底价成交！深圳人才安居集团11.51亿摘龙华民治宅地

　　5月13日，深圳集中拍卖6宗宅地，其中宝安尖岗山1宗、光明凤凰城1宗、龙华油松1宗、南山西丽1宗、深汕合作区2宗。6宗地总建面约91.01万㎡，起始总价约105.76亿。

　　其中龙华民治地块因只有一家房企报名，最终由深圳人才安居集团以底价11.51亿竞得，楼面价约8706元/㎡，出售的人才住房销售基准售价不高于39600元/平方米，最高售价不高于41600元/平方米(不含装修)。

　　据了解，A822-0422地块位于龙华油松片区，距离鸿荣源壹成中心约1公里，可享受到壹方天地60万㎡的大体量商业，片区规划有地铁22、25号线。

A822-0422地块位置

　　目前地块周边有鸿荣源壹成中心二区、龙湖春江天玺等新房住宅项目，均价在6.6-6.8万/平不等。二手房则主要丰润花园别墅和锦绣江南，目前指导价为61800元/平。

　　资料显示，该地块将用于建设出售人才房，竞配建只租不售人才房，土地面积为24739.33㎡，建筑面积为132210㎡，容积率为5.34。

地块基础信息

　　本次出让宗地不设置只租不售人才住房初始配建面积。竞配建面积增加，出售的人才住房面积则相应减少。竞配建面积人才住房产权归政府，由竞得人建成后无偿移交，房源由深圳市住房保障署(以下简称市住房保障署)负责监管、接收、运营和管理。出售的人才住房由市住房保障署负责监管。出售的人才住房在一定年限内实行封闭流转，具体按照深圳市人才住房建设和管理有关办法以及封闭流转有关规定执行。