罗湖清水河迎旧改红利 周边楼盘你关注了吗

　　11月28日上午，罗湖清水河重点片区棚改签约仪式正式启动，清水河重点片区建设进入新阶段。更新改造后，片区将焕然一新，4栋超高层建筑将拔地而起，同时通过棚改项目打通断头路，为深汕高铁罗湖北站建设提前供地，化解建筑安全隐患的历史问题，还能够提供人才保障住房，为片区职住平衡、产城融合打下基础。

　　据了解，清水河重点片区地处粤港澳大湾区核心中轴，是大梧桐新兴产业带建设核心区域和罗湖构建“一轴两区三带”发展新格局的核心节点。未来，地铁14、17、25号线也将与深汕高铁于清水河交会，可以预见，如此优良的地理位置的大型旧改项目必定会为楼市带来一波红利，那么目前该旧改周边还有哪些项目值得关注呢?小编为你一一梳理。

　　中海慧智大厦

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中海慧智大厦 均价：43000元/㎡

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　　【楼盘动态】中海慧智大厦在售45-65㎡商务办公产品，目前已是准现房，均价约42000元/㎡。

　　【楼盘点评】中海慧智大厦位于清水河片区，清水河二路与清水河三路交汇处，与地铁3号线草埔站直线距离约720米，14/17号线也在项目附近设立了站点，未来交通会十分便捷。项目自身配套24小时缤纷商业，万象城时尚近在咫尺，日常消费基本上可以满足。项目周边有多所中小学，教育资源也比较充足。但项目周边目前还是以老旧厂区为主，街道面貌还有待改善。

　　粤海城

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粤海城 均价：64000元/㎡

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　　【楼盘动态】粤海城目前在售建面约37-69㎡办公和96-137㎡商务公寓，其中平层价格5.8-6.2万/平，复式6.1-6.4万/平，现为准现房在售

　　【楼盘点评】粤海城位于布心路与东昌路的交汇处，无缝接驳地铁太安站，3线2路立体交通网络快速通达城市内外，区位交通十分发达。项目地处深圳市黄金珠宝产业聚集地水贝-布心商圈，商业环境较好，但居民平常的日常生活消费主要依赖项目自带的约11.5万平商业中心和周边的喜荟城购物中心、华润万象汇购物中心等商业。项目周边的医疗配备也比较完善，主要有深圳市罗湖区妇幼保健院、深圳市罗湖区医养融合老年病医院、深圳市职业病防治医院等医院。项目周边教育资源丰富，主要有深圳市第十二幼儿园、布心幼儿园、东晓小学、布心小学、翠园中学东晓校区等学校，学位比较充足。

　　招商中环熙悦荟

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招商中环 均价：86000元/㎡起

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　　【楼盘动态】招商中环熙悦荟主推50-300㎡商铺，均价86000元/平。

　　【楼盘点评】招商中环熙悦荟位于双地铁口红岭北站，交通十分便捷。项目自带约5万平方米的商业，距万象城、东门、华强北三大商圈约在2.5公里范围之内，商圈簇拥。项目周边医疗配套完善，深圳友谊医院，深圳市第二人民医院，深圳市妇幼保健院，深圳市人民医院(留医部)等多所大型综合医院都距离项目不远。此外，项目周边生态资源优质，北面可远眺银湖山，东面可观洪湖公园，南北方位处于清水河和八卦岭片区之间。

　　贝悦汇大厦

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贝悦汇大厦 均价：60000元/㎡

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　　【楼盘动态】贝悦汇大厦有公寓和商务办公产品在售，公寓户型有30-60㎡，均价约6万/平，价格根据户型不同有所浮动。

　　【楼盘点评】贝悦汇大厦位于布心路与翠竹路的交汇处，项目周边拥有3/5/7号线三条地铁线，距离地铁5号线水贝站约400米、7号线田贝站约500米，交通十分便捷。项目所在区域主要以珠宝行业为主，距项目一路之隔的贝丽北路将会打造成国际珠宝大道，引入全球知名珠宝企业，将为片区带来庞大消费力，商业资源值得看好。项目周边教育资源众多，其中深圳市翠竹外国语学校为省一级学校，且距离项目仅500米左右，孩子上下学十分便捷。但项目周边旧改众多，推动起来还需要一定的时间。

　　钧濠MIX Park

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钧濠·MIX Park 均价：54000元/㎡

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　　【楼盘动态】钧濠·MIX Park位于深圳市龙岗区布吉街道西环路与南环中路交汇处,在售建面约138平大面积住宅，均价5.2万每平，目前住宅产品已存量不多。

　　【楼盘点评】钧濠MIX park位于龙岗区布吉街道西环路北侧，片区内规划有地铁17号线德兴站(暂定名)，公交出门即可乘坐，交通环境还有待发展。项目自带近2万㎡商业，基本上课满足居民的生活需求，但周边暂无大型商业。项目教育配套全龄段无忧，周边有春蕾幼儿园(深圳市优秀幼儿园)、德兴小学(广东省一级学校)、龙园外国语实验学校(广东省一级学校)、布吉中学等一站式教育资源。项目周边的环境也十分不错，不仅紧邻城市绿肺--银湖山郊野公园，与目前在建的文体公园更是零距离接触，十分宜居。

　　以上信息仅供参考，具体以开发商公布为准。