阳光城8月累计销售1230亿 持续融资多方拿地

阳光城8月份的简报：

2019年前8个月销售金额达到1230.08亿元，

同比增长32.26%，权益销售金额788.03亿元，

权益比例为64%;销售面积983.47万平方米，

权益销售面积624.21万平方米。

　　阳光城在8月内共计获得5个土地项目，分别为两宗宅地和3宗商住地，新增计容面积208.54万平方米，截至今日，阳光城需按权益承担对价款18.55亿元。

　　其中，通过公开招拍挂新增的 2 个土地项目分别位于南京和天津，权益占比均超过50%，总对价13.25亿元;通过并购及其他方式新增 的3 个土地项目，1宗权益比例为100%的项目位于深圳，另外2宗位于贵州，总对价10.35亿元。

　　在土地获取的区域上，阳光城并没有太大的偏好，可以看到长三角、京津冀、珠三角、中西部区域都有拿地。在土地获取的方式上仍然不乏当年“并购之王”的本色，虽然今年并购风头都在闽系师兄弟世茂身上，但老辣的他们依然深谙此道。

　　土储方面，阳光城在上半年的买地金额为273亿元，对应补充土地储备527万平方米及货值902亿元。其半年报累计总土储达到4396万平方米，预计对应货值5467亿元。其中，一二线城市占土储面积的76%，可售货值占比86%。

　　以今日(9月6日)为例，阳光城发布公告称拟为7家项目子公司共计49.89亿元融资提供担保。

截至目前，阳光城实际发生担保金额为855.92亿元，占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产372.48%。

　　其中，包括阳光城及控股子公司为其他控股子公司提供担保金额750.51亿元;阳光城及控股子公司对参股公司提供担保金额105.82亿元。