09:30-10:30 嘉宾签到、礼仪迎宾
10:31-11:00 美丽华·半山花园推荐&领导致辞
11:01-11:29 金地公司介绍&领导致辞
11:30-11:40 金地物业签约仪式
11:41-11:59 媒体互动
12:00 活动结束
美丽华半山花园是由宝源房地产发展有限公司投资兴建，并致力打造城市中心高端的纯粹别墅项目。项目目前由中国顶级物业公司---金地物业·荣尚荟顾问服务，打造河源市最高标准的现代化服务体系。宝源片区名字的由来是依据宝源房地产发展有限公司命名，该区域别墅豪宅林立，是成功人士向往之地，美丽华半山花园正是位于宝源片区中心腹地，更能彰显荣耀与尊贵。
美丽华半山花园占地面积45000㎡，总建筑面积33396㎡，容积率为：超低的0.755，其中住宅面积为33396㎡，总户数为63户，项目配有会所一座、休闲广场、羽毛球场、访客停车位为70个,每栋别墅地下车位比例为1:2户型面积350-800㎡，绿化率达60%。美丽华半山花园专门为高端客户定制而作，城央高端大墅，针对成功企业家返璞归真，享受宜居环境，尽显高端身份地位的客户量身而定，项目的设计风格、户型和面积传承新古典欧式建筑的精髓。小区总体布局采用独栋、双拼、四联排式别墅按阶梯式排列组合布局，形成前后错路的空间序列，通透、豁达、视野好。整体规划由北向南呈下坡度，建筑依山傍水，靠山造势，将房子种在坡地上，种在自然中，将坡地的自然景观域建筑有机融合，对不同高度的地段不同处理，建筑天际线层层递进充满动感，独栋别墅带专属电梯，7.1米的中空设计让居者时刻感受着家族式的荣耀，建筑造型灵动多变并最大限度突出了每栋花园面积特征，缔造河源城央别墅经典。
这里，沿江一线是政府投资兴建的10里观江长廊，连接湿地公园、亚洲高喷、水幕大桥、文化广场、笔架山风景区。居家江岸出门举步即是假日酒店会所、丽日商城、高速路口、空港快线、各大银行、学校，通过宝源一路连接市区各大商圈，交通非常便利，可以说是入则宁静私属，出则繁华万千。
本项目采用中国顶级物业公司-金地物业荣尚荟作顾问，荣尚荟是首家国际、国内双重知识产权注册的高端的服务品牌，更好地为各位业主提供24小时高品质的管家服务。提供室内维修、家宴安排、商务服务、医疗保健、会所预定等定制性私人服务，让每一业主‘被尊贵地居住着’并且每栋别墅应用纳海科技公司提供的高端的智能家居，让您无时无刻感受高科技所带来的卓越享受。
美丽华半山花园，秉持城市家墅的择址原则，让生活浸在高浓度新鲜负离子里的同时，又能轻松享受高人一等的醇熟配套。四星级假日酒店特设机场候机室，给美丽华的业主优先享有星级的尊贵；威尼斯幼儿园世界级师资驻入，国际化标准课程，创新的思维模式，铺设孩子大好前程……
一层：前后花园、超大露台、7.1米高气派中空门厅，主人气度波澜壮阔。
二层：独享3.5米层高，将内外谦和的闲适心境与豁达显赫的大户礼仪并举。
三层：衣帽间、书房、露台齐备，足以匹配主人的高贵身份与鉴赏习惯。
私家庭院
双下沉庭院设计，双采光井，阳光可以直达地下室，楼上露台喝茶，楼下叠院赏花，营造强烈的私属领地感！含饴弄孙，天伦之乐，家族共享幸福时光！
金地荣尚荟是金地集团（600383.HK）旗下高端物业管理服务品牌，是首家拥有国际、国内双重知识产权注册的高端服务品牌。荣尚荟以“360°全方位服务”之道，针对客户的日常习惯和服务需求，提供顶级圈层定制式管家服务。荣尚荟管家学院与享有盛誉的国际组织广泛合作，联合培养私人服务专才——“金燕尾管家”。
金地荣尚荟，深入考究美丽华·半山花园住户的特殊需求，将高端定制带入物业管理中，24小时金燕尾管家服务台，室内维修、家宴安排、商业服务、医疗保健、会所预订、接机等定制性私人服务，让住户足不出户享受真正皇室宫廷般的奢适与尊崇。
工作人员向媒体代表介绍半山花园项目。
嘉宾满座，发布会正式开始。
尊敬的各位领导、各位嘉宾、各位媒体界的朋友们，大家上午好!
