土拍落幕

至此，深圳二批二轮土拍落幕，3宗地，2宗流拍，1宗成交，最终揽金34.06亿。

中铁置业夺新安宅地

宝中地块第一轮摇号结果已出，参与摇号企业分别是：绿城 、海信 、中海 、天健 、招商 、北京萃丰 、东方雨虹 、华发、中铁置业、粤海 、越秀、保利、华侨城、港中旅、中建二局、华润、中铁建、金茂、中能建（葛洲坝）、建发。

最终由中铁夺得！

土拍现场

摇号开始，公证人员选定4号摇号球。

工作人员将摇号球全放完。

土拍现场

参与宝中宅地摇号竞买人共有20家，比报价房企21家少了一家。

土拍现场

参与揺号的开发商举牌竞面积，25号5000平方米、3号25000平方米，1号35520平方米，只竞争了3轮，已到达最高“现房销售面积”，再转入摇号环节。

新安宅地竞现房销售面积

宝安宅地“现房销售建筑面积”竞价，起始价0平方米，竞配增幅200平方米，最大限制现房面积35520平方米，占比住宅总建面约50%。

龙岗宝龙2宗地块流拍

截至2023年8月2日15时，龙岗宝龙街道两宗宅地G02309-0008宗地、G02309-0009宗地，因无人竞价而惨遭流拍。

土拍现场

参与宝安宝中A001-0212地块的号牌，看到许多新面孔，如北京萃丰、东方雨虹、港中旅、中能建等开发商，这些开发商在深圳极少出现在土拍市场，基本是首次参拍。

目前宝中地块由海信出价至34.06亿的封顶价。

据目前爆料的竞买人及号码牌分别有：

绿城 1、海信 2、中海 3、天健 5、招商 6、北京萃丰 7、东方雨虹 8、华发 12、中铁 13. 粤海 15、越秀 18、保利 19、华侨城 23、港中旅 25、万科 28、中建二局29、华润 32、中铁建 35、金茂 36、中能建 39、建发 86。

土拍现场

已经有不少人到达位于西丽的深圳交易集团的土拍现场。保利置业、华润置地等房企人员也现身。

土拍现场

离正式开始前还有几分钟，开发商已基本到场。

龙岗2宗地暂无人报价

截止到8月1日，宝龙的G02309-0009、G02309-0009地块显示暂无出价。

宝中地块已报价封顶

截至8月1日，深圳交易集团官网上显示，已有21家房企参与竞拍宝安新安A001-0212宗地，最新报价为34.06亿元，已达到最高限制地价。

换言之，明天将直接进入到竞现房销售面积阶段。

龙岗宝龙2宅地信息

龙岗G02309-0008 、G02309-0009两宗地均位于宝龙街道，为2宗连片地，平均销售价格均不高于37800元/平方米（不含室内装修价格）。

两宗地采用“双限单竞+摇号”规则挂牌出让，不再竞保障房面积。

宝龙2宅地信息

宝龙G02309-0008地块位置及现状

宝龙G02309-0009地块位置及现状

宝中新安A001-0212地块

宝中新安A001-0212地块，普通商品住房平均销售价格不高于88600元/㎡（不含室内装修）。

地块将采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让,但与以往土拍不一样的是竞指标的部分从今年宅地出让中的“竞保障房”改为“竞现房销售建面”。

这是深圳首次在宅地竞指标阶段采取竞现房销售建面的方式。

该地位于宝安海韵学校以及新安中学高中部街对面，周边有润恒御园、深业新岸线等楼盘。

此宗地与越秀的潮樾府是同一平线的地块，但配套要好一些，旁边就是海韵学校和新安中心。

也邻近沿江高速，隔着沿江高速对面是大铲湾码头，目前正在建设中。