从今天起，我们将见证一个新文化地标的诞生，让我们一起祝深派PARK文创综合体拥有美好的未来和前景！现在我宣布，本次深派PARK招商发布会暨主力商家签约仪式圆满结束，再次感谢各位的莅临与支持！稍后可以回到招商中心休息交流，谢谢。
随着激昂的音乐，我们将迎来今天最激动人心的环节，有请我们的工作人员将金沙盘搬到舞台中央。鎏金沙盘与深派的寓意不谋而合，飞扬的金沙落入深圳大地，代表项目破风前行，扎根深圳，未来在秉承传统文化、开拓新文化方向上不断发展，与深圳这个城市一起，共同迎接新时代的到来。
现在我们的工作人员已经把鎏金沙盘准备完毕，让我们以热烈的掌声有请深圳商鼎时代运营管理有限公司董事长杨潇祎先生、深圳商鼎时代运营管理有限公司董事向弦信先生、深圳商鼎时代运营管理有限公司董事文钊先生，湾流国际资深副总裁华云斐先生，民生银行南海支行行长张海达先生，艾尚影业投资管理有限公司执行总经理张林波先生以及深圳商鼎时代运营管理有限公司副总经理姚理园先生上台，一同为我们揭开启动仪式的序幕。请各位领导移步至舞台中间，手持金沙流瓶，大家一起倒数5秒，将领导们将金沙倒在沙盘上。5,4，3,2,1！
现在我郑重宣布，深派PARK文创综合体招商盛大启动！让我们记住这隆重的一刻，并再次用最热烈的掌声，表达对深派PARK的祝福！也请各位领导回到台下就座休息，辛苦了。
再次感谢以上所有的主力品牌，有你们的加入，深派PARK才能发挥它的活力与光彩。下面就让我们稍作休息，一起来欣赏一心一艺带来的古筝独奏，《战台风》，大家掌声欢迎。
首先让我们掌声有请深圳商鼎时代运营管理有限公司董事长杨潇祎先生，湾流国际资深副总裁华云斐先生上台共同进行签约仪式。
湾流国际公寓深派PARK店是观澜首家国际公寓社区，定制北欧公寓风，旨在为年轻人提供一个融合居住、社交等功能在内的多元化Co-Living社区。
请杨总与华总合影留念。感谢二位，请华总先移步至台下，请杨总留步。
下面让我们掌声有请艾尚影业投资管理有限公司执行总经理张林波先生上台进行签约仪式。
艾尚影业在深派打造未来视界国际影城以及首个电影文化主题长廊，将文化与娱乐相结合，未来将是周边家庭和年轻的必选之地。
请杨总与张总合影留念。感谢二位，请张总先移步至台下，请杨总留步。
接下来掌声有请朗诗寓商业管理（深圳）有限公司华南区投资总监李柯先生上台进行签约仪式。
朗诗寓是朗诗绿色集团旗下的一大公寓品牌，致力于打造自然、舒适的品味居所，朗诗寓的入驻也将为园区增添多一份青春的色彩。
请杨总与李总合影留念。感谢二位，请李总先移步至台下，请杨总留步。
下面掌声有请凤王府深派PARK旗舰店的负责人谢为民先生上台进行签约仪式。
凤王府秉承“传承地道成都味，传播四川火锅文化”的经营理念，以华美的中式风格打造深圳首家旗舰店，让喜爱川味火锅的人们能在深派PARK品尝到正宗的成都味道。
请杨总与谢总合影留念。感谢二位，请谢总先移步至台下，请杨总留步。
深派教育城如今也进驻了许多知名教育品牌，接下来让我们掌声有请全美教育运营总经理李冠豪先生以及博龙教育深派PARK校区潘彩霞老师上台进行签约仪式。
全美教育在深派打造3000平方米的成长中心及首个户外橄榄球运动场地，将为周边0-6岁的孩子提供专业的蒙氏教育。而博龙教育也将以15年的教学经验，针对周边的孩子提供全科目的专业辅导。
请杨总与李总、潘老师合影留念。感谢各位，请李总、潘老师先移步至台下，请杨总留步。
下面让我们掌声有请夏洛国际英语深派PARK校区校长杨明华先生以及夏洛英语首席外教Marina上台签约。