非常感谢大家在百忙之中莅临河源，参加美丽华半山花园项目启动新闻发布会——暨美丽华半山花园项目与金地物业荣尚荟顾问合作签约仪式，并共同见证美丽华半山花园正式启动对外发售。我仅代表河源市源城区宝源房地产发展有限公司，对各位来宾及媒体朋友们表示热烈的欢迎和诚挚的感谢!
宝源房地产发展有限公司作为一个本地知名企业，我们一直致力于做一个有社会责任感的企业。在项目开发与建设过程中，我们严格按照“事事做精品”的要求，严格把控工程建设质量，提升服务水平，以“服务客户、追求卓越、完善自我”的企业宗旨把美丽华半山花园建设成河源别墅臻品，打造河源高端居住品质的风向标。
美丽华半山花园位于河源市源城区宝源二路，5公里可达新丰江水库，200米步行可达新丰江，靠半山而筑，依半山而居，卧据城市中央，真正的墅在城里，城近半山，兼具城市中心交通的边界和完善配套，左拥繁华，右亭幽静。项目户型设计上讲究格局四正，在每户别墅的入户大门、主人房和厨房灶上精心设计，引纳新丰江风水礼序，将成为河源难以再现的旺丁旺才府邸。
今天，我们美丽华半山花园项目与国家一级资质品牌物业公司金地物业荣尚荟举行顾问合作签约仪式。在座的各位将见证这一有特殊意义的时刻，并希望在未来的日子里，各位能够成为我们美丽华半山花园的业主们，亲身体验和感受金地物业为其带来极致尊崇的服务。
我们有信心将美丽华半山花园打造成为河源最高端的居住小区，不辜负客户对我们的关注与期望。让我们拭目以待，一种全新的居住生活方式将在美丽华半山花园隆重开启。
在此，我代表河源市源城区宝源地产发展有限公司，再次感谢大家的到来，预祝所有来宾一帆风顺，万事如意，谢谢大家!
主持人：非常感谢江总的致辞，亲爱的朋友们美丽华半山花园，地处河源宝源片区，这“宝源”二字名字的由来，就是由咱们宝源房地产发展有限公司命名的，这是本公司的荣耀，也是宝源房产公司实力的体现。在中国人的传统心中架桥修路这是慈善的标志性的行为，我们江建文董事长修了一条大桥，而且修了一条见证河源发展的宝源路，而且他还建房，建成功人士住的大房子。该区域别墅豪宅林立，是河源成功人士向往之地，美丽华半山花园正是位于宝源片区中心腹地，彰显荣耀与尊贵，它有许多值得探寻与关注的地方。
接下来，有请吴航行(音)先生做项目详细的介绍。有请吴总。
各位来宾上午好，谢谢大家对我们本公司的项目支持，下面我给大家做一个项目介绍。
美丽华半山花园是由宝源房地产发展有限公司投资兴建，并致力于打造城市中心高端的纯粹别墅项目。项目目前由中国顶级物业公司——金地物业·荣尚荟顾问服务，打造河源市最高标准的现代服务体系。宝源片区名字的有赖是依据宝源房地产发展有限公司命名，该区域别墅豪宅林立，是成功人士向往之地，美丽华半山花园正是位于宝源片区中心腹地，更能彰显荣耀与尊贵。
美丽华半山花园战绩面积45000平方米，总建筑面积33396平方米，容积率为：超低的0.755，其中住宅面积为33396平方米，总户数为63户，所以我们整体的VIP客户只有63户。项目配有会所一座、休闲广场、羽毛球场以及70个访客停车位，每一栋别墅地下车位比例为1：2，甚至有些是1：3的。我们的户型面积是350-800平方米，绿化率达60%。美丽华半山花园专门为高端客户定制而作，城央高端大墅，针对成功企业家返璞归真，享受宜居的环境，尽显高端身份地位的客户量身而定，项目的设计风格、户型和面积传承了新古典欧式建筑的精髓。小区总体布局采用独栋、双拼、四联排式别墅按阶梯式排列组合布局的，形成了错路的空间序列，我们的项目是依山造势。靠山造势，将房子种在坡地上，种在自然中，将坡地的自然景观域建筑有机融合，对不同高度的地段不同处理，建筑天际线层层递进充满动感，独栋的这一个别墅全部都是带有专属的电梯，7.1米的中空设计让居者时刻感受着家族式的荣耀和建筑造型灵动多变，最大限度突出了每栋花园面积特征，我们每一栋花园面积花园朝向以及每一栋的花园分布都是不一样的，尽最大可能使居住在这里的高档人士得到私密性的保证。我们美丽华半山花园整个项目缔造了河源市城央别墅经典，在这里沿江一线是政府投资兴建的10里观江长廊，连接湿地公园、亚洲高喷、水幕大桥、文化广场、东江湾公园，还有我们背后强大的笔架山风景区。居家江岸出门举步即是假日酒店会所、丽日商城、高速路口、空港快线、各大银行、学校，通过宝源一路连接市区各大商圈，交通非常便利，可以说是入则宁静私属，出则繁华万千。
