新城28.64亿竞得温州龙湾一宗商住地 楼面价10873元/平米

6月5日，浙江温州公开出让龙湾区1宗商住地，经过52轮竞价，新城控股集团企业管理有限公司（新城）以总价28.64亿元竞得该地块，楼面价10873元/平方米，溢价率16.99% 。

上述地块为温州市核心片区开发区西单元D-10、D-14地块，位于温州市龙湾区蒲州街道上江村、江前村，出让面积76485平方米，容积率3.44，建筑面积263411平方米，起价24.48亿元，起始楼面价9293元/平方米。

根据出让公告显示，该地块设定上限价格为36.72亿元，当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过竞报政策性住房面积的程序。

据悉，本次出让地块包含D-10地块和D-14地块两个地块，其中D-10地块内需配建政策性住房（人才住房）建筑面积≥21300平方米，建成后政策性住房（人才住房）及相应配建的地下机动车位无偿移交龙湾区政府；而D-14地块内需配建人才住房，建筑面积≥22000平方米，土地性质为出让（可分割销售）由购买政策性住房（人才住房）的对象优先购买。

此外，该地块须按照《关于加快未来社区规划建设的实施意见》执行，并按省市关于未来社区九大场景相关要求布局未来社区相关场景，其中D-10地块内需配建未来社区场景建筑面积≥14330平方米，D-14地块内需配建未来社区场景建筑面积≥10800平方米。九大场景（除菜市场外）及相应配建的地下机动车位建成后无偿移交给市政府指定的国资运营公司。

来源：观点地产网