夏洛英语拥有全外教的名师团队，将在深派PARK开启新派教学方式，同时开发企业英语培训，为周边孩子和企业带来更多元化的英语学习方式。
请杨总与杨校长、Marina合影留念。感谢各位，请杨校长、Marina先移步至台下，请杨总留步。
最后让我们有请一心一艺深派PARK校区校长张骞文女士、星嘉舞蹈艺术教育深派PARK校区校长陈梦梦女士上台进行签约仪式。
一心一艺以及星嘉舞蹈在音乐、舞蹈方面都是行业内的专家，他们将共同为周边的家庭提供一站式的品质教育解决方案，让孩子在学习中成长。
请杨总与张校长、陈校长合影留念。感谢各位，请移步至台下稍作休息，辛苦了。
请杨总和张行合影留念，感谢杨总和张行，让我们共同期待民生银行与深派更多的合作。深派PARK借政策之风，打造观澜文创新地标，短短时间内，众多主力品牌已全面入驻，接下来就让我们进入主力品牌签约仪式的环节。
感谢一心一艺的精彩演出，深派PARK文创综合体除了丰富的功能，更加注重园区的软性服务，而深派PARK与民生银行就深派联名信用卡、享乐租等业务进行了合作，旨在为园区的消费者带来智慧、便捷的服务。下面就有请民生银行南海支行行长张海达先生以及我们商鼎时代的董事长杨潇祎先生上台，进行民生银行与深派PARK的合作授牌仪式。请我们的礼仪将牌匾交给我们的张行。
感谢黄琳珂女士的精彩介绍，深派PARK文创综合体日后将大力推进特色传统文化的发展，其中民乐是我们不可忽视的中国瑰宝，接下来就有请深派PARK的品牌商家，一心一艺艺术馆为我们带来二胡表演，掌声有请。
大家好，首先非常感谢到场的各位来宾，从刚才的视频当中，大家看到了很多场景，有办公、休闲娱乐、儿童等，这些场景未来在深派都是随处可见的。
那为什么我们要在观澜做一个这样子的文创综合体呢？从地理位置上看，项目所在的龙华新区现在作为带动中轴发展的新引擎，受到了重点关注。而整个大观澜则是龙华的另一个中心，根据龙华区政府最新的规划，观澜未来将主要发展文化创意、高新技术、以及休闲旅游业，将依托原有的观澜原创版画基地、红木文化产业区等建设多个观澜文化产业园。而位于项目附近的华润苹果科技小镇，体量1.9平方公里，将依托周边大型信息科技企业形成高科技产业聚集区，随着片区的产业转型升级，未来观澜的文化科技型人才数量将急剧上升。
而在区域改造方面，据不完全统计，观澜约有37个旧改项目立项，项目周边也聚集了大量的旧改，涉及居住功能的项目超过20个，鸿荣源、佳兆业、卓越等大型开发商在附近皆有布局。
此外，位于项目西侧约500米就是观澜文化体育公园，建筑面积约4万方，计划在2019年5月投入使用，而紧邻文体公园就是深圳市自然博物馆，未来这两个地方将是旅游、商务展览的集散地。
根据最新数据统计，项目5公里范围内约70万人口，但商业配套却非常缺乏，3公里驾车范围内几乎没有商业，周边人群常去的是距离6公里左右的观澜湖新城，所以在这样的发展趋势与市场空白需求下，深派PARK文创综合体应运而生。它是一个以集特色文化创意、展览交易、创业孵化、高端教育培训、人才公寓和休闲娱乐为一体的多功能文化创意区。
123栋目前是三个高端汽车展示中心，678栋是我们的一期商业，二期主要规划方向为大学生创业基地、艺术中心等。一期的规划中，6栋的2-5层是湾流国际公寓，8栋是朗诗寓，他们作为国内知名公寓品牌，是观澜目前为止最高端的青年社区，6栋的1楼则会引进一些生活配套类商业，如生鲜超市、烘焙坊等。而7栋则主打文创园和商业，为园区内外部人群提供一站式全天候的休闲娱乐空间。
