掌柜直播

2010湖北•咸宁城市土地(深圳)专场推介会
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  • 现场直击

—— 2010-04-30 ——

06:11

会议议程:1、咸宁市人民政府副市长王汉桥致欢迎辞
    2、咸宁市国土资源局党组书记、局长皮凌讲话
    3、咸宁市国土资源局代表介绍项目情况
    4、咸宁市国土资源局领导答疑

05:46

主持人

尊敬的各位领导、各位来宾、女士们、先生们,大家下午好!春暖神州,万物复苏,我们非常高兴今天齐聚在美丽而充满着活力的深圳,依托2010中国深圳第五届城市土地展的契机,在这里隆重举行2010湖北咸宁土地深圳专场推介会。在座的有熟悉的面孔,也有陌生的面容,但无论是新朋还是旧友,我们都真诚的感谢您一直以来对于湖北咸宁的关注与支持。
    出席今天推介会的嘉宾有咸宁、赤壁、重阳、通山、嘉鱼的领导,以及组委会代表,还有来自各大媒体的记者朋友们,在这里对大家的到来表示衷心的感谢,欢迎大家!
    本次推介会是由咸宁市人民政府主办的,咸宁市城市建设投资开发有限公司、咸宁市国土资源局承办,咸宁市土地交易中心和湖北诚信拍卖有限公司共同协办。在此,我们也非常感谢主办方、承办方以及协办方对此次活动付出的辛勤工作。谢谢!
    我想在这里说了那么多,大家不如一起来看一个短片,更加直观的来了解一下三国赤壁故地,内陆核电新城,中国温泉之都——咸宁。

05:48

房掌柜

(播放短片)

05:50

房掌柜

(短片解说) 在湖北之岸,崛起了一座崭新现代化城市——咸宁,位于武汉南部80公里处,有湖北南大门之称的咸宁市,与湖南、江西接壤,成为武汉、长沙、南昌金三角中的中心城市。咸宁这座充满活力的新兴城市,以它深厚的历史底蕴,得天独厚的区位优势,成为长江南岸一颗璀璨的生态明珠。咸宁景色宜人,物产丰富,享有温泉之乡、桂花之乡、楠竹之乡、苎麻之乡、茶叶之乡的美誉,同时也是三国赤壁故地、内陆核电新城、中国温泉之都。咸宁是一座宜业、宜居、宜赏的实力之城、活力之城、魅力之城。
    交通区位优势:咸宁有着得天独厚的区位优势,无光高铁、京广铁路、京港澳高速公路、107国道贯穿南北,长江黄金水道、106国道横穿东西,正在兴建的杭州至瑞丽、武汉至咸宁城际铁路等都为咸宁提供了快速便捷的交通网络。随着武广高铁的正式运营,咸宁一跃成为“武汉1+8城市圈”鄂西生态文化旅游圈的连接带,承接产业转移的桥头堡。
    文化优势:咸宁市从希罕开始设县建制,咸宁文化底蕴厚重,铜鼓文化、三国文化、闯王文化、北伐文化等交相辉映。
    旅游优势:咸宁全市森林覆盖率为52.3%,空气清新,生态良好,水秀山青,有国家重点风景名胜区、九宫山、陆水湖和三国赤壁古战场、闯王陵等人文景观,是华中地区休闲度假旅游胜地,2009年11月,中国咸宁首届国际温泉文化旅游节的成功举办,温泉景区生意持续火爆,游客纷至沓来,点燃了咸宁旅游冬天里的一把火,使咸宁以一种更新、更美、更有气势的形象展现在世人面前,极大提高了美誉度和知名度。
    能源优势:咸宁水电、火电、风电、核电一应俱全,水电方面,全市总资源总量达90亿立方米,可开发的水资源达25.1万千瓦,华润电力一期两台30万千瓦火电已投入运营,二期两台90万千瓦火电计划开工建设,九宫山风电一期已建成,投资1000亿元的咸宁核电是内陆首座核电站,“十二五”期间咸宁将建成全国清洁能源示范区。
    环境优势:咸宁是省级园林城市、卫生城市、文明城市和全国最适宜人居的200个城市之一,高森林覆盖率成就了咸宁天然氧吧,365天的优良空气指数,天赐的宜居家园。
    经济优势:食品饮料、电力能源、苎麻纺织、森工造纸、冶金建材、机电制造六大支柱产业逐步壮大,生物医药、光电子信息等新兴产业快速发展,依托优越的生态环境,咸宁市的饮料集群迅速兴起,红牛饮料、王老吉、今麦郎、洁丽雅知名企业纷纷落户咸宁市,医药生产、医用卫生材料等快速发展,咸宁逐渐成为全国重要的卫材开发基地,香港华润、泰国华彬集团、台湾今麦郎、广东碧桂园等一批知名企业已在咸宁投资办厂。
    2010中国深圳城市土地展第五届,我们带来了极具开发潜力的地块,敬待各位挖掘。
    湖北咸宁经济开发区是省级开发区,是咸宁市现代制造业的集中区,吸引外资的集聚区,体制机制改革的先导区,生态环境优美的新城区,咸宁经济开发区地处咸宁市中心城区北郊,目前泰国红牛、台湾今麦郎、洁丽雅、杰士邦等国际国内知名企业纷纷落户工业园区,开发区将依托现有优势积极打造六大产业支柱集群。

