/平 | 在售 |
微商大楼 | 35-45平商业 | 3.9万/平 | 在售 |
天玑公馆 | 36-40平办公产品 | 44000元/平 | 在售 |
融创智谷 | 46-59平办公产品 | 45000元/平 | 在售 |
佳兆业E立方 | 31-84平魔方空间 | 42000元/平 | 尾盘 |
阳基御龙山 | 111平3房住宅 | 45000元/平 | 尾盘 |
首创龙华中心 | 73-274平办公、344-698平商墅 | 50000元/平 | 在售 |
金洪观荟 | 124-143平住宅 | 48000元/平 | 在售 |
锦绣御园 | 83-200平3-4房住宅 | 56000元/平 | 尾盘 |
卓能雅苑 | 78平住宅 | 55000元/平 | 在售 |
珑门 | 加推75-220平住宅 | 48000元/平 | 尾盘 |
据统计,区域内有在售项目14个,其中包含公寓产品的项目有4个,占在售项目2成,下半年有动作楼盘8个,其中8月入市有3个。目前坪山8月暂无公寓入市。另外有5个住宅产品在今年第四季度入市,面积段在66-205㎡,涵盖刚需、刚改、改善等购房群体。
楼盘名称 | 主推户型 | 参考价格 | 最新动态 |
豪方东园 | 78-118平3-4房住宅 | 待定 | 预计8月下旬开放样板间 |
信达泰禾金尊府 | 89-140平3-4房住宅 | 待定 | 预计下半年入市 |
润樾山 | 66-110平住宅 | 待定 | 预计10月下旬入市 |
东关珺府 | 80-110平3-4房住宅 | 待定 | 预计11月入市 |
玺悦台 | 85-110平3-4房住宅 | 待定 | 预计10月下旬入市 |
万樾府 | 85-125平3-4房住宅 | 待定 | 预计8月初开放售楼处 |
兆邦基碧湖春天 | 73-135平2-4房住宅 | 待定 | 预计8月初开盘 |
恒大城二期 | 92-130平住宅 | 3.8万/平 | 在售 |
中海万锦熙岸华庭 | 76-84平2-3房住宅 | 4.25万/平 | 在售 |
方直谷仓府 | 98平顶楼住宅 | 3.65万/平 | 在售 |
世茂粤湾壹号 | 53-58平公寓 | 3.45万/平 | 在售 |
富润乐庭 | 75-135平2-4房住宅 | 3.7万/平 | 在售 |
深城投中城花园 | 138平公寓 | 3.85万/平 | 在售 |
深圳泰禾广场 | 156-320平创意空间 | 4.2万/平 | 在售 |
深城投中心公馆 | 25-45平公寓 | 3.4万/平 | 在售 |
财富城 | 136平住宅 | 4.8万/平 | 在售 |
益田科技大厦 | 161-244平办公 | 2.5万/平 | 在售 |
华谊兄弟文化城 | 47-81平1-2房公寓 | 2.45万/平 | 在售 |
奥园翡翠东湾 | 126平4房住宅 | 3.2万/平 | 尾盘 |
天峦湖 | 157-205平4-5房住宅 | 4.18万/平 | 在售 |
碧桂园凤凰国际公馆 | 86-100平商铺 | 3.5万/平 | 在售 |
佳华领悦广场 | 67-96平2-4房住宅 | 待定 | 预计11月上旬入市 |
花样年旭辉好时光家园 | 待定 | 待定 | 预计12月下旬入市 |
据统计,区域内有在售项目10个,其中包含公寓产品的项目有4个,占在售项目4成,下半年有动作楼盘9个,其中8月入市有3个。 光明8月仅1盘公寓入市。比起6月份金融街轰动全市,7.15新政后的光明显得低调许多。其中限价盘玺云著花园与中海寰宇时代都是大热门,两盘主推面积段相差无几,届时购房者青睐哪个?让我们拭目以待。
楼盘名称 | 主推户型 | 参考价格 | 最新动态 |
百晟上府 | 待定 | 待定 | 预计下半年入市 |
松茂御城 | 82-89平3房住宅 | 待定 | 预计下半年入市 |
宏发万悦山 | 待定 | 待定 | 预计下半年入市 |
洺悦府 | 待定 | 待定 | 预计10月开盘 |
特区建发乐府广场 | 36-97平1-3房公寓 | 待定 | 预计8月下旬开盘 |
金地峰境瑞府 | 93-136平3-4住宅 | 待定 | 预计第三季度入市 |
玺云著花园 | 85-115平住宅 | 待定 | 预计8月入市 |
中海寰宇时代花园 | 85-127平住宅 | 待定 | 预计8月入市 |
金融街华发融御华府 | 92-125平3-4房住宅 | 待定 | 预计10月推二期产品 |
勤诚达正大城 | 86-143平住宅 | 5.16万/平 | 在售 |
乐府花园 | 83-120平住宅 | 4.7万/平 | 在售 |
璟悦轩 | 39-49平公寓 | 4.3万/平 | 在售 |
奥园峯荟 | 22-142平1-5房办公 | 2.6万/平 | 在售 |
华润公园九里花园 | 126平住宅 | 4.83万/平 | 在售 |
正兆景嘉园 | 89-350平住宅 | 3.9万/平 | 尾盘 |
星河天地 | 157-240平复式住宅 | 6万/平起 | 尾盘 |
龙光玖龙台 | 72-98平2-3房公寓 | 4.36万/平 | 在售 |
天汇城 | 65-75平公寓 | 4.08万/平 | 在售 |
时间谷创意大厦 | 56平创意空间 | 2.5万/平 | 在售 |
据统计,区域内有在售项目6个,其中包含公寓产品的项目有2个,占在售项目3成,下半年有动作楼盘3个,其中8月入市有2个。大鹏8月仅1盘公寓入市。另外以海景度假类型为主的公寓产品:佳兆业金沙湾及保利24季,前者主推230-600㎡的大户型,后者则推48㎡的小户型,两项目面积段差异明显。