南山同乐北区规划出炉 周边哪些楼盘值得关注

　　12月7日，深圳市规划和自然资源局发布南山区[同乐地区(北区)]法定图则(草案)，南山同乐规划图正式出炉！按照规划，南山同乐北区未来新规划有普通高中1处、九年制一贯制学校4处、小学1处、幼儿园11处，综合医院2处、社康4处、老年日照中心8处。

　　此次规划目标，就是要把南山同乐北区与西丽湖国际科教城、留仙洞战略性新兴产业总部基地、西丽高铁新城、高新技术区联动发展，打造南山区交通方便、配套完善、环境优美的多功能综合城区。这样优越的地理位置和规划，自然会为周边的发展带来巨大红利，楼市也将迎来新的利好。本期楼盘点评主要挑选了同乐片区部分热门楼盘，这些楼盘目前作为投资或许是个不错的选择。

　　中泰·印邸 9号线：荔林站

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中泰印邸 均价：待定

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　　【楼盘动态】中泰·印邸展示中心及样板间已对外开放,主推建面约60-90平方米的住宅产品,具体开盘时间待定,售楼处位于南山大道与登良路交汇处东南侧约200米处,更多详情可以拔打页面电话或点击页面置业顾问在线咨询。

　　【楼盘点评】中泰·印邸位于南山大道与登良路交汇处。交通方面，距离地铁9号线荔林站仅600米，公交有331路、332路、369路、79路、M105路、M206路等多条线路，方便人们出行。商业方面，周边有来福士、海岸城、蛇口沃尔玛等大型商超，成熟商业环境环绕。教育资源，周边有西苑幼儿园、西海湾幼儿园、南海小学、南山区第二外国语学校（集团）学府中学(初中)，教育资源优秀。医疗方面，周边有南山区人民医院、蛇口人民医院、南海中医医院等，人们就医十分方便。休闲娱乐方面，项目自带健身房、休闲会所、泳池，除此之外，附近有南山书城、荔林公园、大南山公园、前海石公园、深圳人才公园等，生态环境优秀，是人们休闲锻炼的好去处。

　　正东名苑 11号线：南山站

免费咨询电话：待定

正东名苑 均价：待定

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　　【楼盘动态】正东名苑工程进度相较3个月前，楼栋增高了10层左右，目前最高的已建至20多层，但项目展示中心暂未开放，咨询热线也未开通，项目共4栋高层，其中1栋办公，2A/2B栋是住宅，2C为4栋底层商业，3栋为公共配套。

　　【楼盘点评】正东名苑位于深圳市南山区南光商业街与海德二道交叉口。交通方面，靠近11号线南山站和9号线学府路站，同时还有204路、331路、332路、369路、74路、79路、M105路、M206路等多条公交线路经过，出行十分便利。教育资源方面，周边汇集向南小学、南山小学新校区、南海小学、海滨实验小学、学府中学幼儿园、南光城市花园幼儿园，教育资源优秀。商业资源方面，项目自带1万㎡商业，周边有人人乐百货、海雅缤纷广场、岁宝百货、海岸城购物中心，大型商业汇聚，享购物逛街一站式体验。

　　塘朗城 五号线：塘朗站

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塘朗城 均价：待定

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　　【楼盘动态】塘朗城广场目前现房在售,产品为公寓,均价约7.3万/㎡,推出建面约36-86㎡1-3房户型,具体详情,请致电售楼处咨询。

　　【楼盘点评】塘朗城位于深圳市南山区西丽地铁五号线塘朗站A、B出口。塘朗城的开发紧密结合轨道，以400～800m(5—10分钟步行路程)为半径建立集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的城区。交通方面，项目属于5号线塘朗站地铁口物业，还有多个公交站点方便居民搭车，如中科院研究院、南山智园北、南方科技大学、福光村口等。商业方面，项目自带6万平大型集中式购物中心，精品酒店，社区活动中心，能满足日常购物所需。教育方面，社区内设2所幼儿园，24班公立小学（南科大实验小学洽谈中）、规划18班初中。同时周边毗邻深圳大学城、南方科技大学，是高等学府聚集地。医疗方面，靠近大学城学府医院、西丽医院，方便居民就医。休闲娱乐方面，深圳市科技图书馆、深圳大学城体育中心，是人们锻炼休闲的好去处。

　　华联城市中心 9号线：荔林站

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华联城市中心 均价：65000元/㎡

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　　【楼盘动态】华联城市中心·U舍目前在售2栋249套研发用房，户型面积82-380平，均价66251元/平；644套配套宿舍，户型面积33-59平，均价68283元/平。

　　【楼盘点评】华联城市中心，位于南山区南山大道与东滨路交汇处，地处粤港澳大湾区深圳南山核心区位，总建面约60万㎡，分两期开发，是华联控股集团又一创新力作。交通方面，距离9号线荔林站约500米，属于地铁口物业，还有74路、M242路、高峰专线150路等多条公交线路经过，方便出行。商业方面，项目内部自带商业，同时周边还有来福士广场、海岸城、CITY花园城等，周边环境方面，有大南山郊野公园、荔林公园、西通和谐公园等，生态环境十分优秀。

　　远洋滨海大厦 9号线：荔林站

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远洋滨海大厦 均价：84000元/㎡

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　　【楼盘动态】深圳远洋广场总用地面积12097.67㎡，总建筑面积约118000㎡，是集国际化甲级写字楼、高档服务式公寓以及配套商业于一体的商务综合体，项目已入市，主推34-70平1-2房公寓，均价84000元/平。

　　【楼盘点评】远洋滨海大厦项目位于南山区核心位置，地铁9号线西延长线上盖物业，毗邻前海自贸区仅700米。交通方面，距离9号线荔林站仅100米，属于地铁口物业，南山党校站、南山村站等多个公交站牌，交通十分便利。医疗方面，周边有深圳市南山区人民医院、深圳市南山区蛇口人民医院、湘雅二医院(深圳医院)，方便人们就医。休闲配套方面，南山阳光文体中心、坂山羽毛球馆，满足人们日常锻炼需求。教育方面，周边有南山荔林实验小学、南海中学等，教育资源丰富。周边环境配套，项目背靠南山郊野公园，紧邻荔林公园、荔林街边公园，月亮湾公园等，拥有超400公顷城市绿肺，生态环境十分优秀。商业方面，周边有声宝商业广场、星宇前海购物中心(星宇时代前海购物中心店)、早稻田(岁宝百货)、City花园城、来福士广场、蛇口沃尔玛，南油文化广场、海岸城商圈等醇熟商业配套。