房掌柜小编已经到达了土拍现场，看着排队的长龙，今天肯定又是一场硬仗。
据房掌柜小编了解到，今天的土拍吸引到了特建发、招商、雅居乐、碧桂园、安居集团、中铁建、平安、天健、鹏瑞、碧桂园、金茂、葛洲坝、中粮、中海等二十多家房企。目前各大房企都已经拿到了号码牌，小编用火眼金睛探查到，中粮92号、中铁建52号、葛洲坝89号、特建发95号、金茂31号、龙光88号、华侨城56号、碧桂园33号、中海68号、金科25号、金地99号、雅居乐39号、天健5号、保利82号、平安28号、鹏瑞10号、招商23号、禹州55号，还有不少房企代表隐藏的太好，无法得知他们拿了多少号牌。中海代表表示将全力抢夺“单限双竞”G13302-8024地块。
距离土拍正式开始还有15分钟，目前拍卖室的门已打开，让我们期待一下今天这场土拍盛宴。
万科代表排队领号牌。有消息传出，万科和安居集团疑似拿了四块牌，这是要每块地都要争一争的节奏啊。
拍卖厅里的房企代表和各大媒体都在翘首以盼，今天先拍的是G05425-1027宗地，当前出价2.54亿，应价号牌是3号。
土拍即将开始，在已经出现的二十多家房企中，却未看到佳兆业的身影。G05425-1027宗地有6位竞买人，分别是1、3 、5 、6、 8 、10号。
1号应价3亿，3号报价3.25亿，已达到最高限价，现在转入竞人才住房面积，竞人才面积大家都很谨慎，报价1000平米暂时无人应价。
6号应价200平，3号中铁建应价400。
今天来的人很多，但是大家都安稳如山，不着急叫价。
6号应价600平，3号800平
6号1000平，5号1200平，3号1400，5号1600
举手总是在毫厘之间
3号1800，5号2000，3号2200平。
从目前来看，3号中铁建的叫价频率最高。
现在陷入了3、5、6的争夺
6号2400，5号2600，3号2800，5号3000，3号3200，5号3400平
除了3/5/6号，其他房企代表都抱着看戏的心态。
6号3600，5号3800平，6号4000平，5号4200平，6号4400，5号4600，三家房企也总是在落槌前一秒举牌，让大家对结局充满了好奇。
安居集团3.25亿拿下G05425-1027地块。
G02405-0007宗地仅有两位报价人竞价，起始价5.86亿，现在无人应价陷入了尴尬的情况。
主持人：这么多发展商到现场 竟然想空手而归
11号终于举牌5.86亿
现在竞价6.06亿
无人应价 调低应价5.88亿
还是安居集团，以5.86亿的起始价拿下G02405-0007宗地。
第三宗地G13302-8025地块开拍
18号报价1.97亿
现在叫价2.07亿
21号1.99亿
18号2.01亿
21号2.03亿
18号2.05亿
21号2.07亿
安居集团连中三元，2.07亿拿下G13302-8025地块。
最后一宗地有24位竞买人。虽然限售5年 但还是吸引大家的目光，大家举牌都非常快，对这宗地虎视眈眈
现在人才房面积已经叫价到17000平
目前是61、89 、95、39号在争夺
人才房面积已经叫价到20000平
现在叫价22000平
暂时无人应价
中海的对他们的信息高度保密
不让记者拍 在落槌前中海举牌
目前叫价22000平
暂时无人应价
中海，拿下了最后一块地，目标相当明确。12.545亿配建21800平方米人才房。
中海负责举牌的代表正在玩手机，看来是对今天的拍卖结果很满意。
三宗只租不售地块：采用“单限双竞”出让起拍总价近10亿
此次挂牌出让的4宗土地中，有3宗是70年纯租赁地块，分别位于龙岗区平湖街道，龙岗区宝龙接到和坪山区金牛路与创景路交汇处，3宗地土地总面积34463.43平方米，起拍总价近10亿。
出让要求规定，3宗地都将用于用于建设全年期自持租赁住房，项目建成后，宗地内租赁住房及商业用房在70年出让年限内自持，限整体登记、不得分户登记，不得转让，允许抵押但抵押金不得超出合同地价与建筑物残值之和。该项目竣工验收后方可租赁，租赁须符合市政府关于租赁住房的相关规定。每次签订房产租赁合同的租期最长不得超过20年。竞得人自持的租赁住房应当提供满足市场需求的装修。承租人不得转租。
其中G05425-1027地处龙岗区平湖街道，被华南城、熙璟城、同创新作环绕。地铁10号线华南城站未来也将在周边设站。
G02405-0007地块位于宝龙街道，此片区重点打造三大产业片区，其中宝龙工业园是仅次于深圳南山科技园的高新产业集聚区，宝龙街道以宝龙园区为龙头，打造高新产业集聚区。
G13302-8025地块紧邻另一宗将出让的限售宅地，靠近坪山河、坪山湿地公园，周边有奥园翡翠东湾花园（在售），未来还将有地铁16号线在附近建站。
一宗住宅用地：采用“单限双竞”模式出让 商品房五年不得转让
除一宗“只租不售”地块外，坪山还将推出一宗宅地用于普通商品房的建设。该地块位于坪山区金牛东路与创景路交汇处，靠近奥园翡翠东湾项目，土地面积19194.68平方米，建筑面积86300平方米，配建人才住房15290平方米，起拍价9.65亿，最高限价12.545亿。该用地在出让合同中明确要求，普通商品住宅取得套房不动产权证之日起5年内不得转让。此宗地还要求项目建成后可销售的住宅套内建筑面积在90平方米以下的普通住房的建筑面积和套数占比不低于可销售商品住房总建筑面积和总套数的70%。
此宗地位于紧邻坪山河、坪山湿地公园。对面是大学城，目前深圳技术大学、深圳高级中学（东校区）、深圳职业继续教育学院已经开学，北京中医院大学也拟选址在此地铁16号线田头站（规划中）也将在附近设站。
宅地的另一面紧邻奥园翡翠东湾， 旁边剩余的农民房也已被奥园签下，将打造新项目。
2017年11月10日下午，深圳市人才安居集团以10.1亿竞得位于龙华的深圳2017年首宗“只租不售”住宅用地，并且将新增配建10080平方米，累计配建37860平方米的人才住房。此宗地作为深圳第一宗“只租不售”自持居住用地，位于龙华红山片区，地块所处位置优越。根据深圳“十三五”计划，建设40万套保障性住房（含人才住房），其中70%为租赁住房。40万套房，相当于特区成立30多年来已建成的所有政策性住房总和。
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粤公网安备 44010602005421号
