又到一年开学季 这5个名校学区房抓紧下手

　　3月，是很多孩子开学的月份，也是深圳家长最为焦虑的时刻。

       深圳教育资源稀缺已不是一天二天的问题，而名校资源更是稀缺至极，此前深圳福田百花的一套学区房单价突破32.27万/平就上了热搜，网友戏称“一栋楼市价超过半数A股上市公司。”而这个房子价格如此之高的主要的原因就是带有深圳实验小学和实验中学两个名校的学位。

　　再看回新房市场，从去年至今，深圳新盘凡是配套优质学位的，均吸引了大批购房者抢购，例如代建深外宝安学校的万丰海岸城、带南外学位的华润城润玺一期、带深圳实验光明学校的金融街华发融御华府和电建洺悦府等。

       所以说，深圳最抢手的楼盘，无论新房还是二手房，都当属学位房莫属。

　　值得注意的是，按照目前深圳的招生入学政策，在热点区域，家长越早入住，才越有把握让子女就读名校。而今年不少新盘，也配备了优质学位，有心上车家长，千万不能错过良机。

　　海德园

　　学位：红岭外国语小学/红岭实验小学+深圳高级中学南校区

免费咨询电话：400 8181 360

海德园 均价：待定

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      【楼盘动态】海德园项目有8栋住宅塔楼、2层商业裙房和1栋幼儿园，其中住宅共约782套，户型建面为89-258㎡的3-5房，目前项目还未开设展示中心，预计下半年入市。

　　【楼盘点评】海德园位于福田安托山片区，距地铁2/7号线安托山站约248米，1公里内有12个公交站，项目临近北环大道、侨香路、京港澳高速等城市主干道，可快速通达全市，交通十分便捷。项目距印力中心(约有12.7万㎡商业体量)约1.2公里，可满足居民日常消费需求。教育方面，根据福田区教育网学区图显示，项目对口红岭实验小学和高级中学初中部，其中红岭实验小学是红岭教育集团下属首个小学，深圳高级中学则为深圳“四大”之一，2019年中考成绩排名福田第二。此外，周边还有安托山小学(万科代建中)和深圳国际交流学校。值得一提的是，项目北靠塘朗山，西临安托山，稍远一点也可去到香蜜公园、深圳国际园林花卉博览园、深圳湾公园等公园，生态资源十分丰富。

　　天健天骄

　　学位：荔园外国语小学+红岭教育集团科技中学

免费咨询电话：4008181360转83243

天健天骄 均价：114000元/㎡

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　　【楼盘动态】天健天骄北庐约158-162平4房3卫、209-211平4房3卫，以及235、266、321平专梯入户大平层，预计今年入市，目前接受咨询中，具体价格待定。

      【楼盘点评】天健天骄位于福田区莲花街道，莲花路与景田路交汇处西南侧，一路之隔便是香蜜湖豪宅区，区域被北环大道、香梅路、红荔西路以及新洲路围绕还有地铁2号线和9号线交汇的景田站地铁站，交通路网十分完善。项目周边商业配套完善，步行500米范围可到达缤悦荟，且景田地铁站向东2站地铁可抵达购物公园，向南2站可抵达车公庙商圈，向西1站可抵达景田沃尔玛，向北1站可抵达绿景左邻购物中心和福田农批，日常消费十分便捷且可选择性强。项目医疗配备完备，一路之隔即是景田医院，东北方向1公里左右为北大医院(三级甲等医院)，平时就医十分便捷。项目自带24班小学和幼儿园，位于荔园外国语小学和红岭教育集团科技中学学区范围内，其中红岭教育集团是深圳老牌的名校教育集团，师资力量雄厚。但项目西侧有一个加油站，对项目的安全性略有影响。