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深铁珑境Ⅱ期云赋样板间开放!新政释放红利“轨道+”新盘受热捧

来源:房掌柜综合   深圳房掌柜  2025-09-22 09:45:33
[摘要]深铁珑境Ⅱ期云赋正以“轨道+”的全能优势,成为龙华乃至深圳楼市新政下的人居新样本。

  9月21日,备受关注的深铁珑境Ⅱ期云赋样板展示空间正式对外开放。恰逢深圳9·5房地产“新政”落地满半月,龙华区域购房门槛大幅降低,该项目凭借完善的配套及精装硬核实力,吸引了众多市民的目光,成为新政后首批受益的标杆项目。据悉,深铁珑境Ⅱ期云赋将推出建筑面积约85㎡-111㎡3-4房的房源313套。

  新政释放红利,龙华核心区位置业迎黄金窗口

  深圳于9月5日发布楼市“新政”,将全市分为三类区域,福田、南山、宝安区新安街道仍限购,深户家庭可购2套,拥有1年深圳社保或个税的可购1套;罗湖、宝安(不含新安)、龙岗、龙华、坪山、光明等区域,深户及社保满1年的非深户家庭不限购,社保或个税不满1年的非深户家庭可购2套;盐田、大鹏、深汕合作区不限购,不审核购房资格。

  此次“新政”分区优化限购政策,龙华区作为“非限购核心区”迎来重大利好:深户及社保满1年的非深户家庭不限购,社保未满1年的非深户可购2套,购房门槛大幅降低。而深铁珑境Ⅱ期云赋正落子龙华核芯CLD,与福田香蜜湖、后海深圳湾、前海中央生活区等高端住区同频,新政红利叠加区域价值,使该项目成为刚需以及改善型住房需求群体关注的焦点。

  “本来有换房的打算,新政出台后,刚好符合在龙华买房不限套数,而且信贷政策调整,利率更灵活,购房成本降低,这个项目位置好,交通便利,来看看如果合适的话,可以考虑入手。” 前来参观样板间的胡先生告诉记者。

  深铁置业相关负责人介绍,此次新政释放了真实的居住需求,我们希望通过样板间的开放,让更多客户直观感受楼盘品质,抓住置业的黄金时机。

  现场沉浸式体验,解码深铁好房子内核

  样板间开放首日,该项目以“玲珑锦绣 云境天开”为主题,通过沉浸式场景让客户“预演”未来生活。启幕仪式后,客户在“匠心织境”区体验非遗漆扇、流沙画、桂花香薰牌制作,不少年轻客户精心制作秋日主题香氛纪念品,感受生活美学。

  活动现场,“云境绮梦”游园打卡活动人头攒动,参与活动的市民穿梭在园林示范区、样板间,领略48万㎡森境园林的绿意,体验深铁置业打造的“轨道+”场景。很多完成集章的客户在兑换区排起长队,领取限定纪念礼品。现场还有乐队表演让社区显得更加温馨。

  “这个项目最打动我的是教育配套比较完善。”活动现场,贺女士告诉记者,“小孩已经4岁了,面临小学入学的选择。并且,新政后买房更从容,这里交通、学校都稳,很适合我们刚需家庭。”

  记者了解到,该项目配建18班幼儿园,已经投入使用。同时,36班九年一贯制龙华区龙胜实验学校也已开学,下楼即可实现“目送式教育”。周边还汇聚了高峰学校、华东师大附属龙华学校、和平实验学校等,全龄教育链无缝衔接。

  在交通配套方面,该项目临近地铁4号线龙胜站,距离地铁6号线上芬站直线距离约800米,可实现乘地铁3站抵达深圳北、5站到达福田。同时,临近在建33号线(深大城际),未来可实现3站抵达机场。周边5条干道,新区大道、布龙路、福龙路快速路、侨城东路北延(在建中),宝鹏通道(规划中),可快速畅达福田、南山、宝安。

  此外,该项目周边环绕约4500㎡精粹商业,周边壹方天地、Costco开市客、龙华天虹、红山6979等,众多旗舰商业联袂构建中央商业集群,可一站满足缤纷生活。

  精装+生态双硬核,兑现六好六化品质承诺

  深铁置业已连续四年蝉联“深圳市房地产开发行业综合实力TOP1”,始终以“轨道+物业”模式推动城市集约发展。作为“境系2.0”升级力作,云赋以“六好六化”为标准,从户型到装修、从社区到服务,全方位定义“深铁好房子”,通过国企责任兑现“好房子”承诺。

  云赋将提供建筑面积约85-111㎡精装三至四房户型,大面宽景设计,户型方正,通透采光。采用竹木纤维环保基材,健康环保,抗菌防潮,大大提升家居环境健康。全屋智能系统,可一键场景切换、远程控制,兼顾便捷与节能。

  实现生态共生,该项目打造约3.58万m²的森系园林,堪比5个足球场。升级打造近2万㎡滨水生态景观带,为业主打造家门口的唯美水岸风景线,楼下即可私享滨水公园,步行还可到达阳台山森林公园。内部打造分龄双泳池、630㎡儿童乐园、600米健康跑道、950㎡阳光草坪,让“下楼即生活”成为日常。

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  深铁置业的相关负责人介绍,随着样板间开放,深铁珑境Ⅱ期云赋正以“轨道+”的全能优势,成为龙华乃至深圳楼市新政下的人居新样本。

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责任编辑:王爱玲

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