以城市更新塑品质盐田 落实“东进战略”重点建设

品质，是人们对于生活的不懈追求，怎样以城市更新来开辟品质发展的新境界，更好满足辖区居民对更高生活的期待。

近年来，盐田区的城市更新工作紧紧围绕打造“新品质、新盐田，努力建成现代化国际化先进滨海城区”的目标，加快推进旧村、旧工业区、旧住宅区改造，努力拉动社会固定资产投资，提升城市品质，为辖区经济发展、产业升级释放空间。

小梅沙规划国际竞赛揭晓、盐田三村四村整体搬迁项目一号地块完成选房……近期，盐田的城市更新不断传出佳音，一个个城市更新项目踏着时代的节奏、欢快的节拍，召唤着盐田的居民，走向更加美好的生活。

径口村的“嬗变”

站在已经将要建成的径口村改造项目入口广场，径口村股份公司董事长刘年进、党支部书记刘伟荣感慨地说，如果没有政府的支持、村民支持，这几栋高楼想盖起来，几乎是不可能的，虽然这中间经历了很多，做下来感到好累，但看到成果，心里还是高兴。

径口村面积18590平方米，现有原居民38户共147人。2005年就提出了实施城中村内改造，“但在选定开发商上，一直推进不大，直到2010年引进项目合泰，才开始真正快起来，2011年签约，2013年奠基，2015年9月完成选房，预计今年底到明年初就可以交房。”

刘年进、刘伟荣深有感触地说，要想实现旧村改造、城市更新，选好开发商非常关键。为选好开发商，村董事会、监事会多次考察开发商已经开发的项目，也组织村民们去参观考察项目，看别人成功的案例。村里有位香港的居民在看完福田的一个旧村改造项目后说，看到其他村通过改造那么快速地发展，我们还守着旧瓦房干嘛呢?

“村民中有想得开的，也有想不通的，这也很正常，因为大家的家庭条件、实际遇到的问题等都不一样。”为了起好带头作用，刘年进、刘伟荣不但先签约，而且动员各自的兄弟也签约，董事会、监事会成员也积极签约。“连自己家的人都说不动，怎么去动员别人家呢?”虽然径口村较小，也基本上都是刘氏一个家族，但动员大家来签约，并不是一帆风顺，要盘算好实际的东西给大家听，自己能得到多少、集体能得到多少，以后可以取得的分红有多少，返还物业中有多少住宅、多少商铺，都要和大家说清楚。

“区城市更新局、沙头角街道办都做了很多宣传工作，领导们也多次到村民家里走访。”刘年进说，有一户村民开始连家门都不让进，但领导们就轮流上门做工作，反复了很多次，后来得知，这户村民当年建房时有多个亲戚都有出资，担心以后弄不清，为解决这个家族性问题，更新局等将其作为具体案例，在尊重历史、尊重事实的基础上，提出合情合理的解决方案，更新局的马工、杨科长也从技术上