至此，深圳集中供地收官，本次土拍共揽金超368亿。
43号又是深业获得，几个开发商结束后握手传递喜悦之情。
4、光明新湖 A641-0030宅地、建面约8.8万平。
6家企业参与摇号。
光明玉塘街道A606-0258地块最终由63号深物业拿下。
3、光明玉塘A606-0258宅地、建面约9.19万平
7家企业参与摇号。
最终由38号星河获得，开发商非常开心，跳起来了，仿佛像中大奖了。
龙岗宝龙G02315-0026宗地、建面约8.7万平。
14家企业摇号。
第二轮摇号开始。
1、南山桂湾 T201-0168宗地、建面约21万平。
最终由安居+深业联合体获得，顿时听到中标房企的欢呼声。
总共100个号码球，先摇出参与摇号企业的号码球。开发商依次抽取到的号码球为：
中海2号，华润21、23号，招商71号，
天健8号，深振业17号，特发10号，
安居集团55号、86号，颐安76号，
招商56号，城建98号，正弘54号，
敏捷13号，厦门国贸9号，航景53号，
深业43号，厦门万泰40号，星河38号
深物业63号。
20个号码牌已经全部摇出，请等待下一轮摇号。
公证摇号设备正在准备中，现场有公证人员检查是否作假。
休息片刻后，开启了地块摇号程序。
参与摇号环节的4宗地分别为：桂湾T201-0168地块、光明玉塘街道A606-0258地块、光明新湖街道A641-0030地块及龙岗宝龙街道G02315-0026地块。
15.52亿 35号，17.27亿 18号，达最高限价，转竞配建面积。
2000平 51号，4000平 35号...31号叫价达最高限制24220平，入摇号环节。
7号、8号、12号、31号、35号，共5家房企签责任书，准备摇号。
光明新湖街道A641-0030地块为今日最后一宗开拍地，不到1分钟，地价又直接封顶，转入竞人才房。
该地块最高限制地价172700万元，竞可售公共住房面积最高限制24220平方米;商品房限售4.53万/㎡，人才房最高限售2.85万/㎡。
9家房企参与竞拍，分别是：保利1号、中海3号、华润7号、特发12号、招商18号、深业31号、星河35号、深物业51号，建发57号。
不到1分钟，举牌超35次，人才房面积也已到顶，再转入摇号环节。
不到几分钟叫价，就已封顶，直接转入竞可售人才房面积。
光明玉塘街道A606-0258地块开拍，现场竞争很激烈。
第二宗地龙岗可售人才房地块G02315-0026，开拍不到半分钟，就已达最高限制地价5.57亿，直接进入摇号环节。
叫价多次后，3号中海应价86.35亿，达到最高限价，转竞配建人才房面积。
10000平 6号，12000平 8号，14000平 6号...三家央企越打越勇，叫价很快。
16000平 15号深业突然杀入。
34000平 3号，40000平 8号...57000平 8号，竞配建已经达到最高竞配建面积5.7万平了。
随后各房企代表人签署摇号同意书。
还是3.8.6三家继续，随后15号加入战局，开启你追我赶之路。
桂湾地块地价封顶，转竞可售人才房，首先是6号叫6000平方米。
3号中海叫价81.95亿。
现场一片窃窃私语，3号中海可是9月28号土拍中的“猛将”，这次还要继续？
77.75亿 8号招商，中海的加入，反而招商更果断了，华润也不甘示弱，三巨头角逐时刻。
78.75亿 3号，78.95亿 6号，79.15亿 3号，79.35亿 6号...叫价不紧不慢的继续着。
三家都没有收手之意，其他两家金茂和未知企业作壁上观。
80.35亿 6号，80.55亿 8号，80.75亿 3号...
