土拍现场

房企代表来的都很早，大家跃跃欲试。

土地交易中心

交易中心陆续有人进来。

房掌柜

据透露，参与竞拍的房企有碧桂园、中海、万科、华侨城、星河、建发集团、中执集团等大房企。

土拍现场

第一家房企代表中海地产领牌，号码牌为68号。

土拍现场

第二家房企首创置业领取号码牌，为2号牌。

土拍现场

第三家房企中执集团领取6号号码牌。

土拍现场

第四家房企星河领取5号号码牌。

房掌柜

据房掌柜现场了解，中执广场就位于此地块旁边，目前交给星河运营星河ico，所以中执也参与了这块土地的竞拍。

土拍现场

第五家领到98号的房企为华侨城。

土拍现场

各大房企纷纷领取号码牌，现场消息称，第一家房企是碧桂园，连招商地产也来了。

土拍现场

第十家房企领取号码牌。

土拍现场

龙湖领取18号号码牌。

土拍现场

号牌发放完毕，共十一家房企入场。华侨城也来了，可能是几个未知号牌里面的其中一个。

土拍即将开始

拍卖官入场，土拍马上开始。

房掌柜

据现场发来消息，这宗地太神秘，截止目前还没有公布起始价。

拍卖开始

拍卖开始，底价6.37亿，竞价阶梯5000万，18号6.37亿，叫价速度太快，现在已经到11亿

二号叫价12亿

98号叫价13亿

二号 13.5亿

五号 14亿 

十八号 14.5亿 

5号 15亿

房掌柜

目前叫价15.5亿，暂时无人应价，主持人调低应价幅度15.05亿。

房企叫价

98号15.05亿

5号15.1亿

98号15.15

5号15.2

现在是5号和98的竞争，即星河和华侨城的竞争。

土拍现场

目前五号星河叫价15.5亿

华侨城 15.55亿

星河  15.6亿

星河 15.8亿 

华侨城 15.85亿

土拍现场

现在叫价已经到16.4亿，依旧是星河和华侨城在竞争，两家房企坐的非常近，咬的也非常紧。

星河叫价

现在到16.9亿，依旧是星河的叫价。

土拍现场

两家房企都稳如泰山，现在二号加入战局，变成二号与五号的争斗，现在叫价到17.15亿，首创叫价，楼面价马上突破四万

土拍现场

现在变成中海和首创的争夺，华侨城星河似乎变成垫脚石。

土拍现场

中海的举牌比较谨慎，首创举牌很快，现在叫价17.35亿

68号 17.4亿

2号17.45亿

楼面价破四万！

现在还是首创和中海的争夺，其他房企都是坐山观虎斗。

房企叫价

碧桂园的代表都在围观，现在是首创叫价17.55亿。

中海叫价17.6亿

首创叫价17.65亿

目前暂未有其他房企加入，68号房企叫价17.8亿，举牌就在毫厘之间

土拍现场

68号代表举手很果断且迅速，表情也很严肃。

土拍现场

楼面价已破4.1万，目前总价已近18亿。

房掌柜

现场消息称，现在依旧是中海和首创的争夺，楼面价将破4.2万，据说首创是不计成本来拿这块地。

楼面价破4.2万

截止目前，楼面价已破4.2万。

首创夺得地块

首创投资置业以18.45亿将这块地收入囊中，首创代表表示看好深圳市场，如果有机会的话，后续还会再拿地。

土地详情

A826-0221宗地位于龙华区龙华街道办事处，土地用途为商业用地，土地面积9518.58平方米，建筑面积为43596平方米，土地使用年限40年。本次出让宗地项目建成后酒店限整体转让；商业、办公、商务公寓，可按规定销售。竞买人要求为：中华人民共和国境内外公司、组织和个人，均可独立或联合竞买本宗地。

地块实拍

房掌柜实探，A826-0221宗地位于龙华区清泉路与建设东路交汇处，临近龙华星河ICO和龙华文化广场。

附近楼盘

地块周边新房仅有幸福公寓在售，主推建面约50-79平方米公寓，均价约5.3万/平方米。二手房有幸福城，新华苑，江南华府，嘉逸花园，世纪华庭等，均价约在3.5万/平方米-5万/平方米。

龙华土地出让史

2013年至今，龙华区已成功出让6块土地，中海，龙光，华侨城，招商，电建，金茂纷纷相继入场。此次出让的A826-0221宗地是龙华区第二次出让商业用地。2月15日，华侨城以59.8亿拿下位于红山地铁站附近的一宗商业用地，楼面价37317元/平方米，也是今年深圳出让土地中楼面价最高的商业用地。