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春节后深圳迎开盘小高峰 多盘入市开始破冰之旅

来源:房掌柜  庞金敏 深圳房掌柜  2012-01-13 10:00:21
[摘要]元旦过后,春节的脚步逐渐临近。在经过2011年四季度的大力冲刺出货后,目前深圳多数楼盘已经悄悄偃旗息鼓,开始进入间歇调整期,等待春节后继续发力。据房掌柜初步统计,预计春节后即将开盘的楼盘有十余盘,到时 ...

    据了解,在节后推盘的项目中,深圳多数楼盘依然以中小户型为主,面向刚性需求客户推售。最低价格低至12000元/平米左右,到时这一波开盘小高峰或将会为冰冻的楼市破冰,并为楼市带来一丝暖意。

    那么,破冰之后的2012深圳楼市又将会如何走向?中原地产华南(大深圳区)董事总经理李耀智认为,如果政策完全不放松,2012房价还将下跌30%,回到2009年4月的水平。一二手房成交总量将萎缩至每月5000套左右。世联地产董事长陈劲松则认为,房企要趁早忙活债务问题,因为最悲惨的事情就是,企业资产丰厚,但现金流跟不上,最后差一口气,被憋死了。因此,2012年将是个去存货之年。“开发商应该尽一切手段加快卖房速度,这不是要抄底,而是为保命。只要有量的反弹,筑底就算成功了。”

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责任编辑:庞金敏

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