福田人哄买塘厦富人区 25日后金地博登湖铁定涨价

    欧洲救市了，央行要降息了，楼市暗流涌动，投资客暗想欲动。

    来自金地博登湖的客户成交数据显示：深圳福田人占了15%的成交比例，塘厦整个片区楼盘的深圳客户拜访量超过总量的6成。“生活向北，有山有湖，深圳北香蜜湖富人区——塘厦很快成为深圳人的高据点”，看来此话从来不假。

    最后的疯狂：25日前博登湖88折“批发卖湖景豪宅”
    ——金地表示：25日后铁定涨价

    12月10日金地博登湖开盘加推第8栋168套100-135平方米高层观湖洋房——高层可看5200亩生态湖。逾200多批客户到场，近120套房获得成交，截止到12月25日前均享8.8折优惠。同时当天举办丰富的抽奖活动，最大奖为价值万元的苹果电脑，开盘现场气氛温情温暖。

    买了房的刘小姐并没有考虑此时是否属“抄底”良机。“这个楼盘我很喜欢，6千多的价格已经达到我的预期，何必在乎抄底之说。此时选择博登湖，一是考虑到所喜欢的户型已经所剩不多，该出手了；二是觉得社区的物管服务不错，金地品质有口皆碑。”

    来自福田的王先生是诚意登记客户，有优先选房的机会，可享受开盘额外8.8折优惠。他说开盘当天一大早就和家人达到现场，并最终定下一套115平方米单位。“相比深圳众多楼盘‘雷声大雨点小’的折扣，东莞金地博登湖新房单位给出的8.8折很实惠，我觉得是个机会。抄底？我就一个购房者，不敢预测房价，觉得这边的价格到达预期就出手，哪管它底不底的。再说是湖居盘，属稀缺房产物业，自主价值高，这房子买给父母住的。”

    来自金地博登湖的客户成交数据显示：深圳福田人占了15%的成交比例。“塘厦聚集了万科、中信、金地等品牌开发商，深圳人的比例会越来越高。”

    买房人很务实，不谈抄底谈居住价值
    ——一福田大投资客也因看重其居住价值而谈团购

    此外，据笔者当天对众多看房客户的购房心态调查发现，绝大多数的看房客户对于“抄底”二字并不感冒，相反户型的设计舒适性是客户关注的焦点，也成为打动其决心购房的重要因素。

    “‘抄底’只是一个怪谈，如何让房子经得起考究，让每一寸空间都合理的发挥功效，让家庭的每一位成员都能在房子里寻找自己想要的家的味道，这才是我们目前最应该值得花精力去关注的东西。”在来自塘厦某中学的朱老师看来，最吸引他的不光是该批户型所能享受的魅丽湖景及高额的赠送面积，户型布局的规范合理才是其最为看重的，大到一根梁柱的位置，小到未来一个空调的摆放位置，都能让他感受恰到好处的舒适。

    事实上，此次金地博登湖加推8栋的168套户型设计全属坐南朝北优质户型，两梯三户，无限楼间距，户户拓展赠送面积均达到15%以上。穿堂风登堂入户，宜居舒适，加上现代简约的美学建筑风格，倍显尊贵的品味和优雅的气质。

    塘厦整个片区楼盘的深圳客户拜访量超过总量的6成，塘厦别墅多为深圳人购买，金地博登湖年底最后20天8.8折大优惠堪称塘厦史上“最优惠折扣”，传一福田大投资客欲多套团购，主要看重的是居住价值高，出手容易。事实上，媒体多有报道，金地博登湖8.8折销售，相当于低于市场预期4500元/平方米，一旦楼市转暖，升值价值相当高。