活动流程

15:00—15:30 嘉宾签到、领取抽奖券 乐队暖场

15:20—15:30 第一轮二维码抢红包

15:30—15:35 水鼓舞表演

15:35—15:38 主持人开场

15:38—15:45 李总致辞

15:45—15:50 老带新颁奖仪式

15:50—15:55 近景魔术秀

15:55—16:15 宋丁演讲

16:15—16:20 第二轮二维码抢红包

16:20—16:30 新品推介介绍

16:30—16:40 抽奖环节

16:40—16:45 主持人结束语送宾

奥园翡翠东湾简介

奥园翡翠东湾，中国奥园地产集团21载匠心钜作。

项目位于坪山区兰景中路与金牛东路交汇处，北至金牛东路，南至竹坑路，西至兰景路，东至创景路。总占地面积约78752平米，总建筑面积约313880平米;容积率4.0。

奥园翡翠东湾目前在售1/2/3/6栋约105平4房，仅剩少量，均价31000元/平。预计今年上半年推出二期65-126平2-4房新品。

活动现场

就算整个世界被寂寞绑票

我也不会奔跑

逃不了最后谁也都苍老

写下我时间和琴声交错的城堡

现场歌手悠扬的歌声飘荡在整个活动现场。

微信抢红包

尊敬的各位来宾以及业主朋友们，大家下午好，欢迎大家来到我们“大湾区时代  坪山使命”业主答谢暨全新二期发布会现场，在现场大家签到的时候一定要记得带抽奖券，今天现场有88个大奖等您来抽，接下来的时间请大家做好准备，在正式环节开始之前会有摇一摇抽红包环节，希望大家做好准备。

在此特别感谢1146名业主对我们大力支持和认可。伴随着2017年的荣誉，奥园翡翠东湾二期也是很有特色。接下来就进行我们的第一轮二维码抢红包的环节，请大家将我们的手机拿出来，微信打开扫一扫功能，请全场与会嘉宾和业主以及现场所有参会朋友们，一起将我们的手机微信打开。

（抽奖环节）小编很幸运的抽到了16.88。

水鼓舞表演

李丽珺

尊敬的各位来宾、业主、媒体朋友们，大家下午好！欢迎各位莅临“大湾区时代  坪山使命”业主答谢暨全新二期发布会现场，首先我对到访的各位嘉宾表示热烈的欢迎和衷心的感谢。自奥园翡翠东湾开盘以来一直受广大朋友的广大支持，市场反应强烈，取得了好成绩，成为深圳最畅销的项目之一，感谢各位一直以来对奥园翡翠东湾的支持，也感谢各位业主选择了奥园翡翠东湾。

刚刚过去的2017年，覆盖人口达6600万的粤港澳大湾区，创造了全国12的经济总量，李克强总理在两会闭幕记者答谢会上表示我们要建设粤港澳大湾区，把它建成世界级的粤港澳大湾区，现在政策正在制定，很快就会实施。深圳定位为大湾区的新引擎，全球各地产业创新中心，城市价值再次提升，随着深圳战略，广深创新走廊的落地，为此，致力于打造坪山高新区坪山中心区两大创新产业集群，坪山大学城共同形成硅谷的模式，也就是我们所在的区域，一会我们很容幸邀请到综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁教授为我们独家解读大湾区时代如何担当历史使命，最后感谢各位业主为我们的信赖，二期新品不负大家的期望，最后祝各位来宾、业主朋友们、媒体朋友们、合家幸福、万事如意，谢谢大家。

颁奖仪式

感谢李总的致辞，奥园翡翠东湾所有的荣誉都离不开这些业主的支持，包括热心的业主们，他们把自己的朋友都变成了自己的邻居，所以今天很多都是带这身边的朋友和家人一起来参加今天的盛会，在此特别感谢参加项目发展的朋友们，谢谢大家。

今天活动现场也特别邀请了10位业主为他们举办了隆重的颁奖仪式，一起为奥园翡翠东湾助力，也希望大家准备好最好的状态为他们欢呼和喝彩。特别提名奖：李伟刚、卫宇、李洁、杨慧珍、黄华明、胡长虹、叶进发，请各位业主上台领奖，掌声有请，他们的奖品是松下的吸尘器，请我们奥园地产的白经理上台为他们颁奖，掌声有请。

接下来我们将要继续颁发第二轮大奖，其中包括最佳任期奖一名，最具影响力奖一名，金牌业主奖一名，究竟我们的大奖又会发落哪位业主的手中呢？首先我们颁发的最佳任期奖，获奖人是魏健梅，奖品是7.9英寸的ipadmini一台，最具影响力奖获得者是陈吉，金牌业主奖获得者康小林，ipadPro一台。恭喜每位获奖的业主，我们一起来合影留念。