我们首先来看看7栋首层的业态规划。7栋首层我们打造的是风情街以及室内情景步行街还有酒吧街，三条街区各有特色，并且相互贯通，外街大面积外摆提供给商家用于经营，有效提高了展示面以及街区的休闲感，内街则通过情景化打造户外的既视感。在品牌招商上，我们也倾向于一些特色新兴品牌与网红店，让周边人群一想到家庭聚会、休闲娱乐，就想到这里。待会我们的工作人员也会带领各位进行参观。
而7栋A座的2-5层则是我们的深派学堂，其中包含了早教、音乐、语言、艺术等各类教育培训。据不完全统计，项目周边目前注册幼儿园约80所，小学22所，初高中15所，学生数量很多，但片区的教育资源却无法匹配，许多家长需要把孩子送到龙华甚至更远的地方。因此深派学堂教育城的目的就在于为周边家庭提供一站式教育解决方案，目前像全美教育成长中心、博龙教育和夏洛国际英语已全面入驻，他们都是行业内专业的知名教育品牌。
7栋B座2楼则是我们的未来视界国际影城，未来视界在深派PARK将打造首个电影文化主题长廊，将文化与娱乐相结合，同时具备展览和旅游的功能，是周边家庭和年轻人休闲娱乐的好去处。
最后，7栋B座的3-5层是我们一期的文创办公区，每个办公室带有独立花园阳台和公共休息区，实用率均在65%以上，旨在为文化科技类企业提供自然、舒适、休闲的办公环境。现在我们也在着手申报区文化创意产业园，文化类企业可获得20元/平方米的租金补贴。同时，针对企业搭建辅助平台，在补贴申报、人才服务、资源整合、投融资等方面帮助企业落地，不定期举办行业沙龙、创业比赛、商会交流等活动，促进内外部智慧社群的沟通交流和业务合作，保持园区活力。
因此，深派PARK文创综合体不同于其他创意园的是，除了增加公寓配套和休闲娱乐商业外，还开创了文化+会展+旅游的经营模式：即以主流新媒体作为长期依托，以地铁、电梯等场景媒体为覆盖，把园区作为载体，围绕民族文化、传统特色文化以及网红抖音等现代文化符号进行活动、比赛、展览的输出，并为每个商家进行定制推广，同时与片区千家企业进行联动，保持园区月月有活动，周周有名人的热度。
比起住宅地产的开发，商业运营更需要眼光、魄力以及耐心，希望深派PARK能继续延续商鼎运营之美，大成之行的理念，成为观澜片区一个新的文创地标。
最后，对于我们的合作品牌方，感谢你们选择深派，同时希望深派只是我们合作的第一个起点；对于各位媒体朋友，感谢你们的支持，你们对项目的评价将对我们产生深远的影响；最后对于我们的意向品牌方，希望能通过这次发布会，增加你们对项目的了解和未来经营的信心，谢谢大家。
相信在座的各位对深派PARK有了更深入的了解，下面让我们掌声有请商鼎时代运营管理有限公司运营总监黄琳珂女士为我们进行详细的项目宣讲。
感谢杨潇祎先生的精彩致辞！深派PARK支持各个文化企业发展的同时，打造文化风情商业街、定制人才公寓、高端教育城，为园区内外部人群提供休闲放松和家庭聚会的场所，接下来让我们通过大屏幕，一起走进深派PARK。
首先感谢大家的光临，我一直信奉一句话，剑走偏锋容易成功，谢谢各位朋友的陪伴。招商发布会只是一个开始，我希望大家在了解深派的同时，我们致力于打造龙华片区乃至深圳的文化新地标。
感谢沙画师带来的精彩表演！
深派PARK作为观澜目前为止唯一的文创综合体，它和其他的创意园有什么不同，又会对整个片区带来怎样的影响？接下来就让我们用最热烈的掌声有请深派PARK文创综合体项目投资运营方，深圳商鼎时代运营管理有限公司董事长杨潇祎先生上台致辞，大家掌声欢迎！
西汉时期，张骞出使西域，开拓丝绸之路，从经济贸易发展到大国之政和东西文化的交流融合。随着时代的发展，丝绸之路也代表着一条重要的探索之路，数千年来，游牧民族、商人、教徒、外交家和学术考察者都沿着丝绸之路四处活动。
而这条线所串联起来的空间，也被赋予了更多的含义...
