两宗深汕宅地无人竞买而流拍，原计划建康养别墅。
今早预计10点出让的两宗深汕宅地无人竞买。
交易厅大门紧闭。
4宗地暂无报价，会不会流拍呢？半小时后出结果。
房掌柜小编已到达现场。
10时
深汕特别合作区
C2020-0001、C2020-0002
土地用途：居住
土地位置：深汕特别合作区赤石镇北部康养组团
土地面积：121603㎡、162945㎡
建筑面积：182404㎡、195534㎡
挂牌起始价：9.92亿、11.69亿
交易时间：6月18日10时
C2020-0001、C2020-0002宗地均位于深汕特别合作区赤石镇北部康养组团，窑陂水库东南侧，毗邻明热河。C2020-0001土地面积为121603㎡，挂牌起始价为9.92亿；C2020-0002土地面积为162945㎡，挂牌起始价为11.69亿。
宗地建设住宅类型为普通商品房，采用“单限双竞”的方式出让，不设置无偿移交的只租不售人才住房初始配建面积。
竞得人独立竞得的，可在深汕特别合作区依法注册设立一家全资子公司；联合竞得的，可以并仅限联合竞买各方联合在深汕特别合作区依法注册设立一家项目公司；然后通过签订土地使用权出让合同补充协议，将土地使用权变更至全资子公司或项目公司名下。
C2020-0001宗地周边规划有一条15米宽的环形道路，将由竞得人代建道路面积15757㎡，建成后无偿移交给政府。
C2020-0002宗地周边规划有一条15米宽的环形道路，将由竞得人代建道路面积10341㎡，建成后无偿移交给政府。
本次出让地块仅出让土地使用权，如涉及开采矿产资源的，应当另行办理矿产资源出让手续。
15时
龙华
A822-0409
土地用途：居住
土地位置：龙华区民治街道龙峰一路南侧，中华路西侧
土地面积：31500.86㎡
建筑面积：157500㎡
挂牌起始价：12.76亿
交易时间：6月18日15时
A822-0409宗地位于龙华区民治街道龙峰一路南侧，中华路西侧。地块西侧是锦绣江南4期、龙华大道、风和日丽，南侧是新牛山庄、布龙路，东南侧是民治大道、嘉龙山庄，东侧是中华路、广明工业园。
宗地建设住宅类型为出售的人才住房，采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让。不设置只租不售人才住房初始配建面积。竞配建面积增加，出售的人才住房面积则相应减少。出售的人才住房销售基准售价不高于39600元/㎡，最高售价不高于41600元/㎡。
出售的人才住房在一定年限内实行封闭流转，具体按照深圳市人才住房建设和管理有关办法以及封闭流转有关规定执行。
宗地竞得人必须服从原中华自行车厂所有宗地的整体规划，包括城市设计、建筑风格、户型结构比例、地下空间利用、后续运营管理等内容。
贝壳找房数据显示，地块周边二手房挂牌价为4.3-5.4万/㎡。
图源：贝壳找房，框线为地块大概位置
宗地实探
目前地块被水泥墙围挡起来，墙上挂了宗地的标识牌，目前地块上面杂草丛生。
从围墙外面可以听到机器的轰鸣声，并且可以清楚看到工人在施工，有可能在做前期勘探之类的工作。
地块南侧是A822-0408宗地，2020年3月3日被深圳人才安居集团竞得，成交价12.4亿，用于建设可出售的人才住房。
目前地块已经平整好，没有看到工人在施工。
两宗地的东侧主要是工业园为主。
坪山
G11341-0136
土地用途：居住
土地位置：坪山区马峦街道体育二路与沙岭路交汇处东北角
土地面积：19068.05㎡
建筑面积：85800㎡
挂牌起始价：3.44亿
交易时间：6月18日15时
G11341-0136宗地位于坪山区马峦街道体育二路与沙岭路交汇处东北角，东边是大山陂水库，东北侧是坪山体育中心体育馆和大山陂主题公园，西北侧是京基御景印象，东西侧是深圳海关监督场所。
宗地建设住宅类型为出售的人才住房和只租不售的人才住房，其中出售的人才住房建筑面积为36150㎡，只租不售的人才住房建筑面积为36150㎡。
采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让，出售的人才住房销售基准售价不高于24900元/㎡，最高售价不高于26100元/㎡。
贝壳找房数据显示，地块周边二手房挂牌价为3.6-4.1万/㎡。
图源：贝壳找房，框线为地块大概位置
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粤公网安备 44010602005421号