本项目采用中国顶级物业公司金地物业荣尚荟作顾问，荣尚荟是首家国际、国内双重知识产权注册的高端服务品牌，更好地为各位业主提供24小时高品质的管家服务。其中还会提供很多的增值服务，比如说像室内的维修、家宴安排、商务服务、医疗保健、会所预定以及私人定制，让每一业主“被尊贵地居住着”，并且每栋别墅应用深圳纳海科技公司提供的高端的智能家居，使得你的生活无时无刻感受高科技所带来的卓越享受。相信宝源地产精致的建筑设计和一流的施工质量以及人性化的物业管理，相信可以给大家创造一个无限舒适的生活空间，下面我再跟大家说一下我们项目的一些配比的亮点。美丽华半山花园整体是依山造势，我们整个项目种在坡地上，相信像这种风格的话只有像香港的太平山，像每一个城市，如果说是高端品质的这些都属于半山，下面我为大家做一个项目介绍至此，谢谢大家。
主持人：谢谢吴总的介绍，朋友们客家古邑，万绿河源，是一方历史悠久、人杰地灵的宝地，又是一座充满活力与朝气的发展热土。美丽华半山花园，建筑依山傍水，靠山造势，按照文学的描述，它是“将房子种在坡地上，种在自然中”，令人向往。当然高端的项目更需要的是硬件配置，更需要与之相匹配的服务，美丽华半山花园与荣尚荟的合作为业主提供定制式管家服务，那么大家对金地物业荣尚荟又了解多少呢?接下来我们通过一段简短的视频先作了解，请看大屏幕。
(视频播放)
各位来宾，好东西不全看，稍后再让大家仔细的品尝，就是我们提供的这个大餐，金地公司是品牌公司，也是老公司，而且将与我们美丽华半山花园共同打造河源最优秀的物业公司，更多的详情我们一起用最热烈的掌声欢迎金地公司的陈龙兵总经理向您亲自介绍，掌声有请陈总。
尊敬的江董事长，尊敬的各位来宾大家上午好。在这万物生长的日子里，我们相聚一堂共同见证美丽华半山花园全球发布盛典暨金地荣尚荟签约仪式，首先请允许我代表金地物业荣尚荟衷心的感谢各界对荣尚荟的认可与支持。金地物业的服务品质在行业内还是有口皆碑的，连续8年荣获中国物业服务百强企业综合实力TOP 10，截至目前金地物业管理服务业务遍及全国70余座大中城市，服务面积近1.7亿平方米，服务客户累计达180余万人，建立专业的团队大力投入资源充分挖掘互联网+物联网的科技应用，让办公社区家庭都智慧起来，令生活更加美好。
2010年为满足高端客户对物业服务的需求，率先实现了品牌细分，提出了高端物业服务品牌荣尚荟，是首家拥有双重知识产权注册的高端物业服务平台，一直以来专注于高端物业服务，主要像高端的别墅豪宅公寓企业总部大厦科技园区等各类不动产物业管理等提供委托管理，管理咨询培训输出人才培养体系建设等服务。半山之上依山傍水，美丽华半山花园传承贵族式的精神，本次合作荣尚荟将提供物业管理顾问咨询服务，将为其导入香港品牌保证局认定的五大服务体系，包括休息文娱服务国际商务服务智能家电服务和运动健康服务，此外还提供了个性化的定制私人管家服务，包括室内装修家宴安排医疗保健，希望每一位业主都能在半山处享受美好的生活。最后，预祝美丽华半山花园全球发布盛典暨金地荣尚荟签约仪式取得圆满成功，谢谢大家!
主持人：非常感谢来自金地荣尚荟的陈总，各位，一个让业主有强烈归属感的小区，拥有完善甚至细致的管理服务至关重要，美丽华半山花园的开发商-宝源房产公司作为资深开发商，对此有着非常深刻的理解，一直把物业管理视为项目建设的重中之重。接下来举行的签约仪式，正代表了我们的这一理念。现在举行项目签约仪式，我们有请江建文总经理与物业公司代表陈龙兵总经理上台进行签约。
有请各位嘉宾一起上台见证签约仪式。有请。有请董事长夫人一起见证这个仪式，谢谢。现在有请签约双方代表准备执起金笔签约。交换文本进行签约。签约成功，让我们衷心的祝贺有请双方代表起立握手致意，预示合作顺利，再次祝贺，有请签约的代表和见证代表合影留念。谢谢，有请回坐。
提问：您好，罗总监，我想问楼盘是全球发布，正式销售从什么时候开始，对于室外的购房者有怎样的优惠?