如今，在观澜，人们也许不会想到，一个新的“虚拟丝绸之路”空间正悄然诞生。这个岭南地区有名的文化之乡，原就有着观澜版画村、红木产业园等传统文化地标的称号。
如今，深派PARK文化区将承发展之美，打造中国传统文化虚拟空间集合地，在普及版画村等当地文化魅力的同时，也将不同的民族特色文化、现代文化深入园区，形成集研发、办公、旅游、展销、休闲为一体的多功能文化创意区。
作为圆周率的符号，π代表了数字和科技。深派，即代表在深圳这片土地，文化艺术圈地而生，相互融合，派生万物。
这里，将会是艺术品、非物质文化遗产、原创艺术设计、文化传播、影视传媒制作、网红抖音的集散地；
这里，也将会是深圳梦实现的地方：孵化基地，花园办公区，品牌国际公寓，智慧管理系统…我们致力于创造自然、人性、舒适的创业平台。这里，也是休闲放松的温暖社区：民俗文化商业街、电影院、教育城，为周边家庭提供一站式商业空间外，还不定期举办年轻人喜欢的世界音乐节、电影首映展、创意市集…工作和生活，其实可以很美好。
“来了就是深圳人”，这句话让每个来到深圳的人都会有一种归属感，因为城市的包容性、年轻人的活力，亦或是创业的激情。有的人来这里建立品牌，有的人在这里创造实业，而深派，则是新的城市变更、新的商业文化革命。
在这里，你可以是艺术达人、文化匠人、时代商人，无论是哪个角色，都式深派PARK的重要组成部分。此刻，让我们共同期待，观澜文化新地标的诞生 。
尊敬的各位领导、各位来宾，女士们、先生们，大家上午好！欢迎大家来到深派PARK文创综合体招商发布会暨主力商家签约仪式的现场！我是今天的主持人。首先请允许我向大家介绍到场的领导和嘉宾们，他们是深圳商鼎时代运营管理有限公司董事长杨潇祎先生，欢迎您！深圳商鼎时代运营管理有限公司董事向弦信先生，欢迎您！深圳商鼎时代运营管理有限公司董事文钊先生，民生银行南海支行行长张海达先生，欢迎您！深圳商鼎时代运营管理有限公司副总经理姚理园先生，欢迎您！湾流国际资深副总裁华云斐先生，欢迎您！湾流深港公司副总经理陈鹏先生，欢迎您！未来视界国际影城张林波先生，欢迎您！朗诗寓商业管理（深圳）有限公司华南区投资总监李柯先生，朗诗寓商业管理（深圳）有限公司华南区投资经理叶德在先生，欢迎您！
全美教育运营总经理李冠豪先生，欢迎您！博龙教育潘彩霞老师，欢迎您！夏洛国际英语观澜校区校长杨明华先生，欢迎您！一心一艺艺术馆，欢迎您！凤王府深派观澜旗舰店负责人谢为民先生，欢迎您！让我们再次用热烈的掌声，欢迎到场的所有来宾们！
在短短的30年里，深圳从一个南疆边陲小镇发展成现代化国际都市，如今这里遍布激情和奋斗史，创造了众多奇迹。包罗万象的深圳与数字符号π有太多相似之处，无数种可能在这个城市中诞生。深派PARK文创综合体因此得名，寓意在深圳这片土地上，文化科技派生万物，生根发芽。作为观澜一个集创意产业、休闲娱乐、文化教育培训、人才公寓于一体的多功能文化创意区，到底打造怎样的主题概念呢？请先欣赏由沙画师为我们带来的表演，一起来了解一下，有请！
活动宣传片播放以及现场美食。
活动即将开始，不少嘉宾已经到达活动现场。
项目位于观澜新丹路与观悦路交 汇处，项目所处地理位置优越、 交通便捷，多条高速公路及城市 主干道穿梭其间，是龙华观澜地 区未来规划的“观澜商贸生活片 区（BA401C）”城市空间发展 战略的核心区域。
项目所在的观澜街道地处深圳市龙华新区东北部，毗邻东莞、宝安、龙岗和光明新区，总面积89.8平方公里，人口100万；观澜街道是深圳市南北中轴线的北大门，是深圳通往东莞、惠州、汕头的重要交通枢纽；按照深圳市规划的“中部综合组团”模式，观澜是深圳市福田中心区的后备基地，是深圳市正在形成的新的物流、客流、信息流及产业功能中心之一，目前引进各类企业5000多家，其中知名企业有和黄、富士施乐、富士康、观澜湖高尔夫球会等，是深圳市迈向国际性大都市建设的次中心区。由于历史发展原因，区内商业发展严重滞后，无法满足区内众多的居住人口及企业的日常生活及经营需要。
深派PARK是集特色文化创意、文化教育培训、展览交易、创意办公、创业孵化、创新驱动升级、休闲娱乐商业配套为一体的多功能文化创意区，是新青年的聚集地。
项目以互联网的连线与丝绸的线为主题元素，集合研发、办公、旅游、展销、体验、休闲等功能为一体的多元科技文化综合体，从点到面，不仅为企业进行服务，同时还吸引外部客群在园区中体验、分享，导入资源，从而实现循环引流，保持内外部的互动与活力。
首层业态以特色酒吧街、深派西街、室内情景步行街为主导，此部分也是整个项目的亮点，比起大品牌，更多的是特色，在年轻人心中有一定知名度的网红店，或者是首店入驻，制造噱头。
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