深圳5年内新增37个地铁盘 年内将入市7个

俗话说：“买房跟着地铁走，配套发展不用愁。”

对大多数购房者而言，交通肯定是重点考虑因素之一，毕竟出门就是地铁，去哪儿都方便。

“地铁”周边不仅生活便捷，对周边楼盘的发展也大有助力，在深圳，“地铁盘”也一直是买房人关注的焦点。

据深圳中原研究中心统计，2021年，深圳有7个待入市的地铁盘，与地铁站的步行距离均未超过500米，分别位于宝安、南山、福田、龙华和罗湖，其中6个项目包含住宅类型。

可以看到，去年开盘不多的福田区也跻身其中，其中上梅林雅苑是住宅项目，恒大珺睿大厦是公寓项目。

同样在去年推盘量不多的还有罗湖区，而该区今年的地铁盘有位于笋岗片区的笋岗中心万象华府和位于银湖片区的缙山府，均推售住宅项目。

这些地铁盘推售的住宅项目户型中，西部片区推售的户型较大，拥有最大户型200㎡的是榕江壹号院，位于宝安西乡。

东部片区则更适合刚需上车，拥有最小户型78㎡的项目是罗湖区的笋岗中心万象华府。

此外，近日，有一则来自深圳市轨道办的消息令人振奋，未来5年内，深圳将新开通6条地铁，包括6号线支线、3号线东延线、12号线、13号线一期、14号线、16号线。

有媒体统计了这6条地铁沿线的37个地铁盘，最低3.7万/㎡起。

1、12号线

深圳地铁12号线起自南山蛇口左炮台，终到宝安海上田园东，全长约40公里。全线采用地下方式敷设，设站33座，其中换乘站18座。最快时速80km/h。

通车时间：预计2022年建成通车。

沿线新盘：

2、6号线支线&二期

深圳地铁6号线支线一期线路起自6号线光明站，止于深莞边界线路，全长约6.14km，包含3站。最快时速可达到100km/h。

6号线支线二期起自光明城站，接驳6号线光明站，包含3站，线路全长4.94km，采用高架+地下敷设方式。

通车时间：6号线支线一期预计2022年通车，6号线支线二期已动工。

沿线新盘：

3、13号线一期

深圳地铁13号线一期工程全长22.436km，全线为地下线，共设16座车站。起自深圳湾口岸站，途径南山、宝安、光明，止于上屋北站，最快时速可达到100km/h。此外，13号线二期南延已动工。

通车时间：预计2022年建成通车。

沿线新盘：

4、14号线

深圳地铁14号线一期线路全长50.34km，起自福田中心区岗厦北枢纽，经福田区、罗湖区、龙岗区、坪山区，止于沙田站，共设18座车站，最快时速可达到120km/h。

通车时间：预计2022年建成通车。

沿线楼盘：

5、16号线

深圳地铁16号线起于大运站，途经大运新城、龙岗中心城、沿深汕公路往南至坪山区，止于田心站。全长共计38.7千米，共设32座车站，最高时速80km/h。

通车时间：预计2023年建成通车。

沿线楼盘：

6、3号线东延线

深圳地铁3号线东延线起于龙岗双龙，终于坪地六联，线路全长9.28km，共设车站7座，最高时速100km/h。

通车时间：预计2025年建成通车。

沿线楼盘：

房掌柜综合自：中原大咖、深圳买房计划