龙岗城市更新项目实施主体公示：坂田北地铁口 占地3万㎡

　　5月19日，龙岗区坂田街道嘉长源高科技工业园城市更新单元实施主体公示，项目拟确定实施主体为深圳市盛利投资发展有限公司，拟拆除范围用地面积29673.6㎡，拟更新方向为商业等功能。

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　　坂田“工改商”项目 10号线地铁口

　　嘉长源高科技工业园城市更新单元位于龙岗区坂田街道主干道贝尔路与次干道同兴路交汇处东南角，紧挨着黄金山公园，北侧临近华为总部基地，距离在建地铁10号线贝尔路站约200米，区位优势明显。

　　除了较优的交通环境和产业外，周边还有坂田大盘信义嘉御山和代表社区万科城。

　　2017年5月，项目被列入《2017年龙岗区城市更新单元计划第一批计划》，申报主体为深圳市嘉长源集团有限公司，拟拆除重建用地面积29673.6㎡，拟更新方向为商业等功能。

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　　项目规划情况

　　2020年8月26日，龙岗区坂田街道嘉长源高科技工业园城市更新单元规划公示。更新单元用地面积30076.9㎡，拆除用地面积29673.6㎡，开发建设用地面积16673.6㎡，规划容积为124560㎡。

　　其中商业、办公及旅馆业建筑120000㎡(含商业文化设施6000㎡和母婴室240㎡)，公共配套设施4560㎡(含文化活动室1000㎡、社区健康服务中心1000㎡、公交首末站1500㎡、再生资源回收站60㎡和社区级公共配套用房1000㎡)。

　　根据总平面图，项目由2栋24F-38F高端写字楼、商业配套、文体设施组成。

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　　关于开发商

　　2020年5月19日，项目拟确认实施主体为深圳市盛利投资发展有限公司，该公司成立于2016年，具备房地产开发资质。根据公开信息，暂未发现该公司在深圳有其他开发项目。

　　项目由嘉长源集团独立申报，为单一权利人，疑似企业自改，未来将打造“嘉长源金融中心”。嘉长源集团成立于1999年，是一家多元化集团企业，业务范围涉及房地产、矿产资源开发、音像唱片制作及代理、电子、物流客运等。近年来，嘉长源集团不断拓展深圳及周边房地产市场，其中包括坂田嘉长源金融中心项目、横岗松柏社区老街项目、南澳第一工业区项目、蛇口项目、爱联旧村改造项目等。

来源：深圳市城市更新网