05:53

房掌柜

咸安区人民医院地块,宗地位于咸安老城区怀德路上,是城市人口生活消费的主要聚集地,商业氛围浓厚,咸安区位于湖北东南北,南临赤壁、西交嘉鱼,自故变有同黔粤之要图、为武鄂之屏障,楠竹文明神州,苎麻饮誉港粤。地块面积232亩,容积率1.8,规划用途为商住用地,升值前景看好。
    赤壁市地块:赤壁市处在湘鄂赣三省结合部,万里长江依境而过,是东南亚楠竹试验基地、全国四大猕猴桃生产基地之一,是全国著名优秀旅游城市。
    随着武广高铁时代的来临,高铁效应势必提升上述两宗地块价值,是商贸、旅游、兴业投资的旺地,赤壁市河北大道新客运中心东侧地块,一面靠107国道,一面临河北大道,紧邻建设中的赤壁新客运中心,位置优越,升值空间大,该地块面积38.8,规划为商住用地,适宜投资商业、居住、物流项目。
    嘉鱼地处长江中游南岸,县城鱼岳镇是湖北省重点的港口城市,新兴工业与生态旅游业和具有水乡特色的山水园林城市。
原县人民医院地块,面积36亩,位于老城区西部,配套设施完善,三面临街,与现有的商业街连成一片,可以打造成商贸、居住、休闲购物、商务酒店等融为一体的商业步行街。
    原热电厂地块,面积220亩,位于新老城区结合部,城市两条主干道之间,真可谓“一线临湖、二乔公园,三湖连江,四季美景”,是集聚人气、商气、旺气的风水宝地。
    通山县地块:通山县地处鄂东南,幕阜山北麓,通山县交通区位优越,距咸宁40公里,距省城武汉108公里。通山矿产旅游资源丰富,目前一批国家重点项目纷纷落户通山。风力发电站已完成一期工程,通山正成为众多客商投资开发的一片热土。
    崇阳县地块:崇阳县位于湖北省南陲,西接通城,南靠通城及江西省修水,境内交通方便,离武汉137公里,北距107国道、京港澳高速公路38公里,西南距长沙187公里,东南距南昌217公里,106国道贯穿全境。山川秀丽,历史悠久,造就了丰富的旅游资源,境地非金属矿产资源种类较多,其中钒矿最为著名。
    崇阳县人民医院东侧地块,地块面积195亩,位于城北新区以北,东临浪口开发区,西靠人民医院,与新人民医院上市公司三特索道投资近两亿元的综合体,商业价值较高,是投资崇阳的首选之地。
    通城县地块:通城县位于湖北省最南段,湘鄂赣三省交界处,人口稠密,位于新塔大桥东南侧地块面积127.42亩,亦为居住、休闲、就学的理想地段。位于县政府新广场东侧地块,地块面积258.74亩,该宗地块紧邻政府行政单位及学校。通城县长途客运站地块,地块面积23.55亩,该宗地块处繁华地段,商业价值巨大,是建大型超市、高级宾馆、豪华酒店的理想用地,开发建成后将成为通城县的形象工程,大大提升城镇建设品位和物质文化生活档次。桂子开咸宁、花香飘四海,咸宁这块充满魅力的仙山乐土,这里的明天如诗如画,这里的人民赤诚淳朴,这座活力之城、魅力之城,正以优越的区位,优惠的政策,期待着各方有识之士前来共同发展,共同繁荣,让这一片片神奇的土地发挥其最大价值,真正达到有效供给,实现土地资源市场化的合理配置,共创未来。
    咸宁这座美丽神奇的城市,正是华中大地迅速崛起,咸宁欢迎您!

