64.4亿！融创+石泰联合体夺石景山衙门口地块

　　5月10-11日，北京迎来首批集中供地出让。这场备受瞩目的土拍，吸引了包括融创、金地、中海、华润、保利以及粤系房企等共计200多家房企参与。30宗涉宅地块总起拍价高达1035.81亿元，涉及区域主要包括朝阳、昌平、大兴、通州等地。

　　在北京市石景山区衙门口棚户区改造土地开发项目1615-708地块二类居住用地、1612-734地块基础教育用地方面，融创+石泰、中海、旭辉+招商+北京城建、金地+保利+华润参与竞拍。最终融创+石泰以64.4亿元竞得地块，楼面价约6万/㎡，容积率约2.6，溢价率4.55%。

　　据房掌柜了解，北京市石景山区衙门口棚户区改造土地开发项目1615-708地块二类居住用地、1612-734地块基础教育用地位于地块位于五环内，衙门口桥东南侧，北侧有规划中的【市郊铁路副中心线】的站位。在配建方面，734地块为托幼用地，建6班幼儿园。土地面积41608.917平方米，总建筑面积110813.265平方米。地块挂牌出让起始价为人民币616000万元，竞价阶梯为人民币3100万元整，土地合理上限价格（总价）67.8亿元，房价最高限制价格7.95万元/㎡。