会议议程：1、咸宁市人民政府副市长王汉桥致欢迎辞
2、咸宁市国土资源局党组书记、局长皮凌讲话
3、咸宁市国土资源局代表介绍项目情况
4、咸宁市国土资源局领导答疑
（短片解说）
在湖北之岸，崛起了一座崭新现代化城市——咸宁，位于武汉南部80公里处，有湖北南大门之称的咸宁市，与湖南、江西接壤，成为武汉、长沙、南昌金三角中的中心城市。咸宁这座充满活力的新兴城市，以它深厚的历史底蕴，得天独厚的区位优势，成为长江南岸一颗璀璨的生态明珠。咸宁景色宜人，物产丰富，享有温泉之乡、桂花之乡、楠竹之乡、苎麻之乡、茶叶之乡的美誉，同时也是三国赤壁故地、内陆核电新城、中国温泉之都。咸宁是一座宜业、宜居、宜赏的实力之城、活力之城、魅力之城。
交通区位优势：咸宁有着得天独厚的区位优势，无光高铁、京广铁路、京港澳高速公路、107国道贯穿南北，长江黄金水道、106国道横穿东西，正在兴建的杭州至瑞丽、武汉至咸宁城际铁路等都为咸宁提供了快速便捷的交通网络。随着武广高铁的正式运营，咸宁一跃成为“武汉1+8城市圈”鄂西生态文化旅游圈的连接带，承接产业转移的桥头堡。
文化优势：咸宁市从希罕开始设县建制，咸宁文化底蕴厚重，铜鼓文化、三国文化、闯王文化、北伐文化等交相辉映。
旅游优势：咸宁全市森林覆盖率为52.3%，空气清新，生态良好，水秀山青，有国家重点风景名胜区、九宫山、陆水湖和三国赤壁古战场、闯王陵等人文景观，是华中地区休闲度假旅游胜地，2009年11月，中国咸宁首届国际温泉文化旅游节的成功举办，温泉景区生意持续火爆，游客纷至沓来，点燃了咸宁旅游冬天里的一把火，使咸宁以一种更新、更美、更有气势的形象展现在世人面前，极大提高了美誉度和知名度。
能源优势：咸宁水电、火电、风电、核电一应俱全，水电方面，全市总资源总量达90亿立方米，可开发的水资源达25.1万千瓦，华润电力一期两台30万千瓦火电已投入运营，二期两台90万千瓦火电计划开工建设，九宫山风电一期已建成，投资1000亿元的咸宁核电是内陆首座核电站，“十二五”期间咸宁将建成全国清洁能源示范区。
环境优势：咸宁是省级园林城市、卫生城市、文明城市和全国最适宜人居的200个城市之一，高森林覆盖率成就了咸宁天然氧吧，365天的优良空气指数，天赐的宜居家园。
经济优势：食品饮料、电力能源、苎麻纺织、森工造纸、冶金建材、机电制造六大支柱产业逐步壮大，生物医药、光电子信息等新兴产业快速发展，依托优越的生态环境，咸宁市的饮料集群迅速兴起，红牛饮料、王老吉、今麦郎、洁丽雅知名企业纷纷落户咸宁市，医药生产、医用卫生材料等快速发展，咸宁逐渐成为全国重要的卫材开发基地，香港华润、泰国华彬集团、台湾今麦郎、广东碧桂园等一批知名企业已在咸宁投资办厂。
2010中国深圳城市土地展第五届，我们带来了极具开发潜力的地块，敬待各位挖掘。
湖北咸宁经济开发区是省级开发区，是咸宁市现代制造业的集中区，吸引外资的集聚区，体制机制改革的先导区，生态环境优美的新城区，咸宁经济开发区地处咸宁市中心城区北郊，目前泰国红牛、台湾今麦郎、洁丽雅、杰士邦等国际国内知名企业纷纷落户工业园区，开发区将依托现有优势积极打造六大产业支柱集群。
咸安区人民医院地块，宗地位于咸安老城区怀德路上，是城市人口生活消费的主要聚集地，商业氛围浓厚，咸安区位于湖北东南北，南临赤壁、西交嘉鱼，自故变有同黔粤之要图、为武鄂之屏障，楠竹文明神州，苎麻饮誉港粤。地块面积232亩，容积率1.8，规划用途为商住用地，升值前景看好。
