阳光城拟分拆物业公司阳光智博在香港上市

4月15日，阳光城在线上召开2020年业绩发布会，并在当日发布公告，称将分拆所属物业管理企业阳光智博，申请在香港上市，集团执行副总裁吴建斌在业绩发布会上表示，物业公司上市工作或在本年度完成。

截至今日，阳光城全资子公司福建阳光房地产开发有限公司合计持有阳光智博72.39%的股份。其中，阳光城直接持有71.68%，福建阳光房地产开发有限公司直接持有0.71%。

公告称，阳光智博独立上市后不会对公司其他业务板块的持续经营运作构成任何实质性不利影响，不影响公司独立上市地位。

此外，由林腾蛟控制的龙净实业投资集团有限公司、阳光健康产业有限公司分别持有阳光智博2.47%、0.55%的股份。

另外三家公司福州经济技术开发区阳光智博企业管理咨询合伙企业(有限合伙)、福州经济技术开发区阳光慧优企业管理咨询合伙企业(有限合伙)、福州经济技术开发区阳光慧佳企业管理咨询合伙企业(有限合伙)分别持有阳光智博5.06%、10.18%和9.35%的股份。

阳光智博2018年度、2019年度、2020年度《审计报告》显示，该公司实现的归属于母公司所有者的净利润分别为30.18亿元、40.20亿元及52.20亿元。

据阳光城2020年年度报告，2020年7月阳光城以300万元的代价并购了重庆梵诚物业管理有限公司100%股权，截至2020年底，该公司的营收为1362.7万元，净利润为45.08万元;2020年9月，又以1元的代价收购北京梵象物业服务有限公司100%股权，截至2020年底，该公司的营收为316.54万元，利润为-96.51。

“我们在香港上市，按照香港的规定，发25%的新股去完成上市。”吴建斌在业绩发布会上表示，物业公司业务目前总资产大约是14.4亿，净资产6.2亿，2020年实现的收入是13.7亿，归母利润大约是1.7亿，上市是按照2021年的利润来预测，整个工作目前在有序推进，如果顺利的话，本年度应该可以完成。