特别要告诉大家的是，这几位业主都是在平时非常用心的把我们大家共同幸福的家园推荐给身边朋友的，而且带了很多朋友来了解我们的项目，给他们进行了很多交流，让他们选择和我们成为了友好的邻居，成为了大家庭当中的一员，所以我相信今天在现场还有很多这样的朋友都愿意为我们这个大家庭共同出力。在此我们再次感谢为我们支持和鼓励的朋友，掌声谢谢大家。

魔术表演

亲爱的现场的朋友们，我们相信奥园翡翠东湾将会充满温暖和温度的社区，在未来的日子里面一定会带来更多的惊喜，接下来的时间马上带给大家的是震撼的惊喜，我们有请到林景乐给我们带来精彩的魔术表演，掌声有请。

宋丁

大家抽了奖，看了魔术，我给你的比魔术师要大的多，我是告诉你该不该在坪山买不买房子的事，主题是科技立城，全球动向，重估深圳，再识坪山，现在一个地方一个城市一个城区的重要性并不是完全看工业怎么样，农业怎么样，甚至金融怎么样，其实最重要最重要的是科技，美国人之所以伟大，是因为它的科技事业太强大。所以大家看科技极大重要。

我们看现在的坪山，崛起就是靠科技。大家一起跟我到世界上走一走，看看世界发生了什么，世界已经进入到科技立城的创新时代。

首先我们看2000年前，我们的老祖先他们靠什么立城，是靠手工业，那时候没有大工业，只有手工业，而且要铸币金融及陆河贸易立城。但是200年前不一样了，世界各国以大工业纸币金融及海洋贸易立城。20年前，世界各国以靠科技、电子金融及互联网贸易立城。

今天的世界，各个顶级的城市，很多有名的城市，他们最风光的是什么呢？是不是CBD呢？不一定。真正伟大的要看科技城，科技城市是不是有科技的支撑。今天的世界各个顶级城市最贵的地段，是因为什么贵？为什么美国硅谷的房子最贵？因为它的科技是最强大的。所以哪里有强大哪里房价就高涨。

今天的世界，我们看到各个顶级城市的核心竞争力甚至都不是金融，第一是科技，早在40年前，小平就讲过科技是第一生产力。我给大家看几个重要的世界伟大的城市，第一美国旧金山，位于旧金山湾区的硅谷，无论是从创业文化、风投数量、设计师与程序员数量等哪个标准来看都是全球科技中心。第二纽约，华尔街、曼哈顿，但是大家有忽略，纽约是独一无二的巨头，纽约是正在以令人难以置信的速度不断进发展科技，近7000家高科技公司。第三英国伦敦，是发达趁势，伦敦的初创企业和程序员都是互联网的，数量会更多，这里面的IT信息产业工作机会比整个美国加利福尼亚州更厉害，未来伦敦将会创造11000个新的科技岗位。第四美国洛杉矶，洛杉矶的高科技行业工作数量超过美国任何其他地方。初创企业和风头企业为洛杉矶科技行业的繁荣发展作出了重要贡献。

宋丁

第五日本东京，在风险资本投资方面具有很大优势，这里有很多科技巨头。第六瑞典斯德哥尔摩，这么小的国家竟然拥有欧洲最多的独角兽初创企业，起码有10亿美金底子才能叫独角兽，非常了不得，它也是风险资本投资增长速度第二快的市场。第六荷兰阿姆斯特丹，金融技术、能源效率以及初创企业文化相结合，令阿姆斯特丹成为欧洲的发动机。一定不要以为洛杉矶靠演员发达，一定不要以为阿姆斯特丹靠红灯区发达。第七印度班加罗尔，在2017年的城市排名中，班加罗尔排名从2016年的第49位上升到了第19位，这主要归功于大量IT公司的涌入。

第八中国香港，在去年我们京基总量超过了香港，在深圳一片惊呼香港完蛋了，落后了，真的完蛋了吗？香港在研发和创新方面投入了大量资金，并拥有中国最快的网速，其高科技产品年出口额达2430亿美元，占货物出口总额的51%。

