均价8.2万/平推468套 福田岁宝壹品办公产品获批预售

　　日前，福田岁宝壹品获批预售许可证，并在深圳市住建局官网公示，备案名为岁宝壹品苑，本次备案房源分布在C座，共468套，均为办公产品。

　　户型建面约52-519㎡，均价约8.2万/㎡，单价约6.4-9.9万/㎡，总价约410-4958万/套。

部分备案房源

      据悉，2020年9月4日，项目公寓产品就已获批，主推建面约46-223㎡户型，均价约8.98万/㎡，目前在售中，预计，预计2023年3月份交房。

　　岁宝壹品是八卦岭片区首个大型旧改项目，占地约2万㎡，总建面约41万㎡，集居住、购物、休闲娱乐、办公等功能为一体，项目分两个区规划，一区主要指标有地上商业建面约2.4万㎡，地下商业建面约2.45万㎡，商务公寓建面约9.39万㎡，公交首末站建面约3000㎡等，主要建筑有商业裙楼、A座、B座；二区办公建面约15万㎡，主要由C座、D座组成。

       交通方面，项目位于7号线八卦岭站D出口处，周边还有6号线和9号线经过，此外，距14号线黄木岗站(在建)也很近，轨道交通十分便捷，10分钟直达福田中心区；1公里内有31个公交站，八卦岭地铁站最近，相距约114米，步行约2分钟；自驾方面，项目北邻泥岗东路，连接北环大道、深南大道等，可快速通达全市。目前项目对口园岭外国语小学和华富中学。

　　商业配套方面，项目自带建面约4.85万㎡商业，是片区唯一集中式商业。此外，还通过空中连廊连接八卦三路地下商业长廊。周边由街坊式商业主导，多个生活超市分布其中，较大型的有银旭飞花园楼下商业裙楼沃尔玛超市;同时八卦一路形成了以餐饮业为主的美食一条街;华强北、东北等多个知名商圈均在八卦岭5公里范围内。

　　教育方面，项目二期旁规划荔园实验学校，东南侧有荔园小学东校区，北面一路之隔有深圳中学泥岗校区，教育氛围浓厚，且荔园、深中都是深圳的名校，教学实力雄厚。

　　此外，项目毗邻银湖山和笔架山，周边有笔架山公园、深圳中心公园、荔枝公园、体育南社区公园、白沙岭社区公园、莲花山公园6大公园，生态环境十分优越。

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岁宝壹品 均价：89800元/㎡

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