龙岗超大型旧改项目规划草案公示 周边这些楼盘要升值！

　　8月16日，龙岗区横岗街道四联社区茂盛片区城市更新单元规划（草案）公示，规划约97.3万㎡。项目规划草案公示，整体由二类居住用地、商业用地、教育设施用地、公园绿地及文化遗产用地等，配建2所九年制学校及3所幼儿园。

　　龙岗作为深圳的大体量刚需楼盘片区，在售待售数量一直以来都是深圳楼盘之首。旧改对于片区的发展和面貌更新有着重要意义，对于片区的楼盘来说也是个利好，加上龙岗一向是大家置业的选择之一，楼盘价格或许会迎来新的爆发，那么目前片区有哪些值得关注并投资的楼盘呢？一起看看吧！

　　星河盛境

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星河盛境 均价：53000元/㎡

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　　【楼盘动态】星河盛境在售中,项目为住宅产品,属于地铁口物业,在售户型建面约96-116㎡,均价约53000元/㎡。

　　【楼盘点评】项目位于龙岗区园山街道保安社区。交通方面，项目直连地铁3号线永湖站，2站到大运，换乘14、16号线（均在建），5站直达罗湖清水河，30分钟到福田中心区，同时可在岗厦北站换乘2号线40分钟到南山中心区。商业方面，项目自带4.4万㎡商业，基本可满足日常购物需求。2公里内未来预计总共有超34万㎡商业体量。其中，已开业的有荣德时代广场商业（6万㎡）、信义御城商业（5万㎡）、志健时代广场（6.3万㎡）、银信中心（1.3万㎡）；在建的有卓弘星辰（3.6万㎡）、横岗188工业区旧改（4.4万㎡）、名居横岗旧改（3万㎡）。教育方面，项目自带幼儿园，周边有保安学校小学部，保安学校（初中部）以及园山实验学校。医疗方面，从项目出发，开车6分钟可到龙岗第三人民医院（二甲）， 15分钟可达龙岗中医院（三甲）。除此之外，大运还有龙翔医院、综合性三级医院龙岗区人民医院、三甲龙城医院、二甲龙岗区妇幼保健院等。生态方面，项目背面是山体公园保安社区公园，窗外有雁田水库，可谓靠山临水。

　　卓弘星辰

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卓弘星辰花园 均价：50000元/㎡

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　　【楼盘动态】卓弘星辰预计2022年6月25日一期带装修交房，50000元/平方米，带装修交房。

　　【楼盘点评】项目位于龙岗区园山街道横坪路与龙岗大道交汇处。交通方面，卓弘星辰花园近邻地铁3号线永湖站以及14号线坳背站（在建中），享龙岗大道、横坪路、水官高速、东部过境高速、南坪三期等快速主干道，多维立体交通，解决通勤效率难题。教育方面，卓弘星辰花园毗邻国际大学城，聚集香港中文大学（深圳）、深圳北理莫斯科大学、墨尔本大学等世界学府；周边还有保安小学、华师大附属乐城小学、园山实验学校、汇文学校等，书香墨韵耳濡目染，给孩子梦想的起点一步。商业方面，卓弘星辰花园享建面约2.2万㎡的繁华商业，coco park、cocoone、万科广场、世贸广场等五大商圈环绕。目前希尔顿欢朋酒店正式签约入驻，为您带来友善、可靠、关怀、周全的品质服务体验。生态方面，卓弘星辰花园享梧桐山、桐基山、园山、大康河、梧桐山河，三山两水资源环绕，周边还有横岗人民公园、桐基山郊野公园等生态配套，邀约三两好友，悠闲踏春，怡然自得。

　　地铁锦上花园三期

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地铁锦上花园三期 均价：45000元/㎡

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　　【楼盘动态】地铁锦上花园3期住宅已售完。 地铁锦上花园3期位于龙岗大道地铁三号线六约站A出口地铁锦上花园3期住宅已售完，现有公寓在售。

　　【楼盘点评】项目位于龙岗区横岗街道。交通方面，项目无缝接驳横岗3号线六约站地铁口，交通出行便利。商业方面，除项目自带5.2万㎡商业外，项目一路之隔的麟恒中心广场8万㎡大型集中式商业，两者均已开业运营，商业业态品类丰富，生活配套较为齐全。生态方面，项目配套有3.5万平的体育休闲公园与购物中心相连，项目这一功能性的休闲设施，增加了商业与公园的联动性，互相带动客流，增加人流的吸附效应。

　　正大同堂

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正大同堂（正大时代华庭） 均价：待定

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　　【楼盘动态】正大同堂位于龙安路与振海路交汇处西侧,待售房源建面约150-340㎡。

　　【楼盘点评】项目位于龙岗区横岗街道龙安路与振海路交汇处西侧。交通方面，项目靠近14号线四联站（在建），出行方便。教育方面，项目周边有横岗高级中学、六约学校、梧桐学校、安瑞祺振业城幼儿园、童约国际幼儿园、蒲公英梧桐幼儿园。医疗方面，龙翔医院、仁爱医院、横岗人民医院、天安医院、红棉社区健康服务中心。商业方面，项目周边有龙洲百货、伊人百货、新世界百货、南城百货、天合百货，平日购物十分方便。医疗方面，项目周边有龙翔医院、仁爱医院、横岗人民医院、天安医院、红棉社区健康服务中心，方便平日就医。

　　恒地悦山湖

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恒地悦山湖 均价：42000元/㎡

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　　【楼盘动态】恒地悦山湖43000元/平方米，恒地悦山湖项目为高层、超高层，共1850户。

　　【楼盘点评】项目位于龙岗区横岗街道办康乐路与横一路交汇处。交通方面，项目临近地铁3号线塘坑站，未来地铁14号线横岗西站，地铁快线14号线四联站（在建中），地铁出行十分方便。教育方面，项目周边有横岗中学、横岗高级中学、四联学校、梧桐学校、六约学校、横岗中心学校、嘉联学校、康乐中英文学校等多所学校，教育资源丰富。商业方面，新城汇、中海怡美山庄商业步行街、麟恒中心广场、六联购物中心、信义湛宝天虹、龙洲百货、天和百货、天天乐百货、爱家超市、新世界购物广场，购物十分方便。