8小时卖完1003套房，龙光前海天境开盘售罄！

　　近期前海楼市空前热闹，前天天健悦桂府3小时卖光427套房，今天（1月28日）龙光前海天境紧随其后也开盘了。

　　1月28日上午8点，龙光前海天境线上选房。历时约8小时，1003套住宅全部售罄。

　　项目入围认筹客户有2852人，最低社保个税入围月数66个月。

　　项目户型建面约107-146㎡，均价约11.2万/㎡，单价区间在10.2-12.1万/㎡，总价区间在1153-1743万/套。

　　开盘名场面回顾

　　8:00

　　选房活动已正式开始，13套115平的户型已被选走。看来龙光前海天境的客户和天健悦桂府的客户还是有差别的，后者是直奔大户型而去。

图源：咚咚找房

　　8:42

　　目前已经选到100多号，5栋的115平高楼层基本被选完了，前100号的选房速度比较快，每人30秒。

　　8:55

　　目前选到138号，5栋低楼层还有115平户型可选，1栋1、2、3单元目前选的比较少。

图源：咚咚找房

　　10:13

　　开盘两个小时了，据网友透露，成交了300套左右。

图源：咚咚找房

　　12:25

　　目前已到629号选房，选房约4个半小时已卖出约597套房，去化近6成了。

　　14:24

　　目前870号已选完，还剩200套左右，看来日光有望。

　　15:35

　　目前已到1045号选房，还剩30套左右。据网友透露，所剩房源基本是东北方向朝向医院的。

　　15:53

　　第1079号选走最后一套，至此，龙光前海天境1003套住宅全部售罄！76人弃选。（具体数据以开发商公布为准）

　　龙光前海天境

　　项目位于南山区前湾四路与听海大道交汇处东侧，地铁5号线前湾公园站A出口旁，妥妥的地铁口物业。

图源：百度地图

　　项目占地面积31745.07㎡，总建筑面积183600㎡。除住宅外，配建社区健康服务中心、社区老人日间照料中心、社区警务室、文化活动室、幼儿园和只租不售的人才房。

　　项目所在地块 图源：深圳市土地房产交易中心

该地块为限价地，商品房最高销售均价为10.71万/㎡（毛坯价）。限售3年，不得强制搭售其他服务、产品。执行“70/90”政策（套内面积90㎡以下套数不得低于70%），商业可按规定分割销售。

　　开发商

　　龙光：中国房企综合实力第18位

　　龙光创立于1996年，迄今已开发超过150个住宅项目，重点布局粤港澳大湾区、长三角两大都市圈和西南、中部两大城市群。龙光在深圳先后开发有龙光玖钻、龙光玖龙玺、龙光玖龙台、龙光玖誉府、龙光玖悦台等项目。

　　龙光深圳项目版图 图源：龙光官网

2020年，龙光名列《财富》中国500强企业排行榜第184位、《福布斯》全球上市公司1000强、「中国大陆在港上市房地产投资价值TOP10」第3位、中国房企综合实力第18位。

　　区位

　　前海片区，“特区中的特区”

　　项目位于南山区前湾四路与听海大道交汇处东侧，属于前海片区。5公里范围内，有前海嘉里中心、前海深港青年梦工场、前海万科国际会议中心等写字楼。

　　前海被称为“特区中的特区”，是深圳拥有最好的规划的片区之一。

　　整个前海占地约15平方公里，由桂湾、前湾和妈湾三个片区组成，规划就业人口75万、居住人口15万，重点发展金融、现代物流、信息服务、科技服务及其他专业服务等产业。

　　户型

　　项目户型为107-145㎡，3-4房，以下为网友爆料的户型图，不妨参考参考。（具体以开发商公布为准）

户型图源：家在深圳

　　配套

　　交通：5号线前湾公园站上盖

　　龙光前海项目紧邻5号线前湾公园站A口，地铁出行非常便捷。

5号线前湾公园站A口。拍摄于2020.9.8

　　此外项目紧邻前湾四路和听海大道，听海大道已建好，但红色围挡围着，目前尚未开放。未来开放后，自驾可通达全市。

　　商业：附近社区商业较少，距泛海城市广场购物中心约3.7公里

　　项目周边尚处于待开发状态，商业配套设施较少。距项目最近的社区商业位于前海湾花园内，距项目直线距离592米（百度地图测距），步行需绕路，约1.7公里，步行约24分钟。

图源：百度地图

　　项目周边有泛海城市广场购物中心、来福士广场、海岸城、壹方城等大型商场。项目距泛海城市广场购物中心最近，约3.7公里，自驾约11分钟。也可通过地铁出行，5号线前湾公园站上车，3站到达荔湾站，再步行过去。

泛海城市广场购物中心 图源：网络

　　教育：小学暂未划分，中学对口赤湾学校初中部

　　@暴走深圳编辑部 查询南山区小学学区划分地图，项目暂时未划分小学。中学对口南山区赤湾学校初中部。距项目约5公里，开车需14分钟。

对口中学

　　赤湾学校是一所公办九年一贯制学校，设有36个班。项目周边还有前海十单元学校，拟引入英国名校哈罗公学运营。目前还在在建中，学校主体部分已经建设完成。

前海十单元学校。拍摄于2020.9.8

　　项目距前海十单元学校约1.7公里，步行约25分钟。未来，项目具体对口小学、初中可能有调整，具体以当地教育部门公布为准。

　　医疗：自带社康中心，距南山区人民医院约5.2公里

　　项目配建社康中心，周边有南方医科大学深圳医院和南山区人民医院（三甲医院）。项目距南方医科大学深圳医院4.8公里，自驾约12分钟。距南山区人民医院5.2公里，自驾约18分钟。

南山区人民医院 图源：深圳新闻网

　　休闲：往西去看海，往东逛公园

　　项目西侧靠海，距海岸线约520米。项目东侧有前海运动公园，距离约1.5公里，步行约21分钟。

　　前海运动公园总占地面积7.14万㎡，配备了3个篮球场、2个网球场、1个足球场、总长1400米的环形跑道等运动设施，闲暇时间过去锻炼一番也是一个不错的选择。

前海运动公园 图源：深圳新闻网

　　周边还有前海石公园、海堤公园、月亮湾公园、南山公园、深圳人才公园等，休闲资源丰富。

　　本文踩盘时间2020年9月8日，文中距离均来自百度地图，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。

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*选房现场素材综合自咚咚找房