据了解,在节后推盘的项目中,深圳多数楼盘依然以中小户型为主,面向刚性需求客户推售。最低价格低至12000元/平米左右,到时这一波开盘小高峰或将会为冰冻的楼市破冰,并为楼市带来一丝暖意。
那么,破冰之后的2012深圳楼市又将会如何走向?中原地产华南(大深圳区)董事总经理李耀智认为,如果政策完全不放松,2012房价还将下跌30%,回到2009年4月的水平。一二手房成交总量将萎缩至每月5000套左右。世联地产董事长陈劲松则认为,房企要趁早忙活债务问题,因为最悲惨的事情就是,企业资产丰厚,但现金流跟不上,最后差一口气,被憋死了。因此,2012年将是个去存货之年。“开发商应该尽一切手段加快卖房速度,这不是要抄底,而是为保命。只要有量的反弹,筑底就算成功了。”
2025-09-05 08:12
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