深圳房价3年下跌四成，单价缩水近7万/㎡

　　从深圳楼市的最高点到如今已经过去了3年多，无数楼盘经历了房价的大跳水。

　　截止2024年，深圳成交小区较当初究竟下跌了多少？

　　今天整理了2024年最新成交价，与历史最高成交价进行对比。

　　文章选取了其中跌幅在30%以上的部分小区，我们一起来看一下。

　　在统计的30个小区中，占比最高的是宝安区与罗湖区，各有9个小区。

　　其次是盐田区，有5个小区；南山区有3个小区；福田区有2个小区；

　　龙岗与龙华区仅各有1个小区。

　　我们具体来看一下各小区情况。

　　统计中的楼盘中，最新成交价与历史成交价相差比例最大的是宝安区翻身片区的中商花园。

　　中商花园今年最新的成交单价是3.87万元/㎡，而19-21年内，最高成交价是7.0万元/㎡，成交价下滑了44.8%，单价下跌约3.13万元/㎡。

　　同样跌幅超40%的还有福田香蜜湖的安峦公馆，以及罗湖翠竹的竹园居。

　　安峦公馆成交单价从15.63万元/㎡下跌到9.11万元/㎡，跌幅41.7%；

　　竹园居成交单价从7.14万元/㎡下跌到4.18万元/㎡，跌幅41.5%。

　　30个房价下跌的小区中，单价缩水最高的是南山区科技园南片区的滨福世纪广场。

　　最高成交价为17.2万元/㎡，而如今成交单价为10.7万元/㎡，单价直降6.5万元/㎡，跌幅37.8%。

来源：大咖深房团