四十年特区创业史锻造出中国体格最大的超级科技都市，深圳已荣获国际组织颁发的全球创新之都的称号，是中国第一个。经济总量已经超越广州或香港，为什么超越？靠什么超越的？很简单就是靠高科技，我们去年重新统计2016年的经济总量，我们发现深圳研发投入600多亿，这个数字加进去之后我们超越广州。还有北京、上海现在高科技的活力，总量可能还有点距离，但是高科技活活力、创造力、成果转化力力盖京沪。未来十年支撑高科技的几十所各类大学将遍布鹏城。当代最高最新科技产业绝大部分都在深圳落户生根开花结果。也诞生华为、腾讯、中性、比亚迪、华大、大疆等众多独角兽、巨无霸，现在5G已经是引领世界的标准了，全球都看华为的脸色，我们是不是应该因此而骄傲。

宋丁

坪山：十四大利好彰显高科技创新城区美好未来

我们在逐担当引领的角色，我们看到了新增的力量，新的区就是坪山区，我们看到了十四大利好，彰显高科技的城区的美好未来。

从全国来看，坪山已经成为深圳落实中央的决策部署，面向未来创新发展的重要拼图。这个已经是被深圳市委市政府明确确定下来的。在粤港澳大湾区框架里面我们有新的大的链条叫广深科技创新走廊，在这里面谈到了深圳有四大核心以及十五个重要节点，很快就会突破，坪山不是重要节点，是战略轴点，大家看大的湾区，坪山当时是被重要节点的，这个完全不是解读坪山的现状，来一定是核心的轴点。

深圳高层核定地位：坪山高新区与南山高新区并列，南山高新区在全国都是首屈一指的，这意味着深圳市的高层看好坪山区的未来。坪山位于东部，我们承担着深圳和周边城市整合，3+2，3代表深莞惠，2代表汕尾河源。深圳有一个科技主轴，过去叫西有南山，东有坪山，现在坪山已经进入到了中心位置，就是我谈到的西部的南山，中部的坪山，东部还有一个深汕合作区。大家千万要注意深汕合作区非常重要，因为有了这个存在，坪山的地位和价值更加重要，在居中位置承担了承东起西的作用。将来东部会落地科技制造业，同时比东部更具研发实力。

在深圳，有坪山51.6平方公里的高新区，这个面积不是深圳城区，就周边城区，其他城市看了也羡慕不已，一个高新区可以这么大，南山高新区才不到20平方公里，所以说发展潜力不可估量。坪山高新区有高大上的四大定位，为聚焦实体经济发展的世界一流的东部高科技圆区，可持续发展议程创新示范区建设的重要阵地、战略新兴产业集聚的创新高地、连接深汕辐射粤东经济圈的产业何鑫。深圳最全的高科技产业链布局定位：总部+研发+教育+高端制造+科贸。四大国家级金字塔招牌闪闪发光：新能源汽车产业基地、生物产业基地、新型工业化示范基地、出口加工区。

积极探索建立科技金融商务大平台，南山科技发达、金融发达、互联网发达，坪山金融互联网一定要支持下去。坪山大学城对标斯坦福，为深圳东方硅谷增光添彩。现在到2030年还有12年的时间，2030年诱人的战略目标（集聚超过50万高端就业人才、70万居住人口、园区内国家高新技术企业达到3000家、每万人口发明专利拥有量达到150恩件，培育壮大军民融合、机器人及智能装备、节能环保、新材料等四个产业，再打造一批千亿级产业集群，推动工业总产值达到8000-10000亿元）今天在深圳也就是10000多亿，再过12年，一个坪山顶1.2个深圳，我相信坪山的实力。七大工程力争空前（人才集聚工程、成果转化工程、企业培育工程、产业集群工程、平台建设工程、创新环境工程、生活配套工程）

结论：

1、中国最接近硅谷相的地方—坪山；2、科技成长空间最大的地方—坪山；3、高科文化派头最足的地方—坪山；4创新生活流最浓郁的地方—坪山；5、高品位人居最和谐的地方—坪山。

大家今天来参加这次活动，我想你们会有自己的判断，我是不是要在坪山做一次终身难忘的事情，我相信你有你的决定，谢谢大家。

主持人

好，谢谢宋教授的解读。接下来现场的朋友们，接下来的时间又到了和大家共同抢红包的环节，我们的大屏幕马上会呈现出来今天的二维码的抢红包，第二轮的奖金是9000元，大家拿出手机，打开微信，准备好扫一扫功能。

亲爱的现场朋友们，在21年跨越式的发展中，奥园地产发展了很多项目，以品质为导向提供高品质人居环境和积极健康的生活方式，伴随着一期基本的售謦，二期又会给我们带来什么惊喜呢？接下来有请二期奥园翡翠东湾的策划经理凡肖先生为我们带来新品发布，掌声有请。

