港澳8号大幅优惠 升值空间大 三年110%增值回购！

    12月22日，港澳8号召开优惠政策发布会，对外公布销售优惠政策。这个限价3.1万元/平方米的楼盘，每户还赠送价值3000元/平方米的豪华非毛坯，加上开发商特别推出的2012年元月15日前交定客户的88折和总裁签约特别优惠，实际销售价格约在2.6万余元/平方米。即便如此，开发商还承诺3年内可按合同价110%回购。

    这个楼盘可是在深圳最繁华商圈之一的东门，地处深南大道和东门中路交汇处，属于罗湖“金三角”重要节点位置。同为顶级商圈中的公寓产品，而在今年8月21日开盘的华强北和黄都会轩的销售均价为45000元/平方米。两者对比，港澳8号项目性价比极高！

    自中央“微调预调”之风吹出后，央行又在12月5日下调了金融机构存款准备金率，开始释放流动性。虽然中央经济工作会议仍在强调“坚持房地产调控不动摇”，但明眼人都可以看出，明年上半年将会多次下调存准率，同时也不排除降息的可能。这显然是与明年“稳健”的货币政策相悖，但却是民心所向、市场所指。货币政策将在不经意间“微调”为“宽松”是大概率事件。

    房地产市场作为影响近50个行业的国民经济支柱产业，在实体经济不振的环境下，很难不受惠于流动性释放。

    虽然近两个月一线城市的楼市受制于限购限贷的压制，销售疲弱。但经过一轮大幅度的楼价调整，主要城市的房价调控目标基本完成，楼市泡沫也得到一定挤压，无论是开发商、金融机构，还是地方政府，都心存适度放松的强烈欲望。这种欲望，在货币宽松预期的怂恿下，或会暗渡陈仓，给楼市带来转机。

　　如果楼市回暖，那么推出“3年110%增值回购计划”的港澳8号具备极大安全性。开发商港丰地产也是基于对未来楼市以及项目自身综合素质的坚定信心，才重磅推出此计划。而港澳8号的升值潜力也可从下述三方面得到印证：首先，“地段，地段，还是地段”的投资定律，对其保值增值提供了强有力保证；其次，不限购、亦商亦住、准现楼稀缺公馆，将力促投资资金入市；第三，此次优惠之后，多数单位销售单价不足3万元，性价比之高，对市场的诱惑无与伦比。
　　
　　在供应高度稀缺的罗湖，兼具地处罗湖“金三角”重要节点的独特地理位置，港澳8号将成为罗湖区未来5-10年2500亿元投入的最大受益者。特别是东门湖贝片区的改造升级投入就达到1300亿元，在“一个中心、两个基地”的规划蓝图面前，东门将重塑辉煌篇章，成为国际消费中心的核心。