05:55

主持人

谢谢大家的观赏!的确,咸宁是一座魅力之城,接下来掌声请出2010年湖北咸宁土地深圳专场推介会的各位领导到台上就坐:咸宁市人民政府副秘书长、城市建设投资开发有限公司总经理陈跃明先生;湖北省政府驻深圳市办公室牟松处长;咸宁市国土局陈世清先生;咸宁国土资源局总工程师姜正芳先生;咸宁市投资开发有限公司副总经理袁亚非先生;咸宁市国土交易中心主任宋坚强先生;咸宁市大通交通投资有限公司总经理叶金才先生;湖北诚信开发有限公司常务副总夏利娟女士。
    刚才的短片让我们感受到咸宁的确是一座魅力之城,接下来我们以热烈的掌声欢迎湖北省咸宁市政府副秘书长、市城投公司总经理陈跃明先生致辞。

05:56

陈跃明

尊敬的各位领导、各位嘉宾、朋友们、同志们,在这春色宜人的大好季节,我们在美丽的鹏城深圳十分荣幸的邀请到了各位尊贵的客人参加这次2010年湖北咸宁地产项目招商新闻发布会。在此,我代表咸宁市人民政府向出席新闻发布会的各位领导、嘉宾以及新闻界的各位朋友,表示热烈的欢迎和衷心的感谢!
    咸宁是一座区位独特的经济热点城市,咸宁区位优越,交通便捷,具有良好的投资发展环境,咸宁地处湖北省东南部,东临赣北,南接潇湘,北靠武汉,地处湘鄂赣三省毗邻的金三角地带,素有湖北南大门的美称,咸宁是武汉1+8城市圈的核心城市之一,是湖北城际沿海产业转移的桥头堡,咸宁境内五线(京广线、武广客运专线、京珠高速、107国道、106国道)穿南北。咸宁是一座环境优美的宜居城市,具有独特的自然之美,咸宁是全国著名的桂花之乡、楠竹之乡、苎麻之乡、茶叶之乡、温泉之乡,素有人间瑶池的美誉,是一座宜业、宜居、宜游的魅力之城、活力之城。
    咸宁是省级文明城市、卫生城市、园林城市和全国最适宜人居200个城市之一,以山青水秀、桂香、竹翠、温泉的旅游风光享誉盛名。
    咸宁是一座产业优势突显的城市,咸宁经济发达,设施完备,具有广阔的合作空间,在湖北省2009年底以前,新开工的重大项目清单中,咸宁上榜的项目有110个,占全省的11.4%,投资总额697亿,占全省的9.6%,咸宁已进入全面提速、重点跨越的发展新阶段。目前,有一批国内国际知名企业纷纷在咸宁投资上项目,世界的目光已聚焦咸宁,咸宁还具有发展水电、火电、风电、核电、天然气资源、能源、生物能源、废物利用的巨大优势,由中广核集团投资过千亿元的咸宁核电站,已经进入了施工的准备阶段,簰洲湾天然气勘探获得良好的结果。
    咸宁是一座极具投资价值的城市,咸宁政策优惠,服务优良,具有丰厚的投资回报,为了使咸宁潜在的优势尽快的转化为经济优势,我们将进一步树立和落实科学发展观,牢固确立和谐建市的理念,努力建设开放咸宁、法制咸宁、和谐咸宁的理念,努力建设绿色咸宁,积极营造重商、安商、亲商、富商的浓厚氛围,以更加优质的服务,更加优惠的政策,更加优良的环境,塑造诚信高效的政府形象,营造和谐友好的发展环境,让客商在我市生活舒心、投资放心,工作开心。
    女士们、先生们、朋友们,相遇是短暂的,友谊是永远的,热忱的期望海内外各界朋友到咸宁观光考察,投资兴业,更欢迎朋友们对咸宁的经济建设和社会发展提出宝贵的意见和建议,让我们在互惠互利的基础上共谋发展,共创繁荣,共绘美好的明天。
    最后,祝大家事业发达,万事如意。谢谢大家!

