全部限价！深圳6块宅地5月13日集中出让

　　4月14日，深圳公共资源交易中心挂出今年第一批集中出让的6宗宅地，其中宝安尖岗山1宗、光明凤凰城1宗、龙华油松1宗、南山西丽1宗、深汕合作区2宗。

      6宗地总建面约91.01万㎡，起始总价约105.76亿元，将于5月13日集中拍卖。

       光明凤凰宅地：A646-0083

　　该地块位于光明光侨路与长凤路之间，靠近光明城高铁站、龙大高速，距离在建地铁13号线二期同观路站约1公里(百度地图测距)，未来可以享受到光明新城公园、龙光玖龙台商业、深圳实验学校(光明部)等配套。

　　周边龙光玖龙台、中海寰宇时代等网红盘扎堆，周边二手房官方指导价约在5.2万/平左右，近期入市的宏发万悦山售价约4.9万/平。

     该地块将用于建设普通商品住房，竞配建只租不售的人才住房。普通商品住房销售均价不得高于48900元/㎡(不含室内装修)。

      宝安西乡宅地：A122-0372

      A122-0372地块位于宝安尖岗山片区，该片区是深圳唯一的三面围绕自然资源的片区，生态环境优良。

      地块周边目前有中海九号公馆、万科都会四季、越秀和樾府等项目，住宅均价在8-10万/平不等。

      该宗地将用于建设普通商品房，竞配建只租不售人才房。普通商品住房销售均价不得高于83265元/平方米(不含室内装修)。

　   龙华民治宅地：A822-0422

　　A822-0422地块位于龙华油松片区，距离鸿荣源壹成中心约1公里，可享受到壹方天地60万㎡的大体量商业，片区规划有地铁22、25号线。

       目前，片区内即将开售的新房住宅鸿荣源壹成中心二区备案均价约6.8万/平。

　　该地块将用于建设出售人才房，竞配建只租不售人才房。出售的人才住房销售基准售价不高于39600元/平方米，最高售价不高于41600元/平方米(不含装修)。

        竞买申请人需在深圳市注册且同时具备从事人才住房或人才安居房投资、建设、经营管理等经营范畴的法人企业可独立申请竞买本次出让宗地，不接受联合竞买。

　     南山西丽宅地：T501-0101

　　T501-0101地块位于龙华区民治街道龙峰一路南侧，中华路西侧，为可售人才房。地块出让要求可售的人才住房在一定年限内实行封闭流转，并且必须严格按要求销售，基准售价不高于52800元/平方米，最高售价不高于55400元/平方米；总套数不少于960套，其中建面65平户型不少于750套，建面80平户型不少于210套。

       竞买申请人需在深圳市注册且同时具备从事人才住房或人才安居房投资、建设、经营管理等经营范畴的法人企业可独立申请竞买本次出让宗地，不接受联合竞买。

　　深汕两宗宅地：C2020-0001、C2020-0002

　　两宗地位于深汕特别合作区赤石镇，为去年流拍的两宗居住用地，将用于建设普通商品房。建成后，普通商品住房销售均价不得高于1.9万/㎡(不含室内装修)。