凡肖

我讲完之后大奖就开始抽了，抽完之后大家就可以开开心心抱着大奖回家了。我从更加接地气的角度来讲，首先就是“感谢”，并不是感谢奥园，感谢业主，而是每个人都要感谢自己在2017年的时候，最佳时机买下了奥园，用自己的实力给自己的家人一个温暖的家。

在上周的时候有一位坪山区委宣传部的同志来了，他说要到我们的楼顶拍照片，因为我们项目周边发展速度快，他要把现在的影响留下来，之后等大学城、旧改建好之后，在政府的档案里面是有影响对比，坪山到底最近一段时间发生了什么样的变化？第一点，三个月的时间拍了六块地，大家最最关心的可能就是中海的帝王，除了这块居住用地，在产业用地拍了足足有三块，另一块在我们项目的三公里范围内，燕子湖的国际会议中心，在坪山未来也有一个像宝安国际会议中心一样的燕子湖国际会议中心。

第二大学城，我们在座的所有人都知道坪山有一个大学城，但是大学城到底是一个什么样的概念，大家是不清楚的。今天请大家看这张图，这张图就告诉大家大学城是怎样的规划，标色块的全部是大学城范围，目前已经开学的是深圳技术大学，整个坪山大学的占地155公顷。紧接着要跟大家讲几点更接地气的十个消息，第一个消息是宋丁教授讲到的，坪山政府说要按照雄安模式打造坪山新区，当雄安把消息传出来之后，很多人都不辞万里到坪山去买房。2030年超过50万的高端就业人口，70万的居住人口。我讲到的数据在任何官方数据里面都可以明确的查得到。

德国的校长又来参观深圳技术大学了，我们说它是功能是的摇篮，是坪山大学城所要打造的方向。同心外国语学校，在前段时间，深中的校长来到了这里，这里也提到了我们项目附近有第二所深圳四大名校之一，这里提到田田学校，目前已经开始建设了，据说要形成从小学到初中到高中12年的学校。城投智园，当大家来到这里的时候，看到我们项目北面，更多看到的是坪山第一工业区以及其他老旧的工业区，但如果大家要做决策的话，一定要去多查资料，你会发现在项目北面一公里的范围内现在有一个联展科技公司的地方，目前的规划实实在在的是一个城投资源，据说参考的是南山资源，大家可以查一下南山资源的规格。

老微村的旧改，目前已经纳入到十三五规划当中，2020年是十三五的最后一年，我们之前对于坪山河的认知目前是需要改观了，我们在座的业主、媒体也好，可以从我们的项目一期穿过去看一看。除了大家知道的已经开建的16号田头站的地铁线，在2018年的时候会通车。

主持人

好，下面进入到我们的重量级抽奖环节，首先要抽的是幸运大奖，一共有54个名额，首先抽32个名额，这32个名额是高档茶盒，现在公布，听到中奖编号的朋友们可以到门口的中奖处直接兑奖，首先公布中奖编号：0165、0316、0159、0252、0322、0370、0426、0163、0291、0185、0258、0026、0181、0339、0220、0251、0248、0267、0330、0087、0428、0345、0429、0216、0249、0259、0140、0430、0176、0171、0029、0101。

接下来公布洗尘器的获奖者的编号，有22个名额：0320、0095、0183、0027、0313、0285、0246、0298、0106、0138、0431、0375、0317、0351、0223、0143、0280、0260、0445、0301、0277、0305。

接下来抽取四等奖，一共有20个名额，奖品是著名家电品牌苏泊尔电饭煲，公布获奖者编号：0255、0438、0336、0342、0108、0085、0196、0263、0046、0042、0060、0043、0003、0201、0099、0355、0065、0419、0190、0406。

接下来抽取三等奖，一共有10个名额，奖品是美的手持家用除螨仪一台，掌声有请奥园翡翠东湾的白经理上台抽奖，公布获奖者编号：0381、0010、0295、0296、0113、0397、0297、0215、0250、0383。

接下来抽取二等奖，一共有3个名额，奖品是美的家用双门冰箱一台，请白经理继续为我们抽奖，中将的这轮上台领奖，0288、0341（不在现场）、0148、0017。

接下来抽取一等奖，一共有1个名额，奖品是夏普50英寸4K超高清智能电视一台，请白经理继续为我们抽奖，0025。

至此“大湾区时代  坪山使命”业主答谢暨全新二期发布会到此圆满结束，再次感谢各位领导以及嘉宾的莅临，同时感谢所有的业主对我们项目的信任以及厚爱，按恩与各位一路通行，也祝愿各位未来更加幸福。