05:57

主持人

谢谢陈秘书长,陈秘书长热情洋溢的讲话,让我们感受到了咸宁人的热忱。
    接下来有请咸宁市土地交易中心主任宋坚强先生向各位介绍生态咸宁的经济发展状况、投资环境以及土地的市场储备和供应开发状况。

06:00

宋坚强

大家好!很荣幸有这样一个机会和大家沟通、交流,向大家介绍咸宁。首先请允许我代表咸宁市国土资源局、咸宁市土地交易中心向莅临现场的各位领导、各位嘉宾以及媒体界的朋友表示热烈的欢迎,向多年来关心咸宁、支持咸宁,并为咸宁发展作出贡献的各界人士表示诚挚的谢意!
    近年来,咸宁市委市政府大力实施开放活市、项目立市、工业强市的战略,以融入武汉城市圈为契机,主动承接沿海和武汉的产业转移,加快了产业结构的优化升级,吸引了一大批知名企业来咸宁投资兴业,加大了投入,拉动了内需,加快了发展,城市功能全面提升,全市以园林、文明、卫生和旅游为抓手,不断提升城市形象,继2008年国家授予宜居城市称号后,09年再获中国人居环境范例奖,目前咸宁正以前所未有的速度向前发展。
    刚才秘书长也向大家介绍了,咸宁区位优势突出,交通十分便捷,京港澳高速、106、107国道、武广高铁、京广铁路以及正在兴建和即将动工的高速公路,在市内铺就了一张四通八达的交通网络。09年10月26日武广高铁正式通车,咸宁随即进入高铁时代,进一步缩短了咸宁与外界的时空距离,咸宁到武汉仅需15分钟,到广州仅需3小时。
    除了拥有高效发达的陆路交通外,咸宁还拥有138公里的长江黄金水道,09年7月投资规模2000亿元的武汉新港也延伸到了咸宁。咸宁生态资源丰富,旅游特色明显,咸宁的森林覆盖率去年底已达到了54.2%,全市公共绿地总面积达1162.8公顷,人均公共绿地面积达到10.8平方米,空气清新,生态良好,山青水秀。这里既有国家重点风景名胜区九宫山、陆水湖等自然景观区,又有三国赤壁古战场、闯王陵、北伐遗址等人文景观区,是华中休闲度假旅游胜地。去年11月,我们成功举办了中国咸宁首届国际温泉文化旅游节和2009国际友谊小姐世界大会,使咸宁扬名世界。如今,每日前往咸宁市区的游客就已超过一万人次,市区客房入住率达95%以上。我们以“国际温泉文化旅游节”为关键词在互联网上搜索,能找到30.7万个相关网页。
    咸宁土地市场规范,房产交易活跃,2007年8月,深圳市委市政府对于土地市场实行了统一征用、统一供应、统一管理,做到一个渠道进水,一个池子放水的管理模式,完善了土地市场的制度建设体系,土地有形市场框架已经形成,政府对土地市场的调控能力日益增强,土地交易市场日益规范。
    2007年我市土地交易额达到20余亿元,其中城区达15亿元,创下了历史新高,即使是在全球金融危机下的08和09年,我市土地交易总额也达到了18亿元和19.05亿元,其中市城区达到了10.2亿元和12.05亿元,可以说金融危机对我市土地市场的影响不大。从房产开发、销售情况来看,我市城区2007年房产销售量是93.05万平方米,销售均价为每平米2320元,2008年销售量是80.6万平方米,销售均价为每平米2260元,09年房产销售量为130.4万平方米,销售均价为2438元/平米。今年第一季度,房产每平方米均价已经达到2500元。
    目前,咸宁市地价占房价的比重在15%左右,土地的价值还没有得到充分的体现,拥有后法优势。房产价格处于稳定的增长态势,与周边城市相比,咸宁房地产具有良好的升值潜力和发展空间。
    本次推介会,我们带来了29宗土地,这些地块分布在我市城区和下属的咸安、赤壁、嘉鱼、通城、崇阳、通山等六个县市区,有的地块处在中心城区,交通便利,区位优势明显,有的地块处在规划新区,投资潜力巨大。
    咸宁招商政策优惠,投资环境优良。近年来市委市政府十分重视提高服务质量,优化投资环境,不断推出各种优惠政策,促进经济社会健康快速发展,全面实行重大投资项目一事一议的制度,让投资者在咸宁有宾至如归的感觉,大大提高了工作效率。
    国土资源部门始终坚持把困难留给自己,把方便让给他人的工作理念,对重大项目用地设立绿色通道,第一时间树立、第一时间审查,特事特办,对所有项目也落实了限时办结制、首问负责制,一次性告知制,执行一条龙服务,做到每个项目一名领导一抓到底。
    今年3月8日,国务院正式将武汉定位为中部地区的卫星城市,作为武汉城市圈的核心城市之一咸宁,发展的层次也随之提升,咸宁凭借便利的交通,丰富的自然资源,明显的旅游特色,良好的投资环境,必将成为湖北乃至中部地区新的增长板块。
    朋友们,当前,咸宁新一轮发展的序幕已经拉开,咸宁的发展离不开在座各位的关心,离不开各界朋友的支持和帮助,衷心期待各位远见卓识的企业家前往咸宁大展宏图,我们将以优惠的政策和优质的服务欢迎大家前往咸宁观光旅游,考察投资,咸宁的大门永远为您敞开,投资咸宁,终有回报。

