41.15亿+1.15万㎡人才社区 碧桂园夺副中心1201地块

　　5月10日至5月11日，北京迎来首批集中供地出让。这场备受瞩目的土拍，吸引了包括融创、金地、中海、华润、保利以及粤系房企等共计200多家房企参与。30宗涉宅地块总起拍价高达1035.81亿元，涉及区域主要包括朝阳、昌平、大兴、通州等地。

　　在北京城市副中心1201街区FZX-1201-0019、0020、0040地块R2二类居住用地、0016地块F3其他类多功能用地、0039地块A51医院用地方面，碧桂园、金地+华润、平安、中骏等房企参与竞拍。经过61轮的竞争，最终，碧桂园以41.15亿+1.15万㎡国际人才社区住房竞得，可售住宅楼面价约4.8万元/㎡，溢价率14.94%。

　　据房掌柜了解，北京城市副中心1201街区FZX-1201-0019、0020、0040地块R2二类居住用地、0016地块F3其他类多功能用地、0039地块A51医院用地地块位于东五环东侧，南侧是万盛南街，东临通州区消防支队，地块紧邻地铁7号线万盛西站，未来还将配建医院，土地面积124063.229平方米，总建筑面积240662.810平方米。在配建方面，含0016为F3其他类多功能用地以及0039为A51医院用地。地块挂牌出让起始价为人民币358000万元，竞价阶梯为人民币1800万元整，土地合理上限价格(总价)41.15亿元，房价最高限制价格6.2万元/㎡。