深发布3项城市更新单元 11号线沙井站地块拟规划为居住

5月12日,深圳市规划和国土资源委员会发布《宝安区福永街道明辉工业园等城市更新单元计划》(草案)，进行网上公示及现场公示，据统计，此次《计划》共包含城市更新单元3项，拟拆除重建用地总面积约5.95公顷。公示期为2016年5月12日至2016年5月21日。

其中，宝安区沙井街道瑞远工业区规划有居住功能，拟拆除重建面积为12405平方米，同时，更新单元结合东南侧15-06-02地块权利人贡献的红线宽度为7米的半幅路，落实另半幅红线宽度为7米的道路用地。瑞远工业区更新地块临近地铁11号线沙井站，目前周边有星河荣誉，中熙香莎公馆和华盛西荟城四期等项目。

此外，位于福永街道的明辉工业园拆除重建面积为20255平方米，拟更新方向为新型产业等功能;龙岗区横岗街道齐藤玩具厂区拆除重建面积为26798平方米，拟更新方向为普通工业等功能。

此前公布的2016年深圳首批城市更新计划公布中，城市更新单元多达20项，拟拆除重建用地总面积71.99公顷，其中，产业升级类单元13项;改造为居住、商业等功能的更新单元7项，产业升级类项目数占该批计划项目总数的65%。