世纪汇都会轩顶复CEO行宫：站于巅峰，瞰看世界

    位于华强北商圈核心位置的都市综合体项目世纪汇.都会轩集1、2、3、7号多达4条地铁线穿插而过，附近汇聚了高达10个地铁站，周边汇聚的集交通、客流量、信息量，使之成为深圳乃至国内第一商圈的标志性帝段物业，成交一路走红，成为2011年度商业地产明星楼盘，成交量逼近3万平方米，为29649.11平方米/492套，荣登全市商业成交龙虎榜冠军宝座。

    其中，商务公寓部分自8月面市以来一路热销，目前仅余40余套顶复penthouse可售。并于2011年底推出2套顶复penthouse意境样板房，于巅峰，瞰世界。
  
    都会轩商务公寓：3.2米层高、空中花园、名校配套、7层时尚购物中心

    都会轩商务公寓，层高3.2米，各户采用2.1米高落地窗台；配备6台电梯，速度达到4米/秒，电梯由公寓停车场及大堂直达各层。

    都会轩商务公寓共有600套，目前仅有少量76-200平方米的顶层复式（堪称CEO行宫的顶复penthouse，又名“天峰都会”）在售，2套位于45层的70㎡、114㎡顶复penthouse样板房正开放。其中一套禅意样板房，以藤条椅、青石砖，一壶茶、一杯茗的精美非毛坯，为世人展示了现代中式禅意CEO行宫意蕴。

    此外，都会轩商务公寓还有众多独特的优点：

    ●空中花园、城市绿洲设计。都会轩商务公寓为国际著名园林设计师贝尔高林香港有限公司规划，数千平米的平台空中花园，有效增加了绿化空间，为区内绝无仅有的花园商务公寓。每层设置2层空中花园，既有利采光通风，又有效运用空间，不影响建筑面积。

    ●名校教育圈，优质教育选择。华强北集聚了众多深圳老牌名校，并且多为省一级之名学校如荔园小学、福田小学及莲花中学等，为业主子女提供最优质的教育选择。在这个学位房紧缺的土地上，当各大楼盘都在争相引进名校的时候，都会轩由于其得天独厚的地理位置而占据了深圳老牌名校的基地。

    ●7层时尚购物中心。约59267平米，在-1—6层，每层8000—10000平米，层高达到5—6米，配备17对扶梯、8台垂直电梯，形成大型购物中心，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，荟萃国际时尚品牌，引领寰宇味觉全新体验。势必成为华强北商圈巨舰的地标性建筑。停车位约1000个，深圳数量最多的一个项目，解决了华强北商务人士车位稀缺的问题。

    占据华强北最佳商业地产地段，30年商业最前沿

    ●华强北商圈：功能齐全的商贸集散地

    华强商业街，商业区总面积1.45平方公里左右，日客流量50万人次。经营面积一万平方米以上的大型商场有21家；个体纳税户一万多户；年销售额260亿元；从业人员13万。于2000年获得工商局授予的全国首批购物放心一条街荣誉。

    华强北商圈是深圳乃至全中国最繁华的商业区之一，已成为多业种、多业态、综合功能齐全的商业集合体，也是我国乃亚洲最大的电子信息产品集散地。此外，这里还集中了百货、家电、服装、皮具、珠宝首饰、钟表眼镜、音响、餐饮、家居用品、仓储、金融等行业，是全国业态最全、成交量最大的商业街。

    ●地铁上盖+福田CBD：设施齐全，配套成熟

    和黄都会轩位于地铁1号线华强北站B出口，是地铁上盖物业，连接施工中的3条主要地铁线（包括2号，3号及7号），交通四通八达。无论来往皇岗口岸、罗湖口岸、罗湖火车站、世界之窗等各大景点及会展和国际机场，均半小时车程可达。

    周边公交路线发达，前临深圳交通动脉深南大道，地利优势显著，上海宾馆站有30路公交到达深圳其他地方。项目楼下即是城市主干道深南大道。路通财通，投资、自用双优，大企业很看重。

    商务公寓：自由空间组合、商住两用、投资回报率高

    ●适合成长型公司，商务公寓满足了成长型中小公司对于面积和价格的需求，因此，此类产品适合在中小型、科技含量较高公司的聚集地发展。南山、华强北、龙岗中心城其实最需要这类商务公寓。

    ●空间分割灵活，商务公寓在产品设计时，考虑以办公为主，所以在空间分割上具有更大的灵活性；此外，空间大小的随意分割和组合，小到80平方米大到一层楼逾1000平方米，也给成长型公司带来便利。如热销中的田厦翡翠明珠，可以45－1400平灵活整合、都会轩可整层600平购买。

    ●商住环境良好，商务公寓有商务中心等配套，甚至还为商务办公和区内员工提供打字、复印、传真、票务定购和酒店咨询等业务。还有些项目通过合作方式引进与商务办公有关的商业配套，如办公用品租赁和采购、小型超市、24小时员工餐厅、快递公司等。此外还有中心花园、生活会所等设施，为成长型公司所看重。 

    ●投资回报率高，商务公寓销售灵活，可办理按揭贷款，销售价格明显低于周边写字楼，租金比普通公寓要高出许多。投资者可以以较低的首付款获得房屋的使用权，之后以高出每月还款额的租金出租而获取投资回报。

    另外，商务公寓一般分布在写字楼集聚区域，租金低于周边同档次的写字楼，因此客源相对广泛和稳定，租户为公司而非个人，租赁中的麻烦和纠纷少，因此特别适合私人投资。