45.16亿！金地1轮夺通州宋庄地块

　　5月10日至5月11日，北京迎来首批集中供地出让。这场备受瞩目的土拍，吸引了包括融创、金地、中海、华润、保利以及粤系房企等共计200多家房企参与。30宗涉宅地块总起拍价高达1035.81亿元，涉及区域主要包括朝阳、昌平、大兴、通州等地。

　　在北京市通州区宋庄镇双埠头村、大庞村、大兴庄村土地一级开发项目TZ03-0403-6001、6004、6007、6010、6021、6024地块R2二类居住用地、6018地块B1商业用地、6009地块A334幼儿园用地方面，金地、卓越+通州房地产等房企参与竞拍。最终金地以45.16亿元竞得地块，楼面价约2.64万/㎡，溢价率1.03%。

据房掌柜了解，北京市通州区宋庄镇双埠头村、大庞村、大兴庄村土地一级开发项目TZ03-0403-6001、6004、6007、6010、6021、6024地块R2二类居住用地、6018地块B1商业用地、6009地块A334幼儿园用地地块位于东六环外通州宋庄，徐尹路以南，南侧为宋庄文化创意产业园，一共12块地，住宅、商业、教育、养老全齐，土地面积104979.295平方米，总建筑面积177256.92平方米。在配建方面，含6018为商业用地(B1)以及6009为幼儿园用地(A334)。地块挂牌出让起始价为人民币447000万元，竞价阶梯为人民币2300万元整，土地合理上限价格(总价)49.15亿元，房价最高限制价格4.5万元/㎡。