赤壁市地块：赤壁市处在湘鄂赣三省结合部，万里长江依境而过，是东南亚楠竹试验基地、全国四大猕猴桃生产基地之一，是全国著名优秀旅游城市。
随着武广高铁时代的来临，高铁效应势必提升上述两宗地块价值，是商贸、旅游、兴业投资的旺地，赤壁市河北大道新客运中心东侧地块，一面靠107国道，一面临河北大道，紧邻建设中的赤壁新客运中心，位置优越，升值空间大，该地块面积38.8，规划为商住用地，适宜投资商业、居住、物流项目。
嘉鱼地处长江中游南岸，县城鱼岳镇是湖北省重点的港口城市，新兴工业与生态旅游业和具有水乡特色的山水园林城市。
原县人民医院地块，面积36亩，位于老城区西部，配套设施完善，三面临街，与现有的商业街连成一片，可以打造成商贸、居住、休闲购物、商务酒店等融为一体的商业步行街。
原热电厂地块，面积220亩，位于新老城区结合部，城市两条主干道之间，真可谓“一线临湖、二乔公园，三湖连江，四季美景”，是集聚人气、商气、旺气的风水宝地。
通山县地块：通山县地处鄂东南，幕阜山北麓，通山县交通区位优越，距咸宁40公里，距省城武汉108公里。通山矿产旅游资源丰富，目前一批国家重点项目纷纷落户通山。风力发电站已完成一期工程，通山正成为众多客商投资开发的一片热土。
崇阳县地块：崇阳县位于湖北省南陲，西接通城，南靠通城及江西省修水，境内交通方便，离武汉137公里，北距107国道、京港澳高速公路38公里，西南距长沙187公里，东南距南昌217公里，106国道贯穿全境。山川秀丽，历史悠久，造就了丰富的旅游资源，境地非金属矿产资源种类较多，其中钒矿最为著名。
崇阳县人民医院东侧地块，地块面积195亩，位于城北新区以北，东临浪口开发区，西靠人民医院，与新人民医院上市公司三特索道投资近两亿元的综合体，商业价值较高，是投资崇阳的首选之地。
通城县地块：通城县位于湖北省最南段，湘鄂赣三省交界处，人口稠密，位于新塔大桥东南侧地块面积127.42亩，亦为居住、休闲、就学的理想地段。位于县政府新广场东侧地块，地块面积258.74亩，该宗地块紧邻政府行政单位及学校。通城县长途客运站地块，地块面积23.55亩，该宗地块处繁华地段，商业价值巨大，是建大型超市、高级宾馆、豪华酒店的理想用地，开发建成后将成为通城县的形象工程，大大提升城镇建设品位和物质文化生活档次。桂子开咸宁、花香飘四海，咸宁这块充满魅力的仙山乐土，这里的明天如诗如画，这里的人民赤诚淳朴，这座活力之城、魅力之城，正以优越的区位，优惠的政策，期待着各方有识之士前来共同发展，共同繁荣，让这一片片神奇的土地发挥其最大价值，真正达到有效供给，实现土地资源市场化的合理配置，共创未来。
咸宁这座美丽神奇的城市，正是华中大地迅速崛起，咸宁欢迎您！
谢谢大家的观赏！的确，咸宁是一座魅力之城，接下来掌声请出2010年湖北咸宁土地深圳专场推介会的各位领导到台上就坐：咸宁市人民政府副秘书长、城市建设投资开发有限公司总经理陈跃明先生；湖北省政府驻深圳市办公室牟松处长；咸宁市国土局陈世清先生；咸宁国土资源局总工程师姜正芳先生；咸宁市投资开发有限公司副总经理袁亚非先生；咸宁市国土交易中心主任宋坚强先生；咸宁市大通交通投资有限公司总经理叶金才先生；湖北诚信开发有限公司常务副总夏利娟女士。
刚才的短片让我们感受到咸宁的确是一座魅力之城，接下来我们以热烈的掌声欢迎湖北省咸宁市政府副秘书长、市城投公司总经理陈跃明先生致辞。
