深土交告（2011）24号：G16606-0001宗地网上挂牌竞价

掌来源：房掌柜 整理深圳房掌柜 2012-03-06 04:23:47

[摘要]根据有关法律、法规，受深圳市规划和国土资源委员会（以下简称市规划国土委）委托，深圳市土地房产交易中心（以下简称交易中心）以网上交易（挂牌，以下简称网上挂牌）方式公开出让G16606-0001宗地的使用权。竞 ...

根据有关法律、法规，受深圳市规划和国土资源委员会（以下简称市规划国土委）委托，深圳市土地房产交易中心（以下简称交易中心）以网上交易（挂牌，以下简称网上挂牌）方式公开出让G16606-0001宗地的使用权。竞买申请人应进入交易中心网站，登录深圳市土地使用权网上交易系统（以下简称网上交易系统）参与竞买。G16606-0001宗地网上挂牌竞价（以下简称网上竞价）的起始时间为2011年12月7日下午15时。现予公告。

一、出让宗地基本情况

宗地编号	土地位置	土地用途	土地面积（平方米）	建筑面积（平方米）	网上挂牌起始价（人民币、万元）	履约保证金（人民币、万元）	土地使用年期
G16606-0001	龙岗区大鹏街道水头片区	旅馆业用地	80947.87	121420	43900	8800	40

上述宗地具体情况以宗地的《深圳市土地使用权出让合同书》（以下简称《出让合同》）（样本）为准。

二、出让条件

（一）上述宗地按现状出让。若宗地占用林地的，成交后由竞得人向林业主管部门申办使用林地手续，费用自行承担。宗地位于斜坡类地质灾害中易发区，竞得人在成交后应按规定开展地质灾害危险性评估，并做好相应的地质灾害防治工作，费用自行承担。该宗地上高压线塔由竞得人自行商相关供电部门进行迁移，费用自行承担。

（二）竞得人须在网上竞价结束后的下1个工作日内到交易中心签订《成交确认书》和《出让合同》，并自签订《出让合同》之日起5个工作日内一次性付清成交价款。

（三）竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定，严格按照土地用途使用。竞得人依法转让土地使用权的，限整体转让，不得分割转让。

（四）竞得人必须严格按照有关部门审定的规划设计方案开发建设。

（五）竞得人可以成立在深圳市依法注册设立的全资子公司，并通过签订土地使用权出让合同补充协议，办理土地使用权变更至全资子公司的手续。

三、竞买申请人主体资格要求

中华人民共和国境内外的公司、组织或个人，均可独立或联合竞买。境外竞买人申请竞买的，应当符合我国房地产市场外资准入和管理的有关规定。非房地产开发公司竞得的，可获得房地产单项开发经营权。

四、竞买申请程序

（一）申请数字证书

竞买申请人必须申请办理“深圳市土地使用权网上交易系统数字证书”（以下简称数字证书）后，方可登录网上交易系统，参与竞买。数字证书的办理程序和申请资料要求详见《深圳市土地及矿业权网上交易系统操作指南》（以下简称《操作指南》）。

（二）提交竞买申请

符合公告相关要求的竞买申请人，应通过网上交易系统提出竞买申请。竞买申请截止时间2011年12月6日15时30分（以网上交易系统显示时间为准）。竞买申请人提交竞买申请后，方可交纳履约保证金。

（三）交纳履约保证金

竞买申请人提交竞买申请和通过网上交易系统选择交款银行后，网上交易系统将自动生成对应的“入账申请单”和“竞买流水号”。竞买申请人应按照“入账申请单”的要求，将本公告规定数额的履约保证金汇入指定账户，并务必将“竞买流水号”在汇款单上备注。网上交易系统将根据备注的“竞买流水号”自动识别履约保证金到账情况。

竞买申请人须通过网上交易系统及时查询履约保证金到账情况。履约保证金的到账截止时间为2011年12月6日18时（以网上交易系统显示的银行到账时间为准）。

（四）确认竞买申请人竞买资格

竞买申请人通过网上交易系统在规定时间内足额缴纳履约保证金后，网上交易系统将自动确认竞买资格，允许竞买申请人参加网上竞价。

五、确定竞得人的办法

同一标的竞买人数达到1人或1人以上的，网上竞价程序方可启动。竞买人应按公告规定的网上竞价起始时间参与5分钟倒计时限时竞价，网上交易系统将按价高者得的原则确定竞得人。网上竞价的具体程序详见《深圳市土地使用权出让网上交易（挂牌）规则》（以下简称《网上挂牌规则》）。

六、其他

本公告内容如有调整，将在交易中心网站发布补充公告。网上交易系统的具体操作办法详见《操作指南》。本公告有关详细资料请参阅网上挂牌出让文件（包括本公告、《网上挂牌规则》、《竞买申请书》、《成交确认书》和《出让合同》等）。本公告同时在市规划国土委、交易中心网站发布，《操作指南》和网上挂牌出让文件可在交易中心网站下载。需咨询本次出让程序相关问题的，可以书面方式向交易中心提出；其他相关问题，请迳向相关职能部门提出。

市规划国土委地址：深圳市福田区红荔西路8007号；网址：http://www.szpl.gov.cn。

市规划国土委滨海管理局地址：盐田区沙头角海景路10号；咨询电话: （0755）25353777。

交易中心地址：深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼；咨询电话：（0755）83785995；网址：http://www.sz68.com。

数字证书办理业务受理点地址：深圳市福田保税区金花路英达利科数码园A栋513；咨询电话：（0755）25331200，25331203。

深圳市土地房产交易中心

二○一一年十月二十五日

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责任编辑：刘俊荣

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