中海公布2024年上半年业绩 权益销售额行业第一

　　8月28日，中国海外发展有限公司（「中国海外发展」或「本集团」，股份代号：0688.HK）公佈2024年度中期业绩。

　　2024年上半年，房地产市场持续调整，本集团统筹发展与安全，取得了超越对手、超越平均的经营业绩，持续为股东创造价值。上半年，本集团收入为人民币869.4亿元，核心股东应佔溢利为人民币106.4亿元，核心净利润率12.2%，继续保持行业领先水平。董事局宣佈派发中期股息每股港币30仙，积极回馈公司股东。

　　销售逆势争先，持续扩大市场份额。上半年，本集团系列公司实现合约销售金额人民币1,484亿元，全口径销售额和权益销售额排名分别位居行业第二和第一（中国指数研究院的统计数据），持续跑赢行业。整体市场佔有率达到3.15%，较2023年末提升0.49个百分点。

　　重点市场市佔率领先，大项目引领市场。上半年，本集团在北京、上海、广州及深圳四个一缐城市实现销售合约额人民币744.0亿元，佔本集团总销售合约额的62.7%，其中，上海中海·顺昌玖里高层于三月二十八日开盘，当日基本售罄，销售合约额人民币196.5亿元，创造全国商品房单盘单次开盘销售总金额歷史纪录。本集团北京、上海、深圳等多个城市首次推出的面向改善型客户的高端产品玖序系项目逆势热销。

　　商业收入持续增长。本集团上半年商业运营收入同比增长20%至人民币35.4亿元。

　　评级逆势提升，财务稳健。期内，本集团逆势获标普全球上调信用评级至A-／稳定，成为唯一双A国际信用评级的中国房企。

　　于2024年6月30日，本集团的资产负债率为56.1%，处于行业最低区间；「三道红缐」各项指标优秀，继续保持在「绿档」；持有银行结馀及现金为人民币1,002.4亿元，经营性现金流继续为正。

　　上半年，本集团加权平均融资成本为3.5%，处于行业最低区间，分销及行政费用合计佔收入的比例为3.9%，费效比行业领先。

　　2024年，是本集团创立45周年。尽管当前国内经济与房地产市场仍面临多重压力与挑战，本集团一贯以积极的心态看待「危中之机」，塑犟核心竞争力，推动本集团在行业大变局中进一步巩固提升行业地位，保持稳健及可持续的高质量发展，行稳致远。

中海管理层合影，(左至右) 行政总裁张智超先生、主席颜建国先生、副主席罗亮先生及副总裁郭光辉先生