8月19盘预计入市 有你心仪的吗？

　　不知不觉第三季度还剩一个月了，8月的深圳楼市依旧强势，一共19盘待定入市，除了盐田和罗湖之外，其它八区均有楼盘待入市，接二连三的政策出台一定程度上让深圳楼市趋于理性，开发商的推盘速度也没有往常快，但是一些热门的楼盘还是受到置业者的推崇，像万科大都会、信达泰禾金尊府等楼盘，也将在八月推出二期。此外，还有其它入市呼声很高的楼盘，例如海德园等，在待入市几个月后，会在八月份会给我们带来惊喜吗？本期掌柜点评，就让我们一起来了解一下这几个呼声很高的楼盘吧！

　　满京华云曦花园

免费咨询电话：0755-84318111

满京华云曦花园 均价：34900元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

　　【楼盘动态】满京华云曦花园获批预售，并在住建局官网公示，本次备案住宅800套，分布于2、3、4、5、7、8、9、10栋。住宅建面约76-115㎡，均价约3.49万/㎡，单价区间在3.24-3.69万/㎡，总价区间在252-422万/套。据现场销售称，目前项目已在诚意登记中，诚意金为10万/套，项目预计8月上旬开盘。

　　【楼盘点评】项目位于大鹏新区迎宾北路与正龙路交界处。交通方面，项目社区自配约1800㎡的公交首末站。距项目约700米即是大鹏汽车站，实现绿色出行通达全城。项目靠近32号线（规划中）、龙大城际（规划中）、大鹏云轨（规划中）、23号线（规划中）和8号线三期（规划中），未来交通出行方便。教育方面，项目自带9班制幼儿园，距离项目2km即是红岭教育集团大鹏校区（在建），同时周边拥有大鹏中心小学、明德国际学校等教育配套，享12年一站式教育。商业方面，项目距离大鹏新区最成熟商圈的佳兆业KPR广场仅1公里，满足业主日常所需。文体方面，项目周边有大鹏文体中心、金沙湾国际乐园（在建中）、坝光之眼（坝光文化中心）、大鹏所城、玫瑰小镇等多个大型休闲文化中心，同时距离满京华艺象IDTOWN国际艺术区约为3.8公里，真正的丰富业主精神文化需求。

　　万科大都会二期

免费咨询电话：4008-610-666

万科大都会家园 均价：93500元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

　　【楼盘动态】万科大都会家园选房已结束，据官方消息称，项目本次共推出397套住宅，超90%房源已出售，仅剩余少量建面约144㎡四房户型，其余房源基本售罄。据悉，万科大都会家园二期，将推建面约115㎡-124㎡户型住宅，预计于8月加推。

　　【楼盘点评】项目位于宝安区建安一路与裕安二路交叉口。交通方面，项目位于双地铁交汇处，通达湾区各地，地铁5号线/12号线(在建)，交汇灵芝站，地铁5站即可直达前海湾站，多维一体；创业二路主干道通达，纵贯宝安黄金发展轴心，周边多条纵向交通如创业一路、广深公路、宝安大道、京港澳高速、北环大道等高快速干道可便捷地通往前海、宝中、南山、福田等中心区及珠三角重要城市。教育方面，项目附近名校云集，优质教育资源高地建安小学、新安中学、孝德学校校区举步即达，优质教育资源环伺，护航孩子的成长之路。商业方面，项目周边约3km范围内近百万体量商业，项目距离的壹方城（约36万㎡）约2.4公里；离大悦城MALL（规划中约15万㎡）约200米；离海雅缤纷城（约26万㎡）约900米，除此之外还有勤诚达K+广场、以及中洲πmall等近百万体量商业环伺。生态方面，项目约3KM范围内尽享公园绿意环伺，公园绿地在城市中心，宝安公园、灵芝公园、流塘公园、洪浪公园、上川公园、新安公园，六大生态公园环伺，天然氧吧惬赏自然生机。

