南山“上新”，深业鹤塘岭今起认筹，诚意金100万，12月6日开盘

　　年底了，房企们都在冲业绩，“藏”了快一整年的新盘也纷纷冒头了。

　　上周7天就有7个住宅开盘；昨天有佳兆业云峰汇开盘，选房选到半夜十二点；今天，又有新盘发声了。

　　12月1日，深业鹤塘岭花园发布销售公示方案。方案显示，项目已获批预售，主推建面约88-165㎡住宅，共226套；建面约68-84㎡商务公寓，共436套。

　　项目将采用线下诚意登记-公证摇号选房顺序-线下选房的方式进行销售。

　　诚意登记时间为12月1日-3日每日9:00-21:00，诚意金100万；12月4日进行诚意登记公示；12月5日在深圳市公证处摇号；12月6日在深圳湾春茧体育馆现场选房。

部分销售方案

　　深业鹤塘岭花园位于深南大道北侧，鹤塘街以西，华夏街以东。坐落于华侨城片区，南面俯瞰世界之窗，北面望尽整个华侨城，毗邻白石洲，双地铁口和益田假日广场近在咫尺。

　　总建面为158191㎡，其中住宅63900㎡、商务公寓15600㎡、商业11960㎡、办公15249㎡、公共配套设施1950㎡。

图源：南山区城市更新和土地整备局官网

　　建筑最大层数为地上45层+地下4层。

　　整个项目分为01、02两个地块开发。

01地块为南侧月西街，用于建设住宅、商业、办公以及文化室、社康中心等公共配套设施，值得注意的是，住宅中有5112㎡是保障性住房，回迁房也位于01地块。

02地块为北侧靠近绿景白石洲旧改地块，用于建设住宅、商业、办公以及商务公寓。

图源：家在深圳

图源：南山区城市更新和土地整备局官网

　　据深业集团官网透露，项目共有住宅566户，其中有一部分是回迁房，另外还有112户保障房和210户商务公寓。主力户型位于02地块，住宅的主力户型是三房一厅，商务公寓的主力户型是二房二厅。

　　停车位710个，容积率8.21，绿化率35%。

这意味着，项目住宅与公寓均位于同一栋，有不同的入户大门隔开，这是比较少见的。项目住宅户型种类挺多，有01-08共8个户型。

户型图

　　交通方面，项目距1号线世界之窗站约160米，步行需3分钟，并且可以换乘2号线。沿着深南大道，从项目去到罗湖、福田、宝安都很方便。

世界之窗站

　　商业方面，项目与中国首家国际化体验式购物中心益田假日广场仅一路之隔，步行约6分钟。

　　教育方面，根据南山教育局学区房地图，项目小学对口沙河小学，初中对口南山区第二实验学校初中部。

　　医疗方面，项目距华侨城医院和香港大学深圳医院约5.5公里，开车需13分钟。

　　休闲方面，项目对面就是世界之窗，步行即可到达，此外西临名商高尔夫球会，东近欢乐谷。

世界之窗

欢乐谷