谢谢陈秘书长，陈秘书长热情洋溢的讲话，让我们感受到了咸宁人的热忱。
接下来有请咸宁市土地交易中心主任宋坚强先生向各位介绍生态咸宁的经济发展状况、投资环境以及土地的市场储备和供应开发状况。
下面有请咸宁市土地交易中心副主任宋健（音）先生向各位介绍宣传片当中推介地块的详细情况。
咸宁市马桥村地块
该宗地地处咸安区马桥镇马桥村马柏大道旁，面积45995.4平米（合69亩）
规划指标待定。
该地块场地凭证，交通便利，离温泉城区仅1.5公里。
咸宁市石油油库地块
该宗地位于市住干道文笔大道东侧，咸宁市规划管理局咸安区分局正对面，紧邻正在建设中的咸安区国税局办公大楼，面积114655.2平米（合172亩）
用地性质：商住用地，容积率小于或等于3.0，建筑密度小于或等于30%，绿地率大于或等于35%
该地块周边基础设施完善，商业气氛浓厚，咸宁市多家行政单位、学校、超市等均位于该地块附近，其中咸安区法院、南门私立学校、武汉久久隆大酒店、武商集团、量贩超市等都分布在该地块周边，是目前咸宁市城区内不可多得的商住宝地。
咸宁市城际东站地块
该地块位于咸宁市横温公路与旗鼓大道交汇处，紧邻咸宁市经济开发区管委会办公楼，东临横温公路，南临旗鼓大道，西、北临十六潭路，面积184914.84平米（合277.45亩）。
咸宁市咸安区公安局地块
该地块位于咸宁市咸安区淦河河畔、同心路旁，面积90790.92平米（合136.2亩）
赤壁市宏兴油厂地块
该地块位于赤壁市蒲圻办事处迎宾大道东侧，处于京珠高速公路入口，面积52481平米。
用地性质是商住用地，容积率小于或等于3.3，建筑密度小于或等于22%，绿地率大于或等于30%。
赤壁市北渠东侧地块
该宗地位于赤壁市赤马港办事处，可充分发掘北渠的景观优势，具有“秀山、灵渠、天然氧吧”的炒作空间。面积28567.21平米（合42.85亩）。
用地性质是商住用地，容积率小于或等于1.8，建筑密度小于或等于35%，绿地率大于或等于30%。
嘉鱼县东方红职校对面地块
该地块位于新城区东北部，是武汉进入嘉鱼县城的入口处，位于城市主轴发展大道前端，周边政府部门云集。面积100000平米（合150亩）
用地性质是商住用地，容积率小于或等于1.8，建筑密度小于或等于25%，绿地率大于或等于30%。
崇阳县一中西侧地块
该宗地位于崇阳县城北新区以西，东临崇阳县教育新区，南及老城区，北靠县政府机关及县直行政服务区，面积573333.3平米（合860亩）。
规划指标：用地性质是商住用地，容积率小于或等于1.8，建筑密度小于或等于35%，绿地率大于或等于35%。
通山县王明藩府第地块
该宗地位于杭瑞高速连接线南边，核电专线公路入口，东至规划道路，南、西紧临小河，北接杭瑞高速连接线公路，面积76665.67平米（合115.01亩）
用地性质是商住用地，容积率小于或等于0.5，建筑密度小于或等于20%，绿地率大于或等于30%。
人间瑶池，万国温泉，诚邀有识之士，共谋发展，共创美好。谢谢大家！
谢谢宋主任的详细介绍，介绍的人可能心存遗憾，因为还有很多好地块没有详细介绍出来，听的人可能也目不暇给，咸宁有这么多非常好的地块等待大家发掘投资，接下来现场进行一个互动，在座的各位嘉宾或媒体朋友有什么疑问可以向主席台上的领导发问。
我们知道前不久咸宁在福州做了一场推介会，现在又来到我们深圳，由此可见咸宁无论是对外宣传还是在招商引资方面都做了很多的工作，有很大的力度，请问咸宁作为1998年才成立的新兴城市，它具体有什么优势或潜力呢？
