1月20日,有网友爆料,位于龙华老城区的中洲巨无霸旧改拆除加速,基本清拆。据了解,龙华商业中心城市更新单元项目地处龙华街道,位于建设路和人民路交汇处西南侧。项目总投资金额150亿元,总建面约101.5万平,是集高端商业综合体、国际标准甲级写字楼、高品质酒店、公寓、新型现代化高尚居住社区为一体的国际化、生态型、现代感的地标性城市综合体。
中洲龙华商业中心与海岸城第三工业区旧改、鸿荣源壹成中心、德业基龙华旧城核心区城市综合体,被合称为龙华四大旧改。四大旧改相邻,围绕地铁4号线龙华站,组成了龙华超大规模的商业中心,旧改总建面超655万平,总投资超500亿,旧改为龙华老城区带来了新的生命力,未来增值可期。据统计,目前老城区内在售楼盘共5个,主要为住宅产品,总价在4-7万/平不等。想要赶山这波旧改利好的置业者,可要赶紧下手了!
鸿荣源壹城中心
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鸿荣源壹成中心花园 均价:待定 |
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【楼盘动态】鸿荣源壹成中心二区4栋住宅待售,入市时间待定。
【楼盘点评】鸿荣源壹城中心位于龙华区人民路,距离四号线龙华站约1.7公里,但项目出门即享公交,未来地铁25/27号线可能会与项目接驳,现已纳入地铁五期规划,交通便捷度还比较不错。项目配套60万㎡商业旗舰壹方天地,目前A/B/E区已开放营业,商业十分繁华。项目自带3所幼儿园,学区为龙华第二实验学校(九年一贯制学校),教育配套十分完善。此外,项目对面即有社康中心,就医也十分便捷。
华盛珑悦
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华盛珑悦 均价:65000元/㎡ |
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【楼盘动态】华盛珑悦160-190平4居住宅在售,均价73000 元/平;44-72平公寓在售,均价52000 元/平。
【楼盘点评】华盛珑悦位于鸿尚路与东环一路交汇处,项目出门即可乘坐公交,距离4号线龙华站约1公里,交通便捷度一般。项目周边商业繁华,傍60万体量的壹方天地,稍远一点还有天虹、华润、星河ICO、九方等商业配套,完全可以满足购物需求。项目自带公办小学教育和社区幼儿园,周边还有龙华区第二实验学校(九年一贯制公立学校)、龙华区创新实验学校(九年一贯制、规划中)等学校,教育资源还不交不错。项目的文娱资源也十分丰富,周边汇集了龙华两馆、龙华文化广场、龙华艺术中心、深圳书城龙华城、龙华文化体育中心、望野博物馆等文娱项目,平时可供选择的文娱项目较多。医疗资源则主要依赖龙华区人民医院、龙华区中心医院、深圳市第二儿童医院等医疗配备,医疗配套十分完善。值得注意的是,项目车位达到1900个,车位比高达1:2.22,在新建住宅中,属于较高配置。
龙湖春江天玺
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龙湖春江天玺 均价:66000元/㎡ |
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【楼盘动态】龙湖春江天玺住宅已售罄,现有41/48/70㎡精装公寓售卖中,均价49000元/平。
【楼盘点评】龙湖春江天玺位于龙华区龙华街道油松片区,工业路(龙峰一路)和油松路西北交汇处,靠近民治大道、布龙路、梅龙路、梅观路等多条区域主干道及城市快速路,距离四号线龙华站约2公里,交通便捷度还有待提升。项目自带社区底商,周边还有壹方天地、龙华九方、绿景佐阾、星河ICO等商业Mall,商业环境还比较不错。项目的教育资源则主要依赖龙华教科院附属外国语学校、松和小学、新华中学、松和幼儿园、油松幼儿园,可享一站式教育。其他文体配套则主要在龙华文化广场及红山地铁站两个片区,包括大型文体中心、深圳书城、市图书馆、美术馆等配套,十分齐全。
富驰大厦
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富驰大厦 均价:45000元/㎡ |
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【楼盘动态】富驰大厦仅剩建面约40㎡精装公寓在售,均价45000元/㎡。
【楼盘点评】富驰大厦位于东环二路与油松路交汇处,周边暂无较近地铁口,日常出行主要依赖公交,交通便捷度一般。项目自带12000㎡商业,周边商业主要依赖星河ico、等商业资源,可满足人们的日常购物需求。项目的文娱设施还比较完善,主要有龙华文化广场、龙华文化艺术中心、龙华中心公园等文娱配套。医疗资源则主要依赖龙华人民医院,距离项目约1.6公里,平时就医还比较便捷。
龙胜尚府
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龙胜尚府 均价:待定 |
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【楼盘动态】龙胜尚府项目正在施工中,规划9栋住宅和1栋商业,预计一季度入市。
【楼盘点评】龙胜尚府位于龙胜工业区北侧,东接工业西路,距离4号线龙胜地铁站约980米,步行约13分钟。项目自带5万㎡商业,基本可满足日常购物需求。项目配建有一所幼儿园和一所九年一贯制公办学校,周边还有龙华育英小学、大浪小学、高峰学校等,其中高峰学校在龙华排名比较靠前。此外,项目西侧紧临龙胜公园,东面另有两个公园绿地地块,都是日常休闲的好去处。
以上信息仅供参考,具体以开发商公布为准。