7月湾区：一手住宅四连跌，网签已不足五万套

　　7月粤港澳大湾区九城住宅成交量价

　　据乐有家研究中心监控数据显示，粤港澳大湾区八城7月累计成交一手住宅45688套，环比下跌7.5%，同比下跌24.5%；四城累计成交二手住宅11960套，环比上涨5.9%，同比下跌60.8%。

各城市一手住宅成交量价情况如下：

　　【深圳】累计网签2867套，环比持平，同比下跌17.6%

　　【广州】累计网签7163套，环比下跌16.2%，同比下跌20.9%，均价3.58万元/㎡

　　【东莞】累计网签4065套，环比下跌18.5%，同比下跌41.1%，均价2.51万元/㎡

　　【惠州】累计网签8414套，环比下跌20.3%，同比下跌47.8%，均价1.20万元/㎡

　　【中山】累计网签4090套，环比下跌19.9%，同比下跌21.3%，均价1.44万元/㎡

　　【珠海】累计网签4531套，环比上涨1.5%，同比上涨11.0%，均价2.50万元/㎡

　　【江门】累计网签4122套，环比下跌3.3%，同比下跌23.8%，均价0.83万元/㎡

　　【佛山】累计网签10436套，环比上涨21.6%，同比上涨2.0%，均价1.70万元/㎡

　　各城市二手住宅成交量价情况如下：

　　【深圳】累计过户2557套，环比下跌14.9%，同比下跌80.9%

　　【东莞】累计网签1775套，环比上涨3.6%，同比下跌78.0%，均价2.51万元/㎡

　　【江门】累计网签1925套，环比上涨5.4%，同比下跌27.4%，均价0.96万元/㎡

　　【佛山】累计网签5703套，环比上涨10.1%，同比下跌10.9%，均价1.50万元/㎡

　　粤港澳大湾区九城一手住宅网签量走势

　　7月，粤港澳大湾区一手住宅网签量整体仍处于持续下滑状态，其中广州已连续4个月环比下跌，中山、肇庆也出现连续3个月环比下跌，仅珠海、佛山网签量有小幅上涨。

　　粤港澳大湾区五城二手住宅网签/过户量走势

　　二手住宅方面，从能够统计到数据的城市来看，市场成交在经历一轮下跌后逐渐趋于平稳，7月各城市二手住宅网签量均是小幅度涨跌。尽管粤港澳大湾区二手住宅市场已十分低迷，但仍有城市陆续出台政策强化市场调控，可见相关部门对于稳楼市的决心。

注：广州数据存在滞后，7月二手数据暂未公示