罗：现在我们项目从今天开始正式发售，我们针对整个项目做了很多利于所有的购买者的优惠权限，比如说购买我们半山花园会赠送纳海科技的智能家居，而且会提供最原始的投资回报给到大家。另外我们的发布有一个开盘活动，所以现在优势方式的话会等到开盘的时候一起公布，谢谢。
主持人：谢谢这位记者朋友。欢迎记者提问。
提问：彭总您好，我想问一下作为金地的高端的物业服务品牌荣尚荟是从什么时候开始对河源项目感兴趣的，针对我们美丽华半山花园的业主将会怎样打造一个颠覆的一个体验呢?
彭总：谢谢你的问题。先回答第一个，问的非常好。刚才我们看到的视频还有我们陈总的介绍，荣尚荟它的名称你可以感觉出来它的定位是比较高端的，那么我们在寻找标地项目的时候，除了金地自己的项目，我们也在全国各地对标一些豪宅高端的写字楼，那么河源我们尤其是在和美丽华半山花园接触两个月以前，我们注意到它是一个比较纯粹的豪宅项目，小区不大，60来户。荣尚荟在选择项目的时候有几个标准，举个例子，它的售价，这是能够支撑未来和荣尚荟这个品牌，包括居住在这里业主这个圈层我们能给他提供服务的内容。
第二个，我要回答你，美丽华半山花园的业主带来什么样的服务，我相信晓得视频里简单做了一个介绍，荣尚荟从一开始搭建这些服务体系的时候，我们有几个要点，第一个就是一切以最好的客户体验为中心，居住在这里的业主居住体验是不是好的，我们有三个平台，有专业的人士为居住在这里的业主提供服务，首先是人。第二个汇集一些比较优质的服务资源，我们打造网络平台，除了河源市的，包括我们区域的，包括粤港澳的，这样的服务资源，第二个网络平台，第三个就是体系平台，体系平台我们会来打造美丽华半山花园刚才我们提到的国际商务休闲文娱等等各个方面的服务体系，所以会从三个方面搭建人才平台网络平台和体系平台三块，谢谢。
主持人：谢谢，今天结婚了，原来暗恋好久了，还有记者提问吗?那位记者朋友。
提问：两位早上好，我们知道好的房子必须要具备两个条件，一是房屋的质量，第二是好的服务，我们为此采取了哪些具体措施和方案。
罗：谢谢这位朋友，首先我们宝源房地产在河源在建筑界铸造三十几年了，对建筑的质量，对施工的保证以及各方面的监督都是做到无微不至，而且不断的去提升，不断去加强，从这个设计风格上，我们整个是依山造势，可以这样说我们整个建造的成本会比一般的别墅建造成本会贵多出1.5倍。我们依山造势从技术上的处理来说也很复杂，也相当惊人，我们的设计风格也请了很多顶级的设计师共同来研讨，所以我们的产品是具备了很多的考量，还有很多的提案进行。对于购房者所担心的这些现在的像房屋质量，像购房的一些保证，我们发展中心在整个地区也是一个知名的老品牌，所以我们会做足做好各方面，谢谢你。
主持人：谢谢这位记者。
提问：我想问一下如何针对业主打造豪门生活，你是从哪方面定义的?我就问一个很简单的事。
罗：谢谢香港媒体，这么远，而且非常关心内地的发展。豪门生活怎么样定义，其实按我这个年龄层来讲其实比较难去宣誓，但是我们按照整个发展中心的理解是豪门生活应该是健康的生活从容的生活，这就是豪门的生活，谢谢。
主持人：问的很好，回答很简单，原来还有来自香港的朋友，关注我们河源的半山花园，谢谢。还有吗?
提问：您好，我想问一下企业家比较关心的问题，我们这个项目我们也看了一下，只有60多户，您认为别墅的企业家标准是什么?您希望哪些企业家属性来入地咱们这个项目，谢谢。
罗：我们首先是一个知名的老品牌，我们针对这一个所有的建筑，包括从它的设计从它的施工质量以及人群的这个定居，做到最后这是精髓中的精髓，这个项目一共只有63栋，我们为什么把那么一块这么大的地皮做成63栋别墅而已，是因为我们的董事长的一生宿愿，他对建筑界以及房地产发展界见证了很多东西，我们希望居住在美丽华半山花园的客户是河源深圳乃至整个中国懂得生态懂得享受，也喜欢河源的企业家，谢谢你。
主持人：谢谢。各位因为时间的关系，再次感谢两位老总在台上回答我们的提问，非常精彩，也感谢记者朋友们的关注，更多的资讯可以私下再聊，谢谢。
美丽华·半山花园全球发布盛典暨金地·荣尚荟签约仪式到此结束，感谢关注！
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