06:00

主持人

下面有请咸宁市土地交易中心副主任宋健(音)先生向各位介绍宣传片当中推介地块的详细情况。

06:04

宋健(音)

尊敬的各位领导,各位来宾,女士们、先生们,大家下午好!我谨代表咸宁市土地交易中心向各位领导、各位来宾致以最诚挚的谢意!本次推介会我们带来了29宗地块,总面积6419亩,土地集中在咸宁市城区、咸宁市经济开发区、咸安区、赤壁市、嘉鱼县、通城县、通山县、崇阳县等县市区。下面,我就部分地块情况向大家做一个汇报。
咸宁市快速通道旁地块
    该地块位于西,西邻咸宁市经济开发区1公里,南靠咸宁市中心城区3公里,北达武汉东湖高新技术开发区仅25分钟车程,面积666666平方米(合1000亩)。
    规划指标:用地性质是商住用地,容积率小于或等于1.8,建筑面积小于或等于40%,绿地率大于或等于35%。
    咸宁市中心城区的土地资源日渐稀少,新修住干道旁的土地必然有一定的增值空间,且投资待开发地区能够享受相对较低的地价,相对而言投资中心城区更有前景。
咸宁经济开发区贺胜路西侧地块
    该宗地位于咸宁市经济开发区东面,东临贺胜路,南至园区企业,西至青龙路,北至横沟桥镇待开发土地。目标地块对面为咸宁市职教园区。面积73万多平米。
    规划指标:用地性质是商住用地,容积率小于或等于2.2,建筑密度小于或等于25%,绿地率大于或等于35%。
    咸宁经济开发区是一块投资热土,开发区以优越的区位、优惠的政策、优质的服务、优良的环境、优美的自然条件,承接海内外产业转移,吸收了大批国内外客商,正在成为投资创业的热土。该地块地理位置优越,交通便利,人流密集,开发前景广阔,实为开发投资的热土。
咸宁市咸安区工业园地块
    该地块位于向阳湖镇、凤凰工业园区、107国道旁,面积69326.4平米(合104亩)
    规划指标:用地性质是商住用地,容积率小于或等于2.0。
    该地块位于区工业园内,基础设施完善,三通一平工作已经完成,工业环境优良,地块形状规则,利用率高,位于107国道旁,交通便利,是投资兴业的理想之所。

