物管行业代表共议潮起之后资本、科技与物业未来

　　2020年的疫情，让物业行业社会和资本价值得到重视，并迎来集体上市的窗口期。潮起之后，资本助力加上科技赋能，物业的边疆不断突破，行业格局开始加速形成，未来发展还有哪些更多想象?

　　3月25日，“潮起 物业时代”2021观点物业大会暨中国物业服务卓越榜颁奖典礼在广州举办。在“潮起之后资本、科技与物业未来”的主题讨论中，物业管理行业代表进行了观点交锋。

“潮起之后资本、科技与物业未来”主题讨论会

　　包括建银国际金融有限公司董事总经理曾粤晖、第一太平戴维斯华南区副董事长刘蔚海、碧桂园服务执行董事、总裁李长江、金地物业管理集团党支部书记、副总裁姚平、建业新生活集团副总裁张鹏、合景悠活集团执行董事、副总裁兼住宅事业部总经理王跃、禹佳生活服务集团有限公司执行总裁古希印、浦江中国执行董事、董事局副主席、党委副书记傅其昌。

　　李长江称，没有资本参与的物业公司是不可能做得大、做得强的，没有科技的物业公司是不可能有未来的，未来的物业公司一定是一个社会化的公司，对于碧桂园服务，提出了五年一千个亿的经营目标。

“潮起之后资本、科技与物业未来”主题讨论会

　　姚平则分析称，属于物业行业的资本新风大概还能吹2—3年，他认为，物业企业之间应该合纵连横，给客户更多的选择，而不是让客户只能选择一个，因为客户永远不可能只选择你一家。

　　王跃认为，物业行业这两年发展很快，我们服务的业主，物企首先要解决的是效能的提升，这也就是我们现在在追求收入，追求毛利，追求净利的时候必须要解决的问题。

　　傅其昌则表示，随着科技的发展，资本的介入，原来传统的物业，劳动密集型、低成本的这种业态，物业原来的定义，从PM、FM、IFM现在走向SM、社区、社会物业，大物业的概念，人们的生活已经离不开物业了。