宝安教育十四五规划公布 片区楼盘迎来新利好

　　4月20日，宝安区教育局关于公开征求《宝安区教育事业发展“十四五”规划（征求意见稿）》（简称规划）意见的通知。对于宝安未来5年的教育建设信息量非常大。比如：支持有条件的学前教育机构（幼儿园和幼儿中心）开设2—3岁托幼班。支持社会力量提供0—3岁早教服务；义务教育方面，打造1-2个省级优质特色教育集团。力争到2022年集团化办学校区覆盖率达30%以上，2025年达到50%以上；普通高中方面，高起点建设6所公办普通高中，新增普通高中学生位1.14万座；加快推进深圳创新创意设计学院、深圳职业技术学院宝安校区、宝安城市学院建设等等。

来源：宝安区教育局

　　此次宝安关于教育发展的十四五计划，无疑给宝安的教育发展打下一针强心剂，众所周知，深圳的教育资源一直都十分紧张，普高录取率常年不足50%。教育的大投入对于片区楼盘来讲也是个利好，楼盘靠不靠近好的学校、带不带学位是很多置业者买房子时考虑的一个重要因素，这么好的政策加持，现在入手宝安楼盘正是好时候。本期掌柜点评，一起来看看现在片区还有哪些楼盘值得入手吧！

　　兴围华府

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兴围华府 均价：待定

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       【楼盘动态】兴围华府展示中心已建成，暂时未对外开放，项目预计二季度入市，推66-93平2-3房，全部为毛坯现房。

　　【楼盘点评】项目位于兴围中路旁。交通方面，地铁1号线和12号线之间，项目后门与地铁1号线后瑞站相距约1.3公里，与在建的地铁12号线黄田站距离项目约800米，线路预计2022年底开通，待投入运营后可缓解区域交通压力。项目宝安大道与107国道也不远，但是城中村车辆驶入并不便捷。商业方面，项目周边小型食肆商铺较多，距离约800米处也有天虹这类大型商超，稍远一点也可到壹航城、益田假日天地等大型商业中心。教育方面，项目不远处即是兴围幼儿园，学区划片在兴围小学和航瑞中学(九年一贯制公办)，两所学校都在1公里范围内，教育资质中等。

　　新世界松风明月花园

　　【楼盘动态】松风明月花园即将推售约89-126㎡住宅，以及约28-38㎡公寓，目前可在线咨询置业顾问。

　　【楼盘点评】项目位于宝安区松岗街道松河北路北侧，沙江路南侧。交通方面，6/11/12号线（建设中）松岗站，三地铁交汇，出行十分方便。教育方面，项目二期自建12班幼儿园，周边还有松岗实验学校、松岗第一小学、松岗第三小学、松岗中英文实验学校、松岗中学、北亭实验学校，学校资源丰富。商业方面，项目自带9万平米双维商业中心，周边有东方park、喜港城、天虹等商超，方便日常购物所需。

　　万科大都会家园

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万科大都会家园 均价：待定

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　　【楼盘动态】万科大都会家园分两期开发，一期建设的是A007-0569地块，该地块用地面积为10137.6平方米，总建筑面积为115664平方米，容积率为8.79，绿化率40.01%，项目地上最高层47层，地下3层，拟规划地上76个，地下651个停车位。

　　【楼盘点评】项目位于深圳市宝安区建安一路与裕安二路交叉口。交通方面，项目位于地铁5/12号线(在建)交汇处，同时，创业二路主干道通达，纵贯宝安黄金发展轴心，周边多条纵向交通如创业一路、广深公路、宝安大道、京港澳高速、北环大道等高快速干道可便捷地通往前海、宝中、南山、福田等中心区及珠三角重要城市。商业方面，项目周边约3km范围内近百万体量商业，项目距离的壹方城约2.4公里、离大悦城MALL（规划中）约200米、离海雅缤纷城约900米，除此之外还有勤诚达K+广场、以及中洲πmall等近百万体量商业环伺。教育方面，项目周边名校云集，优质教育资源高地建安小学、新安中学、孝德学校校区举步即达，优质教育资源环伺，护航孩子的成长之路。景观资源方面，项目周边约3KM范围内尽享公园绿意环伺，公园绿地在城市中心，宝安公园、灵芝公园、流塘公园、洪浪公园、上川公园、新安公园，六大生态公园环伺，天然氧吧惬赏自然生机。

