南山19个旧改规划出炉 这些楼盘升值潜力巨大

　　南山作为深圳的科研教育中心，科技园的崛起给这里带来了大批高素质、高学历的人才，同时南外文华、南外科华、南外大冲等优质学校的云集，本身的交通、教育、生态等各方面的完善配套加持，让很多置业或者投资者依旧把目光放在南山区上。

　　除了配套设施之外，近年来南山旧改也开始加快速度，近日更是一次性公布了白石洲旧改、大新村旧改、向南村旧改等19个旧改项目及效果图。如此大规模的旧改，对于片区的楼市发展带来的利好自然不用多讲，目前南山楼盘单价约7.5万/㎡起，大规模旧改+完善配套，南山未来的楼价潜力无限。那么目前片区还有哪些楼盘值得投资或自住呢？一起来看看吧！

　　半山臻境

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半山臻境 均价：待定

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　　【楼盘动态】半山臻境纯住宅项目，由9栋建筑物组成。其中6栋规划为住宅，2栋规划为保障性住房，一栋规划为12班幼儿园。预计2021年上半年面市，具体户型待定。

　　【楼盘点评】项目西临少帝路，南临华英路。交通方面，项目靠近地铁2号线赤湾站。2号线链接福田，5号线链接前海，无论去前海上班还是去后海上班，都很方便。2022年即将开通的12号线，规划中的地铁线还有15、24以及28号线。教育方面，半山臻境自带一所幼儿园，山下还有一块九年制教育用地暂未规划，少帝陵旁的国际学校已经开建，此外还有一块高中教育用地待定。商业方面，项目靠近港湾花园的人人乐，购物可以去海上世界，待门口的赤湾TOD建成，加上太子湾的成熟以及K11的开业，赤湾的商业配套会更加丰富。

　　合景同创·臻林天汇

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合景同创·臻林天汇 均价：85000元/㎡

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　　【楼盘动态】合景同创·臻林天汇已取得预售，持销中，均价约8.5万/平，公寓户型115-225㎡，详情请咨询售楼处。

　　【楼盘点评】项目位于南山区北环大道豪方天际广场42F。交通方面，项目毗邻在建的12号线中山公园站，旁边就是南山大道，附近还有中山公园东门公交站，出行十分方便。教育方面，项目附近有深圳市第二高级中学、宝安中学高中部、深圳市南山实验学校、深圳市南山实验教育集团麒麟中学、南头中学，教育资源十分丰富。商业方面，项目附近有海雅缤纷城、海岸城、华润万象天地、欢乐颂等，周边商业业态丰富，百货、超市、餐饮、美容、服饰精品、生活家居和休闲娱乐基本都有覆盖到，生活配套较为便利。文体配套方面，南侧靠近南头古城，重新修复的古城有了些许的设计感，旅游旺季时也是打卡的热门景点，北侧毗邻中山公园大门口，此外还有荔香公园、荷兰花卉世界、南头古城、南山文体中心、宝安区图书馆等，配套基本可满足日常的休闲活动需求。