06:09

宋健(音)

咸宁市马桥村地块
    该宗地地处咸安区马桥镇马桥村马柏大道旁,面积45995.4平米(合69亩)
    规划指标待定。
    该地块场地凭证,交通便利,离温泉城区仅1.5公里。
咸宁市石油油库地块
    该宗地位于市住干道文笔大道东侧,咸宁市规划管理局咸安区分局正对面,紧邻正在建设中的咸安区国税局办公大楼,面积114655.2平米(合172亩)
    用地性质:商住用地,容积率小于或等于3.0,建筑密度小于或等于30%,绿地率大于或等于35%
    该地块周边基础设施完善,商业气氛浓厚,咸宁市多家行政单位、学校、超市等均位于该地块附近,其中咸安区法院、南门私立学校、武汉久久隆大酒店、武商集团、量贩超市等都分布在该地块周边,是目前咸宁市城区内不可多得的商住宝地。
咸宁市城际东站地块
    该地块位于咸宁市横温公路与旗鼓大道交汇处,紧邻咸宁市经济开发区管委会办公楼,东临横温公路,南临旗鼓大道,西、北临十六潭路,面积184914.84平米(合277.45亩)。
    咸宁市咸安区公安局地块
    该地块位于咸宁市咸安区淦河河畔、同心路旁,面积90790.92平米(合136.2亩)
    赤壁市宏兴油厂地块
    该地块位于赤壁市蒲圻办事处迎宾大道东侧,处于京珠高速公路入口,面积52481平米。
    用地性质是商住用地,容积率小于或等于3.3,建筑密度小于或等于22%,绿地率大于或等于30%。
    赤壁市北渠东侧地块
    该宗地位于赤壁市赤马港办事处,可充分发掘北渠的景观优势,具有“秀山、灵渠、天然氧吧”的炒作空间。面积28567.21平米(合42.85亩)。
    用地性质是商住用地,容积率小于或等于1.8,建筑密度小于或等于35%,绿地率大于或等于30%。
    嘉鱼县东方红职校对面地块
    该地块位于新城区东北部,是武汉进入嘉鱼县城的入口处,位于城市主轴发展大道前端,周边政府部门云集。面积100000平米(合150亩)
    用地性质是商住用地,容积率小于或等于1.8,建筑密度小于或等于25%,绿地率大于或等于30%。
    崇阳县一中西侧地块
    该宗地位于崇阳县城北新区以西,东临崇阳县教育新区,南及老城区,北靠县政府机关及县直行政服务区,面积573333.3平米(合860亩)。
    规划指标:用地性质是商住用地,容积率小于或等于1.8,建筑密度小于或等于35%,绿地率大于或等于35%。
    通山县王明藩府第地块
    该宗地位于杭瑞高速连接线南边,核电专线公路入口,东至规划道路,南、西紧临小河,北接杭瑞高速连接线公路,面积76665.67平米(合115.01亩)
    用地性质是商住用地,容积率小于或等于0.5,建筑密度小于或等于20%,绿地率大于或等于30%。
    人间瑶池,万国温泉,诚邀有识之士,共谋发展,共创美好。谢谢大家!

06:10

主持人

谢谢宋主任的详细介绍,介绍的人可能心存遗憾,因为还有很多好地块没有详细介绍出来,听的人可能也目不暇给,咸宁有这么多非常好的地块等待大家发掘投资,接下来现场进行一个互动,在座的各位嘉宾或媒体朋友有什么疑问可以向主席台上的领导发问。

06:10

现场观众

我们知道前不久咸宁在福州做了一场推介会,现在又来到我们深圳,由此可见咸宁无论是对外宣传还是在招商引资方面都做了很多的工作,有很大的力度,请问咸宁作为1998年才成立的新兴城市,它具体有什么优势或潜力呢?

