网友爆料：光明金融街华发融御华府近期将开展示中心

　　5月7日，有网友爆料，光明金融街华发·融御华府近期将开放展示中心，样板房开放时间待定。因疫情影响，现场需提请预约才可进行参观。

　　项目产品为建筑面积约92-125㎡3-4房住宅，共4种户型。

　　金融街华发·融御华府位于光明区光明街道，光明大道西侧，近在建地铁6号线观光路站，距离在建地铁6号线“观光路站”约150米，与龙光玖龙台一路之隔。

　　项目占地面积约2.4万㎡，计容建面约10.8万㎡，可售住宅建面约8.4万㎡，建成后移交政府的人才房约1.4万㎡，容积率4.5，配建社区商业、9班幼儿园、社康、菜市场等设施。

　　项目北面为建设中的乐府广场，总建面约37.5万㎡的商业综合体项目;

　　西面是土地整备中的中集智园，中国首个世界级低轨卫星物联网产业园正式动工;

　　南面是一部分绿化隔离带，隔离带南面是即将进行市政化改造的龙大高速;

　　东面是在建地铁6号线及光明大道，一路之隔是昔日的地王项目——龙光玖龙台。

　　户型分析

　　A 户型 建筑面积约 93㎡

　　朝向南向偏西，南北通透户型通风采光优秀。客厅出阳台主要生活空间南向，功能区朝弱势方向，空间分布科学合理明亮舒适。U型厨房和可自然通风采光的入户玄关具有良好的功能价值和舒适度，在市面同面积段户型当中有较强的优势。另外电梯间自然通风采光同样可提供良好的居住体验，东侧靠近光明大道相对更容易受到噪音影响。

　　B户型 建筑面积约 92㎡

　　朝南向偏东或西南向，花园景观，动静分区布局空间分配科学合理。大开间短进深主要生活空间日照采光充足，U型厨房宽敞明亮，入户自带玄关拥有良好的私密保护同时兼顾实用性能，视野较佳安静舒适。

　　C户型 建筑面积约 115㎡

　　朝南向偏东或西南向，花园景观。动静分区布局空间分配科学合理。大开间短进深，主要生活空间日照采光充足。总体来说相当于B户型放大版，大型通廊式阳台特点鲜明，可提供优秀的生活休闲空间，具有优秀的居住体验。

　　D户型 建筑面积约 125㎡

　　项目最大户型，朝南向偏东或西南向，花园景观。南北通透户型通风采光优秀，空间布局科学合理。生活空间尺度较佳，同样拥有大型通廊式阳台，宽敞明亮具有优秀的居住体验。入户玄关自然通风采光实用性能优秀，安静舒适，双面视野开阔。

　　来源：咚咚找房