3号中海突然加入战局。
75.75亿 6号华润，76.35亿 8号招商，76.55亿 6号华润，76.75亿 8号招商，76.95亿 6号，2个实力开发商拉开角逐。
75.55亿 依然无人应价，主持人催促没有人亮牌就落锤了。
8号招商打破沉默，应价75.55亿。
剩余4宗地，首宗拍卖的是前海桂湾片区T201-0168地块，共有5家房企参与，分别为中海3号，华润6号，招商8号，金茂10号，15号未知。
6号华润率先亮牌，应价75.35亿。
1亿幅度，无人应价，竞价幅度调整为5000万。
主持人宣布土拍正式开始，大厅屏幕上公布的11宗地的报名情况显示，其中7宗底价成交的地块均只有1人报名，其余4宗都有多人报名。
房企跟媒体已陆续进场坐好，等待剩余4宗地开拍。
截止目前，参与4个地块竞拍的开发商号牌为：
华润6号、7号，振业11号，深物业51号，
中交39号，深城建19号，特发 12号，
厦门国贸25号，正弘20号，航景26号，
星河35号，建发57号，金茂 10号，
颐安5号，招商8号、18号 ，保利 1号，
深业31号，中海3号，天健9号，
32号不愿透露姓名的神秘企业。
从名单中可以看到，此次竞拍来了一些新面孔，像颐安、航景等。
各房企排队领取号码牌中。
今日剩余4个地块出让，分别为：南山桂湾T201-0168宗地、建面约21万平，龙岗宝龙G02315-0026宗地、建面约8.7万平、光明玉塘A606-0258宅地、建面约9.19万平，光明新湖 A641-0030宅地、建面约8.8万平。
今日土拍11个地块，已有7个地块以底价成功出让，分别为：
1、南山招商街道K1030016，
2、龙岗园山街道G01063-0264，
3、福田皇岗B106-0065由深业+深投控，
4、宝安新安街道A004-0175由鸿荣源获得，
5、宝安松岗A407-01020，
6、坪山坑梓街道G14301-0115，
7、光明新湖街道A641-0029。
掌柜君已到达土地交易中心，门口排着长龙，等待进去交易大厅。
福田B106-0065地块，位于福田区皇岗路与百合三路交汇处东南侧，土地用途商业+二类居住用地。
土地面积13414.58㎡，总建筑面积202960㎡，挂牌起始价33.22亿，最高限制地价38.2亿，土地使用年限商业、办公40年，居住70年。
地块现场图
地块用于建设出售型人才住房，限均价5.28万/㎡、限单价5.54万/㎡。
此外，地块进入地铁10号线安全保护区276.77㎡，竞得人建设方案需事先征得地铁(铁路)建设运营单位书面意见同意后，方可办理该用地的《建设工程规划许可证》。
龙岗G02315-0026地块，位于龙岗区宝龙街道清风大道与宝龙三路交汇处西南侧。
土地面积14800.71㎡，总建面87596㎡，挂牌起始价4.85亿，最高限价5.57亿。
地块现场图
地块用于建设出售型人才住房，建成后由所属辖区住房和建设局负责监管。
出售型人才住房限均价2.17万/㎡(不含室内装修)、限单价2.28万/㎡。
龙岗G01063-0264地块，位于龙岗区园山街道龙岗大道与龙飞大道交汇处西南角与西北角。
土地面积56576.81㎡，建面377758㎡，挂牌起始价54.12亿，最高限价62.23亿。
地块现场图
宅地部分拟建设“普通商品住房+出售型人才住房”，初始建设出售型人才住房面积为65620㎡，竞最高限制面积为13120㎡。
普通商品住房限均价5.08万/㎡(不含室内装修)，出售型人才住房限均价3.04万/㎡、限单价3.19万/㎡。
地块进入14号线轨道安全保护区12071.2683㎡，进入16号线轨道安全保护区8289.7196㎡。用地单位建设方案需事先征得地铁(铁路)建设运营单位书面意见同意。
地块进入33号线规划控制预警区10240.61㎡，该宗地围护结构锚索禁止侵入33号线规划控制区。
坪山G14301-0115地块，位于坪山区坑梓街道金沙社区，兴创路与秋田路交汇处东北角，土地用途二类居住用地。
土地面积21610.93㎡，建筑面积102680㎡，挂牌起始价10.12亿，最高限制地价11.63亿，土地使用年限70年。
地块现场图
可售安居型商品房初始建设不少于8900㎡，最高限制28000㎡。
普通商品住房限均价3.42万/㎡(不含室内装修)，出售型安居型商品房限均价1.71万/㎡，限单价1.8万/㎡。
光明A606-0258地块，位于光明区龙玉塘道松白路与长岗三路交汇处西南角，土地用途二类居住用地。
土地面积14901.8㎡，建筑面积81960㎡，挂牌起始价14.1亿元，最高限制地价16.21亿，土地使用年限70年。
地块现场图
出售型人才住房初始建设不少于9360㎡，最高限制20700㎡。
普通商品住房限均价4.34万/㎡(不含室内装修)，出售型人才住房限均价2.6万/㎡、限单价2.73万/㎡。
光明A641-0029地块，位于光明区新湖街道规划光辉大道与华夏路交汇处东南角，土地用途商业用地+二类居住用地。
土地面积15964.35㎡，建筑面积71839㎡，挂牌起始价9.46亿，最高限制地价10.87亿，土地使用年限商业、办公40年，居住70年。