各位朋友，大家好！很荣幸有这样一个机会跟各位朋友进行面对面的沟通，咸宁的优势刚才短片中已经有所介绍，大家肯定有一些感性的认识，但我还是在这里罗嗦几句，再做一些重点介绍，我们的优势主要体现在以下几个方面：
1、咸宁具有独特的区位优势，咸宁可以说是在华中的腹地，跟江西、湖南交界，北靠武汉，是湖北省对外开放的窗口，素有湖北南大门、武汉后花园的美称。
2、交通优势明显，咸宁地处全国两型社会的中间位置，有138公里的黄金水道，高速公路、铁路、高速铁路、轻轨、公路干线形成了很好的交通网。
3、优美的生态优势，短片中咸宁的森林覆盖是52.3%，但这几年经过努力，目前森林覆盖率已达到54.2%，是全国五乡（桂花之乡、楠竹之乡、茶叶之乡、苎麻之乡、温泉之乡），在城区里有大型温泉项目11个，生态优美，旅游资源丰富，可以说是万国咸宁，人间瑶池。咸宁市城区有这样一个说法“山在城中，城在绿中，水绕城转，人在画中”，不相信的话大家可以到咸宁看一看。
4、具有充足的能源优势。刚才说的能源主要是电，我们有水电、火电、风电、核电，“十二五”期间我们可以形成国家能源博物馆。咸宁具有完美的产业优势，我们已经搞了中部职校城，占地10000亩；此外还有开发区，生态工业新城、咸安宜居新城、温泉生态文化旅游新城、紫山湖生态科技城等，“五城一区”呼之欲出，一批新兴的产业异军突起，形成了棉麻纺织、冶金、机电制造等六大支柱产业集群，咸宁长江产业园的规模非常大，占地54平方公里。
咸宁还具有优良的服务优势，近年来不断加大基础设施建设力度，极大的改善了城市公共基础设施，大力整治和优化投资环境，致力于打造法制咸宁、效能咸宁、平安咸宁，努力为投资者提供优质、高效的行政环境，规范有序的市场环境，诚实守信的人文环境，方便舒适的生活环境。
我是湖北卫视的记者，请问咸宁市的领导，当前国家出台了新政，遏制房价飙升，在这种背景下咸宁举办这种大规模推介活动有什么不同的目标和意义？
要说背景和意义，具体来讲有几个方面：
1、咸宁楼市升值空间较大。咸宁房地产开发起步比较晚，房价明显低于周边相关城市，06年初的平均价格是1300/平米，09年初的平均价格是2280元/平米，但09年底我们的均价达到2700元/平米，这也进一步说明我们的升值空间还是比较大的。
我预测今年年底均价可以达到2900元/平米左右，这也进一步说明了中央最近密集出台宏观调控政策，但是对二线城市，特别是对咸宁的影响不是很大。
2、土地资源丰富。土地资源是不可再生资源，是稀缺资源，但在咸宁还是比较丰富的，咸宁市地大物博，每年进行土地整理，省政府也好，国家政策也好，对我们的用地指标都有进行奖励的。
3、城乡一体进程加快，在盘活存量上也采取了很多办法和有利的措施，发展强大的动力和独具的多方面优势，也住推了这个市场的强大需求。
4、稳健发展楼市需要政府和开发商共同努力，可以实现这一目标。
5、通俗来说，掏心窝的说这么好的地方，这么好的时机，这么好的需求，何乐而不为呢？
由于时间的关系，现场的交流就到这儿，因为接下来将要进行投资湖北15市县土地报告会暨酒会，大家如果有问题的话可以移步到下一个会场跟各位领导进行交流。
谢谢大家出席今天的推介会，再次感谢！
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