今日土拍结束。
中铁十四局+武汉交投联合体以底价9.92亿和11.69亿分别竞得深汕C2020-0001地块和C2020-0002地块；
人才安居集团以底价11.51亿竞得龙华民治地块；
龙光以10.88亿+11.2万㎡配建竞得光明凤凰城地块，以69亿竞得南山西丽地块；
佳兆业旗下深圳市金桂商务信息有限公司以25.44亿+3.1万㎡配建竞得宝安西乡地块。
龙光以69亿竞得南山西丽地块！
落槌之时一阵欢呼，掌声一片！
88号67.2亿
29号出67.4亿
竞价幅度已调整至2000万
……
29号出69亿！
第二次
成交！
现场一片掌声！
29号61.1亿
88号出61.2亿
29号61.3亿
88号出价61.6亿
主持人已经有点着急了：“我节奏稍微放快一点”，现场笑声一片。
……
加价仍在继续
88号出60亿！
29号60.1亿！
88号出60.2亿！
29号58.1亿
88号58.2亿
两家拉锯战，竞争近一小时了
一些开发商耐不住，已经陆续离场
主持人提示，可以口头报价
29号出58.7亿
88号出58.8亿
29号出58.9亿
接着88号出59亿！
主持人喊到第二次了，29号出手，56.1亿！
88号出56.2亿
29号56.5亿
88号56.6亿
29号接着应价，53.3亿
88号53.4亿
29号出价53.7亿
……
29号55.9亿
88号出56亿
竞争相当激烈，两家互不相让
现在29号出价53.1亿
88号53.2亿
继续！50.8亿，88号出手了！
88号出手！51亿
29号跟！51.1亿
主持人喊第一次，29号立马出手了，51.3亿。
88号也不甘示弱，出价51.4亿！
29号出价51.5亿！
还是88号应价，51.6亿！
29号51.7亿！
88号51.8亿
29号跟，88号再出手！
……
还是88号出手！50亿
29号出价50.1亿
88号跟进！50.2亿
主持人喊第一次，29号立马出手50.3亿，看来也不肯放过这块地
88号接着跟，50.4亿！
29号50.5亿
88号50.6亿！
88号会再跟吗？
48.6亿，88号出价。
一时无人应价
主持人调整竞价幅度，2千万
主持人再次调整竞价幅度，1千万
29号应价，48.7亿。
88号再出价！48.8亿
南山西丽宅地开拍，加价幅度一个亿。
最终深圳市金桂商务信息有限公司以25.44亿拿下宝安西乡宅地，配建面积3.1万平。
现场竞价激烈，报价频繁，进入竞配建面积阶段。
宝安西乡地块开拍，竞价幅度1亿。
龙光以10.88亿竞得光明凤凰地块，竞配面积11.2万㎡。
进入竞配建面积阶段。
15号率先报价，55、18号紧接报价，而后35号报价已达最高限价。
开发商举牌亮相。
光明凤凰宅地开始竞价。
人才安居集团以底价11.51亿竞得龙华民治地块，深汕2宗地由中铁十四局+武汉交投联合体底价竞得。
主持人到场，土拍大战即将打响！
开拍前，深汕2宗地和龙华宗地均只有一家企业竞买，分别以底价9.92亿、11.69亿和11.51亿成交。
房掌柜已到达现场，接下来将为您揭晓土拍详情。
据了解，本场土拍现在已有万科、金地、招商、中海、保利、华润、中粮、碧桂园、金茂、电建、深业、卓越、平安、龙光、华发、世茂、星河、建发、越秀、中交、大悦城、武汉交投、佳兆业、联发等20多家开发商参与。
最热门的宝安尖岗山地块和光明凤凰城地块，已有15家房企同时报名。
光明凤凰宅地：A646-0083
土地性质：二类居住用地
建面：40800㎡
住宅类型：普通商品房
起始价：7.5亿
最高限制地价：10.88亿
最高销售均价：4.89万/平
该地块位于光明光侨路与长凤路之间，靠近光明城高铁站、龙大高速，距离在建地铁13号线二期同观路站约1公里(百度地图测距)，未来可以享受到光明新城公园、龙光玖龙台商业、深圳实验学校(光明部)等配套。
周边龙光玖龙台、中海寰宇时代等网红盘扎堆，周边二手房官方指导价约在5.2万/平左右，近期入市的宏发万悦山售价约4.9万/平。
该地块将用于建设普通商品住房，竞配建只租不售的人才住房。普通商品住房销售均价不得高于48900元/㎡(不含室内装修)。
宝安西乡宅地：A122-0372
土地性质：二类居住用地
建面：67360㎡
住宅类型：普通商品房
起始价：17.54亿
最高限制地价：25.44亿
最高销售均价：8.33万/平
A122-0372地块位于宝安尖岗山片区，该片区是深圳唯一的三面围绕自然资源的片区，生态环境优良。
地块周边目前有中海九号公馆、万科都会四季、越秀和樾府等项目，住宅均价在8-10万/平不等。
该宗地将用于建设普通商品房，竞配建只租不售人才房。普通商品住房销售均价不得高于83265元/平方米(不含室内装修)。
龙华民治宅地：A822-0422
土地性质：二类居住用地
建面：132210㎡
住宅类型：可售人才房
起始价：11.51亿
最高限制地价：16.69亿
最高销售均价：8.16万/平
A822-0422地块位于龙华油松片区，距离鸿荣源壹成中心约1公里，可享受到壹方天地60万㎡的大体量商业，片区规划有地铁22、25号线。
目前，片区内即将开售的新房住宅鸿荣源壹成中心二区备案均价约6.8万/平。
该地块将用于建设出售人才房，竞配建只租不售人才房。出售的人才住房销售基准售价不高于39600元/平方米，最高售价不高于41600元/平方米(不含装修)。
竞买申请人需在深圳市注册且同时具备从事人才住房或人才安居房投资、建设、经营管理等经营范畴的法人企业可独立申请竞买本次出让宗地，不接受联合竞买。
南山西丽宅地：T501-0101
土地性质：商业用地+二类居住用地
建面：291750㎡
住宅类型：可售人才房
起始价：47.6亿
最高销售均价：5.54万/平
T501-0101地块位于南山西丽街道，为可售人才房。地块出让要求可售的人才住房在一定年限内实行封闭流转，并且必须严格按要求销售，基准售价不高于52800元/平方米，最高售价不高于55400元/平方米；总套数不少于960套，其中建面65平户型不少于750套，建面80平户型不少于210套。
深汕两宗宅地：C2020-0001、C2020-0002
C2020-0001
土地性质：二类居住用地
建面：182404㎡
住宅类型：普通商品房
起始价：9.92亿
最高限制地价：14.38亿
最高销售均价：1.9万/平
C2020-0002
性质：二类居住用地
建面：195534㎡
住宅类型：普通商品房
起始价：11.69亿
最高限制地价：16.95亿
最高销售均价：1.9万/平
两宗地均位于深汕特别合作区赤石镇，为去年流拍的两宗居住用地，将用于建设普通商品房。建成后，普通商品住房销售均价不得高于1.9万/㎡(不含室内装修)。
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粤公网安备 44010602005421号
