小区开发商私建单车房出售，拆！

　　“哒哒哒……”12月7日上午，火炬开发区濠头某小区内挖掘机的拆除声此起彼伏，市第一法院执行干警正带领着工作人员拆除小区内违建的单车房。几个小时后，40多个违建单车房被夷为平地，小区业主多年来的心结也终于得以解决。

　　原来，涉案单车房的位置实际规划为小区的草坪、绿篱，本是业主休闲娱乐的地方却被开发商私建为单车房并出售牟利。开发商这一行为严重侵犯业主权利，被54名小区业主起诉至市第一法院。法院对案件作出判决，判令开发商拆除违建单车房。判决生效后，业主们向法院申请强制执行。

　　然而实际情况却没有想象中的简单，被执行人开发商在执行阶段并不配合，以各种理由拖延拆除。面对如此执行困局，案件承办人黄冠华告知开发商，按相关法律条文规定，被执行人有能力履行却拒不履行生效法律文书确定义务的，法院可依法将其纳入失信被执行人名单并采取限制高消费措施。在法律的威慑和强大压力下，开发商终于肯主动配合法院的执行。

　　难题一波刚平一波又起，经实地调查发现，涉案的单车房中有2个是小区供电设施的位置。那小区的供电设施该如何处理才能保障供电不受影响?黄冠华先是函询火炬开发区供电部门，得知设施迁移需要小区业主同意并找到合适的迁移场，同时会产生一定的迁移费用。随后他将情况告知业主，大家一起协商解决供电设施的问题。最后，54名业主一致同意保留供电设施所在的单车房。至此，拆除前的困局得以破解。

　　“我们起诉开发商后，法院派出这么多执行人员来全力帮助我们，真心非常感谢法院!”执行工作结束后，小区业主李先生露出满意笑容，对市第一法院干警竖起了大拇指。