　　保利勤诚达誉都

免费咨询电话：400 8181 360转84342

保利勤诚达誉都 均价：待定

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

　　【楼盘动态】保利勤诚达誉都新品待售中,一期住宅已售罄，二期产品为建面约87-162㎡住宅，预计7月发售！

　　【楼盘点评】项目位于龙岗区创建路与华裕路西北侧。交通方面，外环高速五联出入口距本案仅500m，项目目前距离已建成地铁最近的是3号地铁站吉祥站，约4公里，2站即达未来东部地铁交汇重点枢纽大运站，未来地铁规划有31号线，可实现与19号线(坪山线)、14号线(福田东部快线)、21号线(南山龙岗快线)进行换乘。此外项目500米范围9公交站密集分布，绿色直达3号线地铁站。商业方面，项目10分钟可畅享双龙天虹、摩尔城购物中心、华润万家、海航城、天玑城商业、沃尔玛等生活商圈，15分钟车程即可通达龙岗最大也是最高端的中心城商圈万科广场和世贸百货。教育方面，项目自带1所24班小学，1所48班初中，1所54班九年一贯制学校，6所9-12班幼儿园，项目社区内教育资源堪称全市之最。生态方面，周边公园林立，分布有清林径公园、证券山公园、五联社区消防主题公园、将军帽公园、朱古石社区公园、楼吓公园等十大公园，生态环境宜人。

　　信达泰禾金尊府

免费咨询电话：400 8181 360转82312

信达泰禾金尊府 均价：42000元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

　　【楼盘动态】信达·金尊府于2021年5月30日开盘,推售建面约88-143㎡三-四房,今年年底交房。目前仅建面143㎡大四房在售。预计2021年三季度推售二期。

　　【楼盘点评】项目位于坪山区中山大道与锦龙路交汇处东南侧（中山小学西侧）。交通方面，项目距离14号线沙湖站约550米，未来可9站达福田CBD。旁边还有锦龙大道、坪盐通道，方便出行。教育方面，项目自带9班制双语幼儿园，中山中学一路之隔；临近坪山高级中学、坪山国际大学城、坪山高中园（在建中）商业方面，项目周边2公里范围内汇聚坪山益田假日世界、天虹等商业中心，同时项目自带高端商业，举步即繁华。生态方面，2公里范围内，聚集了大万文化广场、大万世居和坪山雕塑艺术创意园等文化艺术资源，更有标志性的坪山体育中心等休闲、运动资源，马峦山郊野公园、坪山公园和大山陂水库等自然资源，生态环境十分优秀。

　　海德园

免费咨询电话：400 8181 360

海德园 均价：待定

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

　　【楼盘动态】海德园位于福田北部，靠近安托山公园，距离安托山地铁站约200米，项目占地38885.18平方米，有8栋住宅塔楼、2层商业裙房和1栋幼儿园组成，塔楼高度126.45-144.3米，主推89-258平米的3-5房住宅，共782套。

　　【楼盘点评】项目位于福田香蜜湖安托山片区。地铁方面，项目距安托山站约248米，步行约4分钟，2号线和7号线在此交汇。同时1公里内有12个公交站，不过距项目都有点远。侨香三道南站最近，需步行约790米。自驾方面，项目位周边有北环大道、侨香路、京港澳高速等城市主干道，可快速通达全市。教育方面，根据福田区教育网学区图，项目对口红岭实验小学和高级中学初中部。商业方面，项目距印力中心（原深国投广场）约1.2公里，步行约17分钟。印力中心是深圳有名的“网红体验+黑科技”打卡点，有约12.7万㎡商业体量和200余家入驻品牌，这里有深圳第一家山姆会员店。自然资源方面，项目北靠塘朗山，西临安托山。塘朗山公园总面积约10平方公里，公园植物种类丰富，自然植被和人工植被共存，珍稀保护植物较多。以山、水、林、泉和山林植物所形成优美的自然景观为骨架，设置登山揽胜、入谷寻幽、湖畔垂钓、聆听鸟语、沐浴森林、重阳登高等各有特色的景点。人文休闲方面，项目距福田群众文化中心（在建）约750米，步行约10分钟。(含居住地区级文化站、居住区级体育活动中心、老年人活动中心、公共厕所等功能)