06:11

陈跃明

各位朋友,大家好!很荣幸有这样一个机会跟各位朋友进行面对面的沟通,咸宁的优势刚才短片中已经有所介绍,大家肯定有一些感性的认识,但我还是在这里罗嗦几句,再做一些重点介绍,我们的优势主要体现在以下几个方面:
    1、咸宁具有独特的区位优势,咸宁可以说是在华中的腹地,跟江西、湖南交界,北靠武汉,是湖北省对外开放的窗口,素有湖北南大门、武汉后花园的美称。
    2、交通优势明显,咸宁地处全国两型社会的中间位置,有138公里的黄金水道,高速公路、铁路、高速铁路、轻轨、公路干线形成了很好的交通网。
    3、优美的生态优势,短片中咸宁的森林覆盖是52.3%,但这几年经过努力,目前森林覆盖率已达到54.2%,是全国五乡(桂花之乡、楠竹之乡、茶叶之乡、苎麻之乡、温泉之乡),在城区里有大型温泉项目11个,生态优美,旅游资源丰富,可以说是万国咸宁,人间瑶池。咸宁市城区有这样一个说法“山在城中,城在绿中,水绕城转,人在画中”,不相信的话大家可以到咸宁看一看。
    4、具有充足的能源优势。刚才说的能源主要是电,我们有水电、火电、风电、核电,“十二五”期间我们可以形成国家能源博物馆。咸宁具有完美的产业优势,我们已经搞了中部职校城,占地10000亩;此外还有开发区,生态工业新城、咸安宜居新城、温泉生态文化旅游新城、紫山湖生态科技城等,“五城一区”呼之欲出,一批新兴的产业异军突起,形成了棉麻纺织、冶金、机电制造等六大支柱产业集群,咸宁长江产业园的规模非常大,占地54平方公里。
    咸宁还具有优良的服务优势,近年来不断加大基础设施建设力度,极大的改善了城市公共基础设施,大力整治和优化投资环境,致力于打造法制咸宁、效能咸宁、平安咸宁,努力为投资者提供优质、高效的行政环境,规范有序的市场环境,诚实守信的人文环境,方便舒适的生活环境。

06:12

现场观众

我是湖北卫视的记者,请问咸宁市的领导,当前国家出台了新政,遏制房价飙升,在这种背景下咸宁举办这种大规模推介活动有什么不同的目标和意义?

06:13

陈跃明

要说背景和意义,具体来讲有几个方面:
    1、咸宁楼市升值空间较大。咸宁房地产开发起步比较晚,房价明显低于周边相关城市,06年初的平均价格是1300/平米,09年初的平均价格是2280元/平米,但09年底我们的均价达到2700元/平米,这也进一步说明我们的升值空间还是比较大的。
    我预测今年年底均价可以达到2900元/平米左右,这也进一步说明了中央最近密集出台宏观调控政策,但是对二线城市,特别是对咸宁的影响不是很大。
    2、土地资源丰富。土地资源是不可再生资源,是稀缺资源,但在咸宁还是比较丰富的,咸宁市地大物博,每年进行土地整理,省政府也好,国家政策也好,对我们的用地指标都有进行奖励的。
    3、城乡一体进程加快,在盘活存量上也采取了很多办法和有利的措施,发展强大的动力和独具的多方面优势,也住推了这个市场的强大需求。
    4、稳健发展楼市需要政府和开发商共同努力,可以实现这一目标。
    5、通俗来说,掏心窝的说这么好的地方,这么好的时机,这么好的需求,何乐而不为呢?

06:14

主持人

由于时间的关系,现场的交流就到这儿,因为接下来将要进行投资湖北15市县土地报告会暨酒会,大家如果有问题的话可以移步到下一个会场跟各位领导进行交流。
    谢谢大家出席今天的推介会,再次感谢!

06:14

房掌柜

直播到此结束,感谢网友的在线关注!