2020深圳首个新盘贝悦汇明天开盘，893套房源单价4.6万/㎡起

　　1月8日，罗湖贝悦汇大厦获批预售，备案房源位于1栋，共893套，涵盖办公、商务公寓、商业三种产品。

　　其中，办公共513套，户型建面约26-288㎡，均价约6.1万/㎡，单价区间在4.8-7.4万/㎡，总价区间在124-1552万/套；

　　商业产品共90套，户型建面约10-68㎡，均价约9.8万/㎡，单价区间在7.5-11.8万/㎡，总价区间在110-601万/套；

　　商务公寓共290套，户型建面约30-64㎡，均价约6.2万/㎡，单价区间在4.6-6.7万/㎡，总价区间在185-347万/套。

公寓户型图  来源：深圳中原房产

　　房掌柜获悉，项目需验资5万进行诚意登记，可享受99折优惠，认筹时间截止至1月9日。项目将于1月11日开盘。

　　贝悦汇大厦位于布心路与翠竹路的交汇处，占地约0.45万㎡，总建面约6.45万㎡，为1栋单体楼，由三种不同性质产品组成，低区为商业、中区为办公、高区为商务公寓。

      【区位】

　　项目位于罗湖老牌生活区，地段优越，交通便捷。周边有全国著名珠宝集散地—水贝，也是罗湖核心产业中心。片区内未来重点发展总部办公设计研发等产业链，配套珠宝艺术广场、珠宝博物馆、全球新品发布中心。

　　【旧改】

　　周边规划有超300万㎡旧改项目，未来写字楼供应量将超100万㎡。据不完全统计，项目周边有个7个旧改，分别为独树村片区更新单元、特力吉盟工业旧改、水贝村城市更新单元、罗湖区水贝金展国际珠宝广场更新单元、华源实业更新单元、粤海置地布心项目、京基水围村旧改。

　　不过，旧改推动周期长，难度较大，街道面貌改善需要时间。

      【交通】

　　项目周边拥有3/5/7号线三条地铁线。高德地图测距，项目距田贝站约626米，步行约9分钟；距水贝站约734米，步行约10分钟。

　　【商业】

　　项目周边住宅较多，生活气息浓厚，商业多为项目自带底商;距项目1.6公里处，有喜荟城购物中心;距项目5个地铁站处，有深圳著名的东门商业街。