龙华老城区超655万平巨无霸旧改将至 这5大楼盘业主笑了

　　1月20日，有网友爆料，位于龙华老城区的中洲巨无霸旧改拆除加速，基本清拆。据了解，龙华商业中心城市更新单元项目地处龙华街道，位于建设路和人民路交汇处西南侧。项目总投资金额150亿元，总建面约101.5万平，是集高端商业综合体、国际标准甲级写字楼、高品质酒店、公寓、新型现代化高尚居住社区为一体的国际化、生态型、现代感的地标性城市综合体。

　　中洲龙华商业中心与海岸城第三工业区旧改、鸿荣源壹成中心、德业基龙华旧城核心区城市综合体，被合称为龙华四大旧改。四大旧改相邻，围绕地铁4号线龙华站，组成了龙华超大规模的商业中心，旧改总建面超655万平，总投资超500亿，旧改为龙华老城区带来了新的生命力，未来增值可期。据统计，目前老城区内在售楼盘共5个，主要为住宅产品，总价在4-7万/平不等。想要赶山这波旧改利好的置业者，可要赶紧下手了!

　　鸿荣源壹城中心

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鸿荣源壹成中心花园 均价：待定

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　　【楼盘动态】鸿荣源壹成中心二区4栋住宅待售，入市时间待定。

　　【楼盘点评】鸿荣源壹城中心位于龙华区人民路，距离四号线龙华站约1.7公里，但项目出门即享公交，未来地铁25/27号线可能会与项目接驳，现已纳入地铁五期规划，交通便捷度还比较不错。项目配套60万㎡商业旗舰壹方天地，目前A/B/E区已开放营业，商业十分繁华。项目自带3所幼儿园，学区为龙华第二实验学校(九年一贯制学校)，教育配套十分完善。此外，项目对面即有社康中心，就医也十分便捷。

　　华盛珑悦

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华盛珑悦 均价：65000元/㎡

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　　【楼盘动态】华盛珑悦160-190平4居住宅在售，均价73000 元/平;44-72平公寓在售，均价52000 元/平。

　　【楼盘点评】华盛珑悦位于鸿尚路与东环一路交汇处，项目出门即可乘坐公交，距离4号线龙华站约1公里，交通便捷度一般。项目周边商业繁华，傍60万体量的壹方天地，稍远一点还有天虹、华润、星河ICO、九方等商业配套，完全可以满足购物需求。项目自带公办小学教育和社区幼儿园，周边还有龙华区第二实验学校(九年一贯制公立学校)、龙华区创新实验学校(九年一贯制、规划中)等学校，教育资源还不交不错。项目的文娱资源也十分丰富，周边汇集了龙华两馆、龙华文化广场、龙华艺术中心、深圳书城龙华城、龙华文化体育中心、望野博物馆等文娱项目，平时可供选择的文娱项目较多。医疗资源则主要依赖龙华区人民医院、龙华区中心医院、深圳市第二儿童医院等医疗配备，医疗配套十分完善。值得注意的是，项目车位达到1900个，车位比高达1：2.22，在新建住宅中，属于较高配置。