时代香海北岸精装验房

时代香海北岸项目位于中山市神湾镇金凤路以南、宥华道以北，紧邻神湾大道，是神湾镇中心位置。是由中国房地产35强企业——时代中国继时代南湾北岸项目后再次落子神湾，匠心打造的又一个非凡品质住区。时代香海北岸秉承时代中国“生活艺术家”的理念，以高姿态、高要求、高品质的匠心精神，定位为湾区向北的高端艺术精品人居，成为神湾具标杆性的社区。

接下来就让我们响鼓锤验房师带咱们走入验房现场

验房总结：整体验房结束，1.所有门套收边开裂。2.墙面腻子不平多处。3.卫生间景观阳台坡度有积水。4客厅推拉门处墙面有渗水痕迹。5.铝窗异响。6木地板间隙过大。

总体大问题墙面渗水，阳台，卫生间坡度积水问题比较严重。

墙面水渍(返潮)

风险分析：水渍处如果没有及时处理，严重影响日常生活及观感，造成日后批荡层起皮脱落，发霉

风险系数：★★★★

整改建议：铲除面层，晾干基层后重刷面漆。修整后表面应无修补痕迹并继续观察是否出现同样问题，如继续出现将要考虑外墙地面、墙面应加强防水处理或对水管进行打压试验，看是否存在渗漏。视实际情况作出具体处理

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