地块现场图
出售型人才住房初始建设不少于2800㎡，最高限制8360㎡。
普通商品住房限均价4.53万/㎡(不含室内装修)，出售型人才住房限均价2.71万/㎡、限单价2.85万/㎡。
光明A641-0030宗地，位于光明区新湖街道规划翠辉路与规划建昌路交汇处西北角，土地用途二类居住用地。
土地面积18839.88㎡，建筑面积88547㎡，最高限制地价17.27亿，土地使用年限70年。
地块现场图
A641-0030宗地初始建设不少于8100㎡的无偿移交的公共租赁住房，竞出售型人才住房面积，面积最高限制24220㎡。
普通商品住房限均价4.53万/㎡(不含室内装修)，出售型人才住房限均价2.71万/㎡、限单价2.85万/㎡。
A004-0175宗地，位于宝安区新安街道宝华路与海天路交界处，土地用途商业用地+二类居住用地。
土地面积14556.31㎡，建筑面积123687㎡，挂牌起始价30.94亿，最高限地价35.58亿元，竞可售公共住房面积最高限制6000㎡，土地使用年限商业、办公、酒店40年，居住70年。
无偿移交的出租型人才住房初始建设不少于2000㎡，限均价5.13万/㎡，限单价5.39万/㎡。普通商品住房限均价8.55万/㎡。(不含室内装修)
地块现场图
此外，地块进入5号线轨道安全保护区708.1㎡、进入港深西部快轨规划控制区606.47㎡、进入港深西部快轨规划控制预警区5715.79㎡，用地单位需在开发建设过程中落实相关建设要求。
宝安A407-1020宗地，位于宝安区松岗街道沙浦围工业大道以西、沙江路以北、松兴路以南，土地用途商业用地 +二类居住用地。
地块总面积25541.93㎡，总建筑面积172317㎡，挂牌起始价17.79亿，最高限制地价20.44亿，竞可售公共住房面积最高限制9990㎡，可售安居型商品房初始建设不少于13825㎡。
土地使用年限方面，商业、办公、酒店用地40年产权，居住用地70年产权。
普通商品房限均价4.45万/㎡(不含室内装修),安居型商品房限均价2.14万/㎡、限单价2.25万/㎡。
地块现场图
此外，地块竞得人需无偿建设相邻A407-1021宗地内的教育设施(18班小学)，该教育设施的建筑方案应征求教育主管部门意见，建成后无偿移交政府。
地块进入6号线一期轨道安全保护区96.26㎡、进入12号线北延线规划控制预警区1984.79㎡，用地单位需在开发建设过程中落实相关建设要求。该项目用地与12号线二期工程重叠113.61㎡，用地单位需与相关单位做好工程衔接工作。
南山K103-0016宗地，位于南山区招商街道兴海大道与赤湾路交汇处西北角，土地面积133173.86㎡，总建面397030㎡，挂牌起始价87.02亿，最高限价100.07亿。
地块类型为二类居住用地、教育服务用地、文化体育用地，住宅部分拟建设“普通商品住房+出售型人才住房，初始建设出售型人才住房面积为166420㎡，竞最高限制面积为33280㎡。
商品房销售限均价9.61万/㎡(不含室内装修)，出售型人才住房限均价5.76万/㎡，限单价6.05万/㎡。
地块现场图
地块临近赤湾油气仓储区，竞得人实施建设须严格遵守相关法律法规及标准规范，并严格落实相关部门的意见，按照项目安全评价报告的要求，落实安全对策措施及建议。
地块进入12号线轨道安全保护区133095.96㎡，竞得人建设方案需事先征得地铁(铁路)建设运营单位书面意见同意后，方可办理该用地的《建设工程规划许可证》。
地块地进入5号线南延线规划控制区549.65㎡，该549.65㎡范围内禁止任何建筑物(含地上地下，包括围护结构锚索等)侵入;同时进入5号线南延线规划控制预警区8391.56㎡，该用地围护结构锚索禁止侵入5号线南延线规划控制区。
南山T201-0168宗地，位于桂湾片区三开发单元03街坊，土地面积约51350.36㎡，挂牌起始价75.35亿，最高限价86.6525亿。
地块建设普通商品住房，建设一定比例的无偿移交的只租不售人才住房，无偿移交的只租不售人才住房面积不少于19000㎡。
地块商品房限均价9.2万/㎡(不含室内装修)，出售型人才住房限均价5.52万/㎡、限单价5.8万/㎡(不含室内装修)。
普通商品房产权归竞得人，可按规定销售。普通商品房取得套房不动产证之日起3年内不得转让。商业可按规定分割销售。
出售型人才住房在一定年限内实行封闭流转，具体按照届时深圳市和前海合作区最新政策执行。本宗地项目建成后，出售型人才住房产权归竞得人，可按规定进行销售。
地块现场图
地块总建面210040㎡，其中住宅190000㎡、商业10000㎡、公共配套设施10040㎡(文化活动室2000㎡、社区警务室50㎡、社区管理用房300㎡、汇聚机房250㎡、公共厕所120㎡、12班幼儿园3200㎡、便民服务站400㎡、老年人日间照料中心750㎡、邮政所150㎡、环卫工人作息房20㎡、公交首末站2800㎡、社区体育活动场地3000㎡。
回放
回放
回放
粤公网安备 44010602005421号