　　宏发新领域

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宏发新领域 均价：待定

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　　【楼盘动态】宏发新领域咨询热线已开通，目前只做诚意登记，项目展示中心暂未开放，销售暂未入场，微信公众号也在搭建中，具体推售时间待定。

　　【楼盘点评】宏发新领域位于宝安区创业二路与新安三路交汇处。交通方面，项目距离5号线洪浪北站约304米，属于地铁口物业。商业方面，项目自带5000㎡地下商业，同时周边有海雅缤纷城、创业天虹、中洲πMall、22世纪沃尔玛、大悦城（规划中）等，拥有丰富便捷的生活配套资源。教育方面，项目自带一所3200㎡幼儿园，周边有宝安中学、灵芝小学、宝民小学、孝德学校、宝安外国语学校，教育资源丰富。生态方面，项目周边有灵芝公园、新安公园、宝安公园，生态资源十分不错，是人们休闲锻炼的好地方。

　　京基智农山海上园

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京基智农山海上园 均价：待定

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　　【楼盘动态】京基智农山海上园目前展示中心开放中，现场可看四期模型，项目楼栋主体施工中，预计最快8月份入市。

　　【楼盘点评】项目位于深圳前海宝安大道铁仔山南门山海上城。交通方面，项目靠近1号线固戍站，同时，附近有固戍红湾公交站，此外，项目周边有宝安大道、107国道、广深高速、沿江高速、南坪快速、海滨大道等多条高速公路，出行十分便利。教育方面，项目附近有两所公立幼儿园和华中师范大学宝安附属学校（九年一贯制公立学校），教育资源良好。商业方面，康达尔都市农场旗舰店、联升购物广场、金港城、沃尔玛(金港店)、汇一城(西乡天虹)、时代城、海雅缤纷城等，方便人们日常购物。生态方面，项目周边有铁仔山公园、碧海湾高尔夫公园、平峦山公园、西湾红树林公园、南昌公园、沙湾公园等，生态环境十分优秀。

　　珑湾

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珑湾 均价：44000元/㎡

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　　【楼盘动态】珑湾62平户型公寓已售完，目前在售约32-52平户型，项目整体均价4.4万/平，带装修交付。

　　【楼盘点评】项目位于宝安沙井南环路与西环路交汇处。交通方面，项目周边的四条城市快速通道——沿江高速、广深高速、外环高速、深中通道(建设中)三大速无缝对接粤港澳，同时南环路、中心路、宝安大道、G107“一横三纵”快速干道通达全城，构建湾区高速路网，还有6条地铁线路，11号线约半小时直抵各中心区，12号线(在建)，紧密衔接宝安，南山与西部会展经济圈，规划中20、12、18、30号线穿梭全城。商业方面，项目约1km范围直达新沙天虹、京基百纳广场大型商场，且20分钟生活圈还可享周边岁宝百货，新沙沃尔玛、百佳华奥特莱斯、沙井天虹、形色城、海岸城商业等多重商业繁华。教育方面，项目周边有荣根学校、蚝业小学、沙井中学、荣根学校、深圳第七高级中学、深中外国语立才实验学校、南方科技大学附属中学等，教育资源十分丰富。生态方面，距离大王山公园约900米，咫尺之间享受城市绿色生态，周边还有深圳沙井公园、立新湖公园、大钟山公园等众多公园环绕